二零二四年度主题酒店客房租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度主题酒店客房租赁协议本合同目录一览第一条租赁房间及期限1.1租赁房间数量及类型1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条服务及设施4.1酒店提供的服务内容4.2酒店设施的使用规定第五条客人行为规范5.1客人住宿期间的义务5.2禁止行为第六条保险及安全6.1酒店保险责任6.2客人个人物品安全第七条维修及保养7.1酒店设施的维修及保养7.2客人损坏设施的赔偿第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1双方违约责任9.2违约金的计算及支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用及解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更及解除程序第十四条双方信息及联系方式14.1双方详细信息14.2联系方式的变更及通知第一部分：合同如下：第一条租赁房间及期限1.1租赁房间数量及类型甲方同意租赁给乙方如下数量的房间：____套，房间类型为：____。具体房间的分配将在合同签订后，由甲方根据实际情况进行安排。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年度，即从2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准本合同租赁房间每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付将以甲方提供的发票为准。2.2租金支付时间及方式乙方应在每个租赁月的第一个工作日，将当月的租金支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的5%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房间交还给甲方，甲方在确认房间无损坏或其他违约情况后，应在扣除乙方应支付的滞纳金等费用后，将剩余押金退还给乙方。第四条服务及设施4.1酒店提供的服务内容4.2酒店设施的使用规定乙方在使用甲方提供的设施时，应遵守相关的使用规定，如违反规定导致损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条客人行为规范5.1客人住宿期间的义务乙方应遵守酒店的规章制度，保持房间的整洁，爱护酒店设施。5.2禁止行为乙方不得在酒店内进行违法、违规行为，不得损害其他客人的权益。第六条保险及安全6.1酒店保险责任甲方应为乙方提供的租赁房间购买火灾保险，如因火灾导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2客人个人物品安全乙方应自行保管好个人物品，如发生丢失或损坏，甲方不承担责任。第八条维修及保养8.1酒店设施的维修及保养甲方应定期对租赁房间及公共区域进行维修、保养，确保设施的正常使用。如因维修、保养导致乙方不能正常使用房间，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。8.2客人损坏设施的赔偿乙方在使用租赁房间过程中，如因故意或过失导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件本合同签订后，如甲方需变更合同内容，应提前一个月通知乙方。合同变更应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。9.2合同解除条件租赁期满前，如甲方需解除合同，应提前一个月通知乙方。合同解除后，甲方应退还乙方剩余押金及已支付的租金。第十条违约责任10.1双方违约责任甲方如未按约定提供房间及服务，应承担违约责任。乙方如未按约定支付租金或押金，应承担违约责任。10.2违约金的计算及支付违约金按合同总金额的5%计算，甲方违约时，甲方支付违约金；乙方违约时，乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院甲方所在地的人民法院具有对本合同争议的管辖权。第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更及解除程序合同变更或解除应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。第十四条双方信息及联系方式14.1双方详细信息甲方（酒店）名称：____甲方（酒店）地址：____乙方（客人）名称：____乙方（客人）联系方式：____14.2联系方式的变更及通知双方联系方式发生变更时，应提前通知对方。如未及时通知，导致无法联系，责任由未通知方承担。甲方（酒店）签字：____乙方（客人）签字：____签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险服务商、争议解决机构等，为除甲乙双方以外的参与方。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）维修保养方负责酒店设施的维修及保养；（3）保险服务商为乙方提供的租赁房间购买火灾保险；（4）争议解决机构负责解决本合同履行过程中的争议。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙双方的义务甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，并配合第三方的正常工作。2.2第三方的义务第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并确保服务质量。如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲方应承担相应责任。2.3第三方责任的限制第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任。如超出其职责范围，第三方不承担责任。第三方对甲乙双方的责任限度，以第三方与甲方之间的协议为准。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款本合同未尽事宜，甲方应与第三方协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.2第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系，不受本合同的约束。但第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限定第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任。如超出其职责范围，第三方不承担责任。4.2第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限度，以第三方与甲方之间的协议为准。如无协议，第三方对甲乙双方的责任限度，以其提供的服务合同或协议为准。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方变更如第三方发生变更，如更换维修保养方、保险服务商等，甲方应及时通知乙方，并告知变更后的第三方信息。5.2第三方解除如第三方解除与甲方的合同，甲方应及时寻找替代第三方，确保合同的履行。如甲方未能及时找到替代第三方，甲方应承担相应责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方与甲乙双方的争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙双方的诉讼管辖法院第三方与甲乙双方的诉讼，由甲方所在地的人民法院具有管辖权。第七条第三方介入的其他约定7.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，甲方应与第三方协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2第三方与甲乙双方的联系第三方与甲乙双方的联系方式发生变更时，应及时通知对方。如未及时通知，导致无法联系，责任由未通知方承担。甲方（酒店）签字：____乙方（客人）签字：____第三方签字：____签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房间清单详细列出租赁房间的数量、类型、设施等信息。附件二：租金支付证明证明乙方已按照约定支付租金的文件，如银行转账凭证、现金收据等。附件三：押金收据证明乙方已按照约定支付押金的文件，如银行转账凭证、现金收据等。附件四：服务及设施使用说明详细说明甲方提供的服务及设施的使用方法、规定等。附件五：保险单据证明甲方为乙方租赁房间购买的火灾保险的保险单据。附件六：维修保养服务协议详细说明甲方与维修保养方之间的协议内容，包括维修保养的范围、时间等。附件七：争议解决机构协议详细说明甲方与争议解决机构之间的协议内容，包括争议解决的方式、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房间及服务。2.甲方未按约定维修保养设施。3.甲方未按约定购买保险。4.乙方未按约定支付租金或押金。5.乙方未按约定使用甲方