福建保洁合同范本

福建保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：福建蓝天物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：福建省福州市鼓楼区五四路289号

法定代表人：李明

联系方式：0591-8888XXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：福建洁净家政服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：福建省福州市晋安区福新路39号

法定代表人：张强

联系方式：0591-8889XXXX

合同简介：

甲方是一家专业从事物业管理的企业，为业主提供高品质的物业服务。为了提高物业服务质量，甲方拟将保洁服务项目外包给具有专业资质和良好信誉的乙方。乙方是一家具备丰富保洁服务经验的家政服务公司，具备为甲方提供专业、高效、优质保洁服务的能力。

基于双方在业务领域的互补性和共同发展愿景，甲方与乙方经过充分协商，决定就甲方所辖物业项目的保洁服务事宜达成合作关系。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保保洁服务合同的顺利履行，为业主创造整洁、舒适的生活环境。

双方同意按照以下条款签订本合同：

一、定义

本合同中所称“保洁服务”是指乙方按照甲方的要求，对甲方所辖物业项目进行日常清洁、保养、绿化等工作。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同为业主提供优质的保洁服务，共创美好家园。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托提供专业保洁服务，以保持甲方所辖物业项目的清洁卫生，提升业主的生活品质。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方所辖物业项目的公共区域日常清洁；

2.甲方所辖物业项目的绿化养护；

3.甲方所辖物业项目的定期深度清洁；

4.甲方所辖物业项目的垃圾清运；

5.甲方根据实际需要另行指定的保洁服务内容。

第二条定义

1.“保洁服务”指乙方根据本合同约定，对甲方所辖物业项目进行的清洁、保养、绿化等各项工作。

2.“公共区域”指甲方所辖物业项目中供业主共同使用和享受的区域，包括但不限于大堂、电梯间、楼梯间、走廊、地下室、停车场等。

3.“垃圾清运”指乙方负责将甲方所辖物业项目内的垃圾及时清运出物业区域，并按照相关规定进行处理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方支付保洁服务费用。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的保洁服务。

3.甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查和评价，并提出合理建议和整改要求。

4.甲方应向乙方提供必要的保洁服务设施和设备，并确保设施设备的正常运行。

5.甲方应确保乙方在履行合同过程中，遵守物业管理规定，不得侵犯业主的合法权益。

6.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付保洁服务费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的保洁服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的保洁服务设施和设备，并保证设施设备的正常运行。

3.乙方应按照合同约定提供专业、高效的保洁服务，确保保洁服务质量达到甲方要求。

4.乙方应定期对保洁服务人员进行培训，提高保洁服务质量。

5.乙方应遵守物业管理规定，确保在保洁服务过程中不对业主的合法权益造成损害。

6.乙方应在合同履行期间，配合甲方进行保洁服务的监督、检查和评价，及时整改不符合要求的服务内容。

7.乙方应在保洁服务过程中，采取必要的安全防护措施，确保服务人员的人身安全和业主的财产安全。

8.乙方应按照约定时间、地点完成垃圾清运工作，确保垃圾处理符合相关规定。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务价格：双方经协商一致，甲方按每月人民币【】元整向乙方支付保洁服务费。该费用包含乙方提供保洁服务所需的人工、材料、设备等成本。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应自合同生效之日起，按照约定开始提供保洁服务。

3.合同到期前【】个月，双方应就合同续约事宜进行协商。如双方均同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付保洁服务费的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之【】向乙方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供保洁服务的，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

3.甲方未按约定提供必要的保洁服务设施和设备，导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定提供保洁服务的，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金，并要求乙方在指定期限内整改。

2.乙方提供保洁服务不符合合同约定，导致甲方遭受业主投诉或其他损失的，乙方应承担相应责任。

3.乙方在履行合同过程中，因管理不善导致保洁服务人员损害甲方或业主财产的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方未经甲方同意，擅自将保洁服务转包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方在合同履行期间，如发生重大服务质量问题，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如法律法规的变化、征用等）导致的双方无法履行或部分履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同受到影响的时间范围内，不承担违约责任。

3.不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的正常履行。

4.如果不可抗力事件持续超过【】个月，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。若双方同意终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至【】市家政服务业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁结果是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如果任何一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同到期，双方未续约；

b.双方达成书面协议，同意提前终止合同；

c.一方因不可抗力事件，无法继续履行合同；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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