2024年度租赁合同：车库租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：车库租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1车库位置1.2车库面积1.3租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1租赁双方的权利和义务13.2租赁期间的特殊约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1车库位置车库位于___________（详细地址），具体位置在___________（建筑名称）的___________（楼层）___________（房间号）。1.2车库面积车库的建筑面积为___________平方米，具体尺寸为___________（长）×___________（宽）×___________（高）。1.3租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为___________年___________月___________日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为___________年___________月___________日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月___________元人民币，总计___________元人民币（大写：___________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，每次支付一个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：___________账号：___________开户行：___________第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围租赁物仅限于___________（使用目的），不得用于其他用途。4.2维护责任租赁物的日常维护和保养由___________（承租方/出租方）负责。第五条租赁物的维修5.1维修责任租赁物的维修责任由___________（承租方/出租方）承担。5.2维修费用维修费用按照实际发生额由___________（承租方/出租方）支付。第六条保险6.1保险责任租赁物及租赁期间的财产损失由___________（承租方/出租方）负责购买保险，并承担保险费用。6.2保险费用保险费用为每月___________元人民币，包含在租金内支付。第八条违约责任8.1租赁双方违约情形1）出租方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同并要求赔偿。2）承租方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用租赁物的，出租方有权解除合同并要求赔偿。8.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的___________%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件1）租赁期限届满，双方未能就续租达成一致的；2）一方明确表示不续租的；3）一方违反合同规定，严重违约的；4）因不可抗力导致合同无法履行的。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1租赁双方的权利和义务租赁双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，维护对方的合法权益。13.2租赁期间的特殊约定如双方在租赁期间有特殊约定，应以书面形式附加在合同后，视为合同不可分割的一部分。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件合同的解除应符合本合同第十条的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入情形1）中介方协助甲乙双方签订合同；2）监管方对租赁物进行监管和检查；3）维修服务方对租赁物进行维修和保养；4）其他经甲乙双方约定或法律规定的第三方介入情形。第二条第三方责任及限额2.1第三方责任第三方应承担因其介入导致的损失和责任，包括但不限于：1）中介方未履行协助签订合同义务导致的损失；2）监管方未履行监管义务导致的损失；3）维修服务方未履行维修保养义务导致的损失；4）其他经甲乙双方约定或法律规定的第三方责任。2.2第三方责任限额第三方的责任限额为___________元人民币，对于超过该限额的部分，第三方不承担责任。第三条第三方权利及义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的权益，包括但不限于：1）中介方获得佣金；2）监管方获得监管费用；3）维修服务方获得维修费用；4）其他经甲乙双方约定或法律规定的第三方权利。3.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：1）中介方协助甲乙双方签订合同；2）监管方对租赁物进行监管和检查；3）维修服务方对租赁物进行维修和保养；4）其他经甲乙双方约定或法律规定的第三方义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定和法律规定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益由甲乙双方按照合同约定进行划分，如无约定，则按照法律规定进行划分。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的介入，包括但不限于更换第三方、调整第三方义务等。5.2第三方介入的解除甲乙双方经协商一致，可以解除第三方的介入，但应提前通知第三方，并按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约情形第三方如未履行合同约定的义务，或违反了法律法规的规定，视为违约。6.2第三方违约责任承担方式第三方违约时，应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第八条其他条款8.1租赁双方与第三方的关系租赁双方与第三方之间的关系，不影响租赁双方之间的合同履行和权益划分。8.2租赁期间的特殊约定如甲乙双方与第三方有特殊约定，应以书面形式附加在合同后，视为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库位置示意图详细描述车库的具体位置，包括建筑名称、楼层、房间号等。附件二：车库面积测量报告提供车库建筑面积、尺寸等数据的测量报告。附件三：租赁物清单列举租赁物及其数量、型号、状况等信息。附件四：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等。附件五：租赁物的使用和维护规定详细说明租赁物的使用范围、维护责任等。附件六：维修服务协议明确维修服务方的义务、维修费用等。附件七：保险单据提供保险单据，证明保险已经购买，并符合合同要求。附件八：第三方介入协议明确第三方的义务、责任限额、权利等。附件九：争议解决协议详细描述争议解决的程序和地点。附件十：合同变更和解除协议规定合同变更和解除的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）出租方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定；2）承租方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用租赁物；3）第三方未履行合同约定的义务，或违反了法律法规的规定。责任认定标准：1）违约金：按照合同总金额的___________%作为违约金；2）赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿；3）保险责任：按照保险合同的约