物业交接协议书

物业交接协议书协议目的这份协议的宗旨就是为了厘清甲方和乙方在物业交接时的权利和责任，确保整个交接过程顺利，保护双方的合法权益，尽量避免因为交接不当而引发的争议和损失。协议主体甲方（物业交付方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（物业接受方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________一、协议适用范围这份协议适用于甲方将位于__________________的物业交给乙方接收的所有相关事项，涵盖物业的管理、设施、设备以及其他相关事宜。二、交接内容1.物业基本信息地址：__________________类型：（住宅、商业、办公等）__________________建筑面积：__________________平方米产权证号：__________________2.交接时间甲方需在____________年____月____日将物业交给乙方，具体的交接时间由双方协商决定。3.交接清单在交接时，双方需要确认以下内容：产权证明文件物业管理合同（如果有的话）物业内设施和设备清单（比如空调、供暖设备、照明设施等）物业内现有物品清单（如家具、家电等）物业管理的资料及相关文件三、双方权利与责任1.甲方的权利与责任甲方要确保物业的合法性，确保交接时物业没有产权纠纷或法律问题。在交接过程中，甲方要提供真实、准确的信息给乙方。交接前，甲方要完成物业的清理和维修，确保物业的良好状态。甲方还需协助乙方办理交接所需的手续和文件。2.乙方的权利与责任乙方有权在交接前对物业进行全面检查，确认物业的状态和设备的完好性。按照协议的约定时间和方式接收物业，确保交接顺利进行。接收后，乙方要妥善管理物业，并合理使用和维护设施和设备。乙方需要承担交接后所有的税费和相关费用。四、保密条款双方在交接过程中获得的商业秘密和其他相关信息都必须保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。即使协议终止，保密义务仍然有效。五、收益分配如果物业涉及租赁或其他经营活动，双方根据事先约定的比例进行收益的分配，具体的分配方案需另行协商并签署补充协议。六、风险保障措施1.物业安全保障甲方在交接时需确保物业的安全性和完整性，若因甲方的原因导致物业损坏，甲方需负责维修或赔偿。2.交接后的责任交接完成后，乙方负责物业的安全和管理，若因乙方管理不善导致损失，乙方需承担相应责任。七、违约条款1.违约责任如果一方没有按协议履行责任，违约方需向守约方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。2.争议解决任何因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.协议的修改与解除本协议的修改或解除需要双方书面同意，未经书面同意的修改或解除无效。2.协议的生效本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.补充条款对于其他未尽事宜，双方可共同协商后补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。---甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期