2024年度建筑施工合同（含工程质量与进度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同（含工程质量与进度）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4工程地点1.5工程内容1.6工程规模第二条工程质量标准2.1工程质量等级2.2质量验收标准2.3质量保证措施第三条工程进度要求3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3各阶段进度节点3.4进度调整及变更第四条合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2预付款比例及支付时间4.3进度付款比例及支付时间4.4尾款支付条件及时间4.5付款方式及账户信息第五条乙方责任及义务5.1施工质量及安全5.2施工材料及设备5.3施工人员管理5.4工程变更及增减项5.5工程资料及验收第六条甲方责任及义务6.1甲方提供的施工条件6.2甲方提供的施工图纸及技术要求6.3甲方现场代表及协调工作6.4甲方工程款项的支付及结算第七条丙方责任及义务7.1丙方提供的工程咨询及技术支持7.2丙方对工程质量的监督及检查7.3丙方对工程进度的监督及检查7.4丙方对工程安全的管理及检查第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4违约赔偿金额及方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2泄露保密信息的后果11.3保密期限第十二条合同的转让12.1合同不得转让12.2违反转让的后果第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2附件及附图14.3合同签订日期及地点14.4合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××有限公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××建筑工程有限公司，法定代表人为：×××。1.3丙方名称及代表人丙方名称为：×××质量检测有限公司，法定代表人为：×××。1.4工程地点工程地点位于：×××市×××区×××路×××号。1.5工程内容工程内容为：新建一栋××层办公楼及附属设施，包括但不限于土建、安装、装修等工程。1.6工程规模工程规模约为：建筑总面积××××平方米，其中办公楼面积××××平方米，附属设施面积××××平方米。第二条工程质量标准2.1工程质量等级工程质量等级为：国家建筑工程质量验收标准一级。2.2质量验收标准质量验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。2.3质量保证措施乙方应严格按照设计和规范要求进行施工，确保工程质量。同时，乙方应建立健全质量管理体系，加强质量过程控制，对施工过程中的质量问题及时整改。第三条工程进度要求3.1工程开工日期工程开工日期为：2024年×月×日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为：2024年×月×日。3.3各阶段进度节点（1）地基工程施工完成：2024年×月×日（2）主体结构工程施工完成：2024年×月×日（3）装饰装修工程施工完成：2024年×月×日（4）工程验收合格：2024年×月×日3.4进度调整及变更如因设计变更、不可抗力等因素导致工程进度受到影响，甲乙双方应协商调整工程进度计划，并办理相应的变更手续。第四条合同金额及支付方式4.1合同总金额合同总金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2预付款比例及支付时间预付款比例为合同总金额的10%，支付时间为合同签订后七个工作日内。4.3进度付款比例及支付时间进度付款比例为合同总金额的60%，支付时间为每完成一个阶段工程验收合格后七个工作日内。4.4尾款支付条件及时间尾款支付条件为工程验收合格，支付时间为工程验收合格后七个工作日内。4.5付款方式及账户信息付款方式为银行转账，账户信息如下：户名：×××建筑工程有限公司账号：××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行第五条乙方责任及义务5.1施工质量及安全乙方应严格按照设计和规范要求进行施工，确保工程质量。同时，乙方应加强施工现场安全管理，遵守安全生产法律法规，确保施工过程中不发生安全事故。5.2施工材料及设备乙方应按照甲方要求采购施工材料及设备，并保证材料及设备的质量。5.3施工人员管理乙方应具备相应的施工人员，并保证施工人员具备相应的技能和资格。同时，乙方应对施工人员进行安全生产教育，提高施工人员的安全意识。5.4工程变更及增减项如发生工程变更或增减项，乙方应及时与甲方、丙方沟通，并办理相应的变更手续。5.5工程资料及验收乙方应建立健全工程资料管理制度，确保工程资料的完整、准确和及时。工程验收时，乙方应按照验收要求提供相关资料，并配合验收工作。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率×违约天数。日违约金率为千分之五。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×日违约金率×违约天数。日违约金率为千分之五。8.3丙方违约责任丙方如未按约定时间完成工程质量检测或提供错误的检测结果，应支付违约金，违约金计算方式为：检测费用×日违约金率×违约天数。日违约金率为千分之五。8.4违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为甲方、乙方、丙方因违约所造成的直接经济损失。赔偿方式为支付违约金，违约金计算方式详见本合同第八条第1项、第2项、第3项。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁如双方协商无果，争议应提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼如双方不同意仲裁，或仲裁裁决不服，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件及后果合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2泄露保密信息的后果如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。11.3保密期限保密期限为合同解除后五年。第十二条合同的转让12.1合同不得转让本合同不得转让。12.2违反转让的后果如违反转让，转让方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生争议，按照本合同第九条约定解决。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除相应的违约责任。14.2附件及附图本合同附件包括：工程设计图纸、工程量清单、施工方案等。附图是本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。14.3合同签订日期及地点本合同签订日期为2024年×月×日，签订地点为×××市×××区×××路×××号。14.4合同正本及副本份数本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，备案一份。副本无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于工程监理、质量检测、安全监督、环保审查、竣工验收等环节。第二条第三方介入的职责及权利2.1第三方介入的职责第三方应按照法律、法规及合同约定，履行其职责，确保工程的顺利进行。2.2第三方介入的权利第三方有权依据合同约定，对甲乙双方的履行行为进行监督、检查，并提出意见和建议。2.3第三方介入的义务第三方应遵守合同约定，不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三条第三方介入的协调与沟通3.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息、资料和条件。3.2甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、检测费等。4.2第三方介入费用的支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为的合法性、合规性及准确性负责，但不对工程质量、安全、进度等方面的违约责任承担连带责任。5.2第三方在履行其职责过程中，如因其过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：损失金额×日赔偿金率×赔偿天数。日赔偿金率为千分之五。5.3第三方在履行其职责过程中，如因其故意行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担全额赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。6.2第三方对甲乙双方的权利义务不产生影响，甲乙双方的权利义务不受第三方变更、终止或解散等影响。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件本合同履行完毕，或甲乙双方与第三方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入终止的程序甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面终止协议，明确终止日期。7.3第三方介入终止后的义务第三方在终止后，仍应按照合同约定，对终止前的介入行为负责，并协助甲乙双方完成工程收尾工作。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更条件本合同履行过程中，如因法律法规、政策变化等原因，需要变更第三方的，甲乙双方应协商一致。8.2第三方介入变更的程序甲乙双方与新的第三方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更日期及新的第三方职责。8.3第三方介入变更后的义务新的第三方应按照变更协议约定的职责，履行第三方介入义务。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，并将第三方介入的具体情况告知对方。9.2甲乙双方应按照合同约定，及时向对方提供第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、介入时间、介入范围等。第十条第三方介入的监督与检查10.1甲乙双方有权对第三方介入的行为进行监督与检查，确保第三方按照合同约定履行其职责。10.2甲乙双方发现第三方未按照合同约定履行其职责的，有权要求第三方改正，第三方应予以配合。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。11.2第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方介入的解除12.1甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。12.2解除第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商一致，明确解除后的责任划分。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同第三方介入相关条款的适用法律、法规及政策，应符合中华人民共和国的法律、法规及政策。13.2本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.施工组织设计5.施工合同6.施工许可证7.施工进度计划8.施工人员名单及资格证书9.施工材料采购清单及供应商资质10.施工设备清单及租赁合同11.施工安全技术措施12.施工环境保护措施13.施工质量控制计划14.施工进度付款申请单15.工程变更申请单16.工程验收报告17.工程结算报告18.工程保修书19.工程质量检测报告20.工程安全事故报告21.工程保险单22.工程竣工图纸23.工程决算报告24.工程结算审计报告25.工程验收证书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付预付款、进度款或尾款：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率×违约天数。日违约金率为千分之五。（2）未按约定提供施工条件：甲方应承担因此造成的乙方损失，包括但不限于停工损失、材料损失、设备租赁损失等。（3）未按约定提供施工图纸及技术要求：甲方应承担因此造成的乙方损失，包括但不限于返工损失、材料损失、设备租赁损失等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成工程：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×日违约金率×违约天数。日违约金率为千分之五。（2）未按约定提供施工人员、材料、设备：乙方应承担因此造成的甲方损失，包括但不限于停工损失、材料损失、设