2024年度共用围墙两家企业协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度共用围墙两家企业协议书本合同目录一览1第一条协议范围与定义1.1第一条.1协议范围1.2第一条.2定义2第二条双方权益2.1第二条.1甲方权益2.2第二条.2乙方权益3第三条围墙共用条款3.1第三条.1共用围墙的位置与范围3.2第三条.2共用围墙的使用规定3.3第三条.3共用围墙的维护责任4第四条维护与修缮4.1第四条.1围墙的维护4.2第四条.2围墙的修缮5第五条费用分配5.1第五条.1维护费用5.2第五条.2修缮费用6第六条保险责任6.1第六条.1保险的购买6.2第六条.2保险的理赔7第七条违约责任7.1第七条.1违约行为7.2第七条.2违约责任8第八条争议解决8.1第八条.1争议的解决方式8.2第八条.2争议的调解与仲裁9第九条合同的变更与终止9.1第九条.1合同的变更9.2第九条.2合同的终止10第十条一般条款10.1第十条.1通知10.2第十条.2法律适用10.3第十条.3合同的生效11第十一条附件11.1附件一：共用围墙的位置与范围图11.2附件二：围墙维护与修缮的具体规定12第十二条签字盖章12.1双方代表签字12.2双方公司盖章13第十三条日期13.1本协议签订日期14第十四条完整协议14.1本协议构成双方之间的完整协议，取代所有之前的协议与谈判。第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1协议范围1.2定义（此处定义双方认为需要明确的术语，如甲方、乙方、围墙等）第二条双方权益2.1甲方权益甲方有权按照本协议的约定使用共用围墙，并享有围墙维护与修缮所带来的直接利益。2.2乙方权益乙方有权按照本协议的约定使用共用围墙，并享有围墙维护与修缮所带来的直接利益。第三条围墙共用条款3.1共用围墙的位置与范围共用围墙位于（具体位置），东西走向，东至（具体位置），西至（具体位置），南北走向，南至（具体位置），北至（具体位置）。3.2共用围墙的使用规定甲乙双方应合理使用共用围墙，不得在围墙上进行任何形式的破坏、涂鸦或其他损害围墙的行为。3.3共用围墙的维护责任甲乙双方共同承担共用围墙的维护责任，按照附件二中的具体规定执行。第四条维护与修缮4.1围墙的维护甲乙双方应按照附件二中的规定，定期对共用围墙进行维护，确保围墙的安全、整洁和完好。4.2围墙的修缮在围墙出现破损、倾斜或其他安全隐患时，甲乙双方应及时进行修缮，确保围墙的安全和使用功能。第五条费用分配5.1维护费用共用围墙的维护费用按年度平均分摊，甲乙双方各自承担一半。5.2修缮费用共用围墙的修缮费用按实际情况分摊，甲乙双方根据修缮内容的直接利益进行协商分摊。第六条保险责任6.1保险的购买甲乙双方共同购买围墙保险，保险费用由甲乙双方按年度平均分摊。6.2保险的理赔在发生保险理赔事件时，甲乙双方应共同配合保险公司进行理赔程序，并根据保险公司的理赔结果分摊相应费用。第七条违约责任7.1违约行为甲乙任何一方违反本协议的约定，均视为违约行为。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任按照本协议第十一条的约定执行。第八条争议解决8.1争议的解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的调解与仲裁如双方同意，争议可提交至双方认可的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的变更与终止9.1合同的变更任何一方提出变更本协议时，应书面通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，对本协议进行修改。9.2合同的终止（1）双方达成书面终止协议；（2）共用围墙因拆除、自然灾害等原因导致无法继续使用；（3）法律、法规、政策等原因导致本协议无法继续履行。第十条一般条款10.1通知甲乙双方应以书面形式相互通知本协议的变更、终止或其他重要事项。10.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的生效本协议自双方代表签字并加盖公司公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1附件一：共用围墙的位置与范围图（附件内容：详细描述共用围墙的具体位置与范围，可附图说明。）11.2附件二：围墙维护与修缮的具体规定（附件内容：详细列出围墙维护与修缮的具体规定，包括维护周期、质量标准等。）第十二条签字盖章12.1双方代表签字本协议由甲乙双方授权代表签字，代表姓名、职务、联系方式如下：甲方代表：（姓名），（职务），联系电话：（电话号码）乙方代表：（姓名），（职务），联系电话：（电话号码）12.2双方公司盖章本协议签订后，甲乙双方应加盖公司公章，以示认可。第十三条日期本协议签订日期为2024年（月份）月（日期）。第十四条完整协议本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代所有之前的协议与谈判。本协议的修订、补充均需书面形式，经双方协商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本协议无关的法人、其他组织和自然人。1.2第三方介入情形（1）共用围墙的维护、修缮等活动需要专业机构或个人提供服务；（2）共用围墙的保险理赔活动需要保险公司介入；（3）本协议的争议解决需要仲裁机构或人民法院介入；（4）其他甲乙双方同意的第三方介入情形。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对于共用围墙的使用、维护、修缮等事项不承担任何责任。甲乙双方应自行承担因第三方介入而产生的费用。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务，并按照约定履行相关义务。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应由甲方自行协商确定，并承担相应的法律后果。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应由乙方自行协商确定，并承担相应的法律后果。第四条第三方介入的费用4.1第三方服务费用第三方提供的服务费用，包括但不限于维护、修缮、保险理赔等服务费用，由甲乙双方按约定分摊。4.2第三方服务费用的支付甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的方式和时间支付第三方服务费用。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方如需第三方介入，应向第三方提交书面的介入申请，并明确介入的事项和期限。5.2第三方介入的答复第三方应在收到甲乙双方的介入申请后，按照约定时间给予答复，同意或不同意介入。5.3第三方介入的实施第三方同意介入的，甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体实施事项，包括但不限于时间、地点、方式等。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议如甲乙双方与第三方在介入事项上发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的调解与仲裁如双方同意，争议可提交至双方认可的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方及第三方均有约束力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入在本协议约定的事项完成后，自动终止。7.2第三方介入的提前终止甲乙双方或第三方如有特殊情况，可书面通知对方终止第三方介入。第八条第三方介入的记录保存8.1第三方介入的记录甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的所有记录，包括但不限于书面协议、支付凭证等。8.2第三方介入记录的查阅甲乙双方有权查阅与第三方介入相关的记录，以确保双方权益的实现。第九条第三方介入的保密9.1保密义务甲乙双方应对第三方介入的相关信息予以保密，不得向无关第三方泄露。9.2保密期限保密义务自本协议签订之日起生效，至第三方介入终止后一年内有效。第十条第三方介入的例外10.1例外情形本协议约定的第三方介入事项，如涉及法律、法规、政策等强制性规定，不受本协议约定限制。10.2例外情形的处理涉及强制性规定的第三方介入事项，甲乙双方应按照法律、法规、政策等要求处理。第十一条附件11.1附件三：第三方服务清单（附件内容：列明可能需要第三方介入的服务事项，包括服务内容、费用预算等。）11.2附件四：第三方服务费用支付时间表（附件内容：详细列出第三方服务费用的支付时间节点，以便甲乙双方参照执行。）第十二条签字盖章12.1双方代表签字本协议由甲乙双方授权代表签字，代表姓名、职务、联系方式如下：甲方代表：（姓名），（职务），联系电话：（电话号码）乙方代表：（姓名），（职务），联系电话：（电话号码）12.2双方公司盖章本协议签订后，甲乙双方应加盖公司公章，以示认可。第十三条日期本协议签订日期为2024年（月份第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共用围墙的位置与范围图详细描述共用围墙的具体位置与范围，可附图说明。附件二：围墙维护与修缮的具体规定详细列出围墙维护与修缮的具体规定，包括维护周期、质量标准等。附件三：第三方服务清单列明可能需要第三方介入的服务事项，包括服务内容、费用预算等。附件四：第三方服务费用支付时间表详细列出第三方服务费用的支付时间节点，以便甲乙双方参照执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定使用共用围墙，导致围墙损坏。2.乙方未按照约定支付共用围