2024年度建筑工程施工总包合同详细条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工总包合同详细条款本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同履行地点和期限2.工程范围和内容2.1工程概述2.2工程量及工程款项2.3工程变更3.工程质量和技术标准3.1工程质量标准3.2技术标准和要求3.3质量保证和验收4.工程进度和工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完成工程5.工程款项及支付方式5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程竣工款5.4工程质量保证金6.施工设备和材料6.1施工设备及材料供应6.2材料质量要求6.3设备及材料验收7.安全生产和环保要求7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求及措施8.违约责任8.1合同双方违约8.2工程质量问题8.3工期延误9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同的解除和终止10.1合同解除10.2合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.适用法律和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的转让13.3附件14.签字盖章14.1合同双方的签字14.2合同盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.1本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行（工程名称）的施工事宜，达成如下协议。1.1.2甲方指派（甲方代表姓名）为甲方项目负责人，全权代表甲方处理合同履行过程中的事宜。乙方指派（乙方代表姓名）为乙方项目负责人，全权代表乙方处理合同履行过程中的事宜。1.2合同标的1.2.1本合同的标的为（工程地点）的（工程名称），工程内容详见附件一《工程内容说明》。1.2.2乙方应按合同约定的质量、进度、安全等标准完成施工，并保证工程通过验收。1.3合同履行地点和期限1.3.1本合同的履行地点为（工程地点）。1.3.2合同签订后，乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，在约定的工期内完成施工。具体工期以双方签订的《工程进度计划》为准。第二条工程范围和内容2.1工程概述2.1.1工程规模：详见附件一《工程内容说明》。2.1.2工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体内容详见附件一《工程内容说明》。2.2工程量及工程款项2.2.1工程量清单详见附件二《工程量清单》。2.2.2工程款项的支付按照本合同第五条的约定执行。2.3工程变更2.3.1工程变更指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容的变更。2.3.2工程变更应由甲方提出，经乙方确认后，按照本合同的约定办理变更手续。工程变更导致的费用增减，按照本合同第五条的约定处理。第三条工程质量和技术标准3.1工程质量标准3.1.1工程质量应符合国家及行业现行质量标准和规范要求。3.1.2工程质量的评定标准和方法详见附件三《工程质量评定标准》。3.2技术标准和要求3.2.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求、施工工艺等进行施工。3.2.2乙方应按照甲方提供的技术标准和要求进行施工，并保证工程质量。3.3质量保证和验收3.3.1乙方应建立健全质量保证体系，加强对施工过程的质量控制，确保工程质量。3.3.2工程验收按照附件四《工程验收标准》进行，验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条工程进度和工期4.1工程进度计划4.1.1乙方应根据工程内容和工期要求，制定详细的施工进度计划，并于合同签订后十个工作日内提交甲方。4.1.2甲方应按照乙方的施工进度计划进行监督，确保工程按计划进行。4.2工期延误4.2.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。4.2.2因甲方原因导致工期延误的，甲方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。4.3提前完成工程4.3.1乙方提前完成工程的，甲方应按照本合同约定的工程款项支付方式支付工程款项。4.3.2乙方提前完成工程导致的费用增加，由乙方自行承担。第五条工程款项及支付方式5.1工程预付款5.1.1甲方应在合同签订后三十日内支付工程预付款，预付款金额为合同总价的百分之三十。5.1.2预付款的支付按照附件五《预付款支付说明》执行。5.2工程进度款5.2.1甲方根据乙方的工程进度和质量，按照约定的比例支付工程进度款。5.2.2工程进度款的支付按照附件六《工程进度款支付说明》执行。5.3工程竣工款5.3.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，甲方进行验收。5.3.2工程验收合格后，甲方应在验收合格证书签发后三十日内支付第八条施工设备和材料8.1施工设备及材料供应8.1.1乙方应按照施工图纸和技术要求，自行采购施工设备和材料。8.1.2乙方提供的设备和材料应符合国家及行业标准，并保证质量。8.2材料质量要求8.2.1乙方提供的材料应符合设计文件和规范要求，并具备相应的质量证明文件。8.2.2乙方应对提供的材料质量负责，并承担因质量问题导致的一切责任。8.3设备及材料验收8.3.1甲方应按照约定的时间和地点对乙方提供的设备和材料进行验收。8.3.2验收不合格的设备和材料，乙方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。第九条安全生产和环保要求9.1安全生产责任9.1.1乙方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全生产管理。9.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，明确各岗位的安全生产职责。9.2安全生产措施9.2.1乙方应制定施工现场的安全生产规章制度，并对施工现场的安全生产设施进行定期检查、维护。9.2.2乙方应加强施工现场的安全教育，提高施工人员的安全意识。9.3环保要求及措施9.3.1乙方应遵守国家及地方的环保法律法规，严格执行环保措施。9.3.2乙方应加强对施工现场的环境保护，防止污染和破坏生态环境。第十条违约责任10.1合同双方违约10.1.1合同双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。10.1.2违约责任的承担按照本合同约定的违约责任及附件七《违约责任》执行。10.2工程质量问题10.2.1如乙方施工的工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用。10.2.2如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的损失。10.3工期延误10.3.1如乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。10.3.2如甲方原因导致工期延误，甲方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，双方可同意选择调解解决。11.2调解解决11.2.1双方可共同选择第三方进行调解，调解达成一致的，双方应予以执行。11.2.2调解不成的，双方可同意选择仲裁解决。11.3仲裁解决11.3.1双方同意将争议提交（仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁。11.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除12.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。12.1.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求清理施工现场，并承担由此产生的费用。12.2合同终止12.2.1工程竣工并验收合格后，本合同自行终止。12.2.2合同终止后，乙方应向甲方移交完整的工程资料，并办理相关手续。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.1.1合同双方在履行合同过程中，如需对合同进行修改或补充，应签订书面协议。13.1.2修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的转让13.2.1未经对方同意，合同双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件13.3.1本合同的附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1合同双方的签字14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2合同签字后，合同立即生效。14.2合同盖第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、监理、检测、审计、评估、融资等。2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，且不得违反国家法律法规和本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项的，应向甲方和乙方明确其责任范围和责任限额。3.2第三方在其责任范围内，对甲方和乙方承担相应的责任。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，彼此不受对方合同义务的约束。6.2甲方和乙方均不得要求第三方履行非合同约定的义务。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容变更的，甲方和乙方应签订书面协议，明确变更内容。7.2合同变更需经甲方和乙方协商一致，并报原合同备案机关备案。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。8.2甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的费用支付方式和支付时间。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任。9.2甲方和乙方如因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第十条争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除和终止11.1第三方介入的合同解除或终止，不影响甲方和乙方之间的合同关系。11.2甲方和乙方应按照本合同约定，办理合同解除或终止的手续。第十二条签字盖章12.1本合同的第三方介入条款一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。12.2合同签字盖章后，本合同条款即刻生效。本合同的第三方介入条款，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程内容说明》详细描述工程项目的具体内容、工程量、施工标准等信息。附件二：《工程量清单》列出工程项目的详细工程量，包括项目名称、工程量、单位、总价等。附件三：《工程质量评定标准》明确工程质量的评定标准和方法，包括材料验收标准、施工工艺要求等。附件四：《工程验收标准》规定工程验收的具体标准和方法，包括验收流程、验收合格标准等。附件五：《预付款支付说明》详细说明预付款的支付比例、支付时间、支付条件等。附件六：《工程进度款支付说明》详细说明工程进度款的支付比例、支付时间、支付条件等。附件七：《违约责任》列举违约行为及相应的违约责任，包括工期延误、工程质量问题等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误甲方未按约定时间提供施工图纸、技术要求、施工场地等，导致乙方无法按计划施工，甲方应承担工期延误的责任。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供完整的施工图纸，导致乙方无法按照计划进行施工，甲方应按照合同约定承担工期延误的责任。2.工程质量问题乙方施工的工程质量不符合合同约定，乙方应承担返工、修复等费用。示例：乙方施工的工程经验收发现存在严重的质量问题，不符合合同约定的质量标准，乙方应承担返工、修复等费用。3.第三方介入