二零二四年度车库交易双方权利义务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车库交易双方权利义务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方为车库所有者，乙方为车库购买者第二条：车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库使用性质第三条：交易价格及支付方式3.1车库交易价格3.2乙方支付方式3.3付款时间及付款地点第四条：交付及验收4.1甲方应在合同签订后__日内将车库交付给乙方4.2乙方应对车库进行验收，并在验收合格后签署验收报告4.3验收不合格的处理方式第五条：权利与义务5.1甲方应保证车库的所有权及使用权归乙方所有5.2乙方应按合同约定支付车库价款5.3甲方应保证车库符合相关法律法规及安全标准5.4乙方应合理使用车库，不得擅自改动车库结构第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1甲方违反合同的违约责任7.2乙方违反合同的违约责任第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止的条件9.3合同续约的条件第十条：其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：附件11.1车库所有权证明文件11.2车库使用权证明文件11.3其他与车库交易相关的文件第十二条：签字盖章12.1甲方签字（或盖章）12.2乙方签字（或盖章）第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××地址1.2乙方名称：×××个人，住所：×××地址1.3甲方为车库所有者，乙方为车库购买者第二条：车库基本情况2.1车库位置：位于×××地址，具体门牌号为×××2.2车库面积：车库实际使用面积为××平方米2.3车库使用性质：车库为非商业停车用途，不得用于其他商业活动第三条：交易价格及支付方式3.1车库交易价格：车库的交易总价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2乙方支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付车库价款3.3付款时间及付款地点：乙方应于合同签订之日起七个工作日内，将车库价款支付至甲方指定的银行账户，并在转账完成后向甲方提供转账凭证第四条：交付及验收4.1甲方应保证车库的所有权及使用权归乙方所有，并应按照合同约定向乙方交付车库4.2乙方应对车库进行验收，并在验收合格后签署验收报告4.3如果验收不合格，甲方应在乙方提出验收不合格之日起十个工作日内，按照乙方提出的合理要求进行整改，直至验收合格第五条：权利与义务5.1甲方应保证车库符合相关法律法规及安全标准，并保证车库的所有权及使用权归乙方所有5.2乙方应按合同约定支付车库价款，并合理使用车库，不得擅自改动车库结构5.3甲方应自合同签订之日起，向乙方提供车库的钥匙，并保证车库的正常使用5.4乙方应合理使用车库，并按照甲方提供的物业管理规定，遵守车库的物业管理规则第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照合同约定支付车库价款，并承担因违约产生的违约责任第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如果双方在协商过程中无法达成一致意见，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2合同签订地：中华人民共和国×××省×××市×××区第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的失效、终止或续约，应由双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同终止的条件：合同终止的条件按照双方协商的结果确定。9.3合同续约的条件：合同续约的条件按照双方协商的结果确定。第十条：其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：附件11.1车库所有权证明文件：甲方应向乙方提供车库的所有权证明文件，包括但不限于房产证、车库所有权证等。11.2车库使用权证明文件：甲方应向乙方提供车库的使用权证明文件，包括但不限于车库使用权证、车库使用权授权书等。11.3其他与车库交易相关的文件：包括但不限于车库的规划设计图纸、车库的结构安全检测报告等。第十二条：签字盖章12.1甲方签字（或盖章）：12.2乙方签字（或盖章）：第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监管机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品负责。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件由甲乙双方根据实际情况协商确定，包括但不限于第三方的能力、信誉、专业性等。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可以采取固定金额、按比例分担等方式确定。具体限额由甲乙双方在合同中约定。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供约定的服务或产品，并按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供约定的服务或产品，并按照乙方的要求履行合同义务。4.3第三方与甲乙双方：第三方应独立承担其在合同中的义务和责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。第五条：第三方违约的处理5.1第三方违约：当第三方未能按照合同约定履行义务时，甲乙双方应尝试协商解决。5.2第三方违约的处理：如协商未果，甲乙双方可根据合同约定，要求第三方承担违约责任。第六条：第三方变更6.1第三方变更程序：当甲乙双方同意变更第三方时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可进行变更。6.2第三方变更的责任：变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务，并对其前任第三方的行为承担连带责任。第七条：第三方介入的额外条款及说明7.1额外条款：甲乙双方可根据具体情况，在合同中增加关于第三方的额外条款，以明确第三方的权利义务。7.2说明：甲乙双方应在合同中明确第三方与其他各方的关系，以及第三方在合同履行过程中的职责和义务。第八条：第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入的合同补充：第三方介入的事项由甲乙双方在合同中予以补充，并与第三方达成一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库所有权证明文件附件内容：房产证、车库所有权证等证明甲方车库所有权的文件。附件要求：文件需真实有效，清晰可辨，不得有涂改痕迹。附件2：车库使用权证明文件附件内容：车库使用权证、车库使用权授权书等证明甲方车库使用权的文件。附件要求：文件需真实有效，清晰可辨，不得有涂改痕迹。附件3：车库规划设计图纸附件内容：车库的设计规划图纸，包括车库的布局、结构等详细信息。附件要求：图纸需清晰明了，反映车库的真实情况。附件4：车库结构安全检测报告附件内容：车库的结构安全检测报告，证明车库的安全性。附件要求：报告需由具有资质的检测机构出具，真实有效。附件5：支付凭证附件内容：乙方支付车库价款的银行转账凭证或其他支付凭证。附件要求：凭证需真实有效，显示支付金额和支付时间。附件6：验收报告附件内容：乙方对车库进行验收后签署的验收报告。附件要求：报告需真实反映车库的实际情况，由乙方签字确认。附件7：第三方服务或产品提供合同附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务或产品提供合同。附件要求：合同需明确第三方的义务和责任，以及甲乙双方的权利。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按合同约定时间交付车库责任认定：甲方应按照合同约定的时间交付车库，如未能按时交付，应承担违约责任。示例说明：如果合同约定甲方应在2024年6月30日前交付车库，若甲方未能在此日期前交付，则构成违约。违约行为2：乙方未按合同约定支付车库价款责任认定：乙方应按合同约定的方式支付车库价款，如未能按时支付，应承担违约责任。示例说明：如果合同约定乙方应在2024年6月30日前将车库价款支付至甲方指定的银行账户，若乙方未能在此日期前支付，则构成违约。违约行为3：甲方未保证车库符合相关法律法规及安全标准责任认定：甲方应保证车库符合相关法律法规及安全标准，如未能保证，应承担违约责任。示例说明：如果车库不符合相关法律法规及安全标准，导致乙方使用过程中发生安全事故，甲方应承担相应责任。违约