二零二四年度租赁办公空间的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁办公空间的合同本合同目录一览第一条租赁办公空间的基本情况1.1租赁空间的地址1.2租赁空间的面积1.3租赁空间的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1承租人购买保险的要求6.2保险费用承担方式第七条合同的转让7.1转让的条件7.2转让的通知期限第八条合同的解除8.1解除的条件8.2解除通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条其他约定11.1双方的其他约定第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改方式14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁办公空间的基本情况1.1租赁空间的地址：北京市海淀区某大厦第层1.2租赁空间的面积：1000平方米1.3租赁空间的用途：办公第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币100,000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币200,000元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁空间无损坏或其他违约情况后，应在10个工作日内将押金无息退还给承租人第五条维修与保养5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁空间及公共区域的维修和保养5.2承租人的维修责任：承租人负责其专用的办公设备的维修和保养5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担第六条保险6.1承租人购买保险的要求：承租人应购买火灾保险、盗窃保险等相关保险，并将保险单复印件提交给出租人备案6.2保险费用承担方式：保险费用由承租人承担第七条合同的转让7.1转让的条件：经双方协商一致，且受让人符合法律法规及出租人的租赁要求7.2转让的通知期限：转让前应提前30天通知对方，并提供受让人的相关资料第八条租金调整机制8.1租金调整的条件8.2租金调整的计算方式第九条额外费用9.1承租人需承担的额外费用9.2出租人需承担的额外费用第十条变更条款10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序第十三条合同的续签13.1合同续签的条件13.2合同续签的程序第十四条双方的其他约定14.1双方的其他约定内容第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，特此对合同的相关条款进行修正和补充。第十条第三方介入的说明10.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。10.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介服务、维修保养、保险采购等。第十一条第三方责任11.1第三方责任限定：第三方介入的事务，由第三方承担相应的责任。甲乙方按照合同约定履行各自的权利和义务，对于第三方的行为不承担责任。11.2第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方向甲乙方收取的费用。第十二条第三方选择和更换12.1第三方选择：甲乙方应根据合同约定，选择具备相应资质和信誉的第三方。12.2第三方更换：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求更换第三方。第十三条第三方介入的程序13.1第三方介入通知：甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息通知对方，并提供必要的文件和资料。13.2第三方介入协议：甲乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，且不得违反法律法规。第十四条第三方费用14.1第三方费用承担：第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。14.2第三方费用支付：甲乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方费用。第十五条第三方违约处理15.1第三方违约：如第三方未履行合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。15.2第三方违约处理：甲乙方应按照合同约定和法律法规处理第三方违约事宜。第十六条第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。16.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方应按照与甲乙方签订的协议履行义务，甲乙方不干预第三方的内部管理和决策。第十七条第三方介入的终止17.1第三方介入终止：如第三方因故退出合同履行，甲乙方应按照合同约定及时更换或选择新的第三方。17.2第三方介入终止后的处理：第三方退出后，应按照合同约定和法律法规处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁办公空间的具体位置和示意图附件二：租赁办公空间的面积测量报告附件三：租赁办公空间的现状照片附件四：租赁办公空间的使用规划图附件五：租金支付凭证附件六：押金支付凭证附件七：维修服务协议附件八：保险单据附件九：第三方服务提供商的相关资质文件附件十：租赁合同的补充协议附件一：租赁办公空间的具体位置和示意图详细要求：提供租赁办公空间的具体地址和详细的地理位置示意图，包括大厦名称、楼层、房间号等信息。附件二：租赁办公空间的面积测量报告详细要求：提供由专业测量机构出具的租赁办公空间的面积测量报告，报告中应包括面积计算公式、测量日期、测量员签名等。附件三：租赁办公空间的现状照片详细要求：提供租赁办公空间当前的内部和外部照片，以记录租赁空间的现状。附件四：租赁办公空间的使用规划图详细要求：提供租赁办公空间的使用规划图，包括房间布局、家具配置、功能区划分等信息。附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账凭证或者现金支付的收据复印件。附件六：押金支付凭证详细要求：提供押金支付的银行转账凭证或者现金支付的收据复印件。附件七：维修服务协议详细要求：提供甲乙方签订的维修服务协议，明确维修服务的范围、周期、费用等内容。附件八：保险单据详细要求：提供承租人购买的保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件九：第三方服务提供商的相关资质文件详细要求：提供第三方服务提供商的营业执照、资质证书、许可证等相关文件。附件十：租赁合同的补充协议详细要求：提供甲乙方签订的租赁合同补充协议，包括合同变更、终止、续签等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用租赁空间。3.甲方未按约定提供维修服务。4.乙方未购买约定的保险。5.第三方服务提供商未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.乙方未按约定使用租赁空间的，甲方有权要求乙方改正，并支付因此而产生的费用。3.甲方未按约定提供维修服务的，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付因此而产生的其他费用。4.乙方未购买约定的保险的，甲方有权要求乙方购买，并支付因此而产生的费用。5.第三方服务提供商未按约定提供服务的，甲方有权要求第三方承担责任，并支付因此而产生的费用。示例说明：如果甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应