2024年度车位租赁合同：含有偿租金调整条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位租赁合同：含有偿租金调整条款本合同目录一览第一条租赁双方及合同标的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3车位位置及数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条有偿租金调整条款4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间第五条租赁用途5.1承租方使用车位的目的5.2禁止用途第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他条款10.1合同的变更10.2合同的终止10.3合同的继承第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的份数第十二条出租方权利和义务12.1出租方的权利12.2出租方的义务第十三条承租方权利和义务13.1承租方的权利13.2承租方的义务第十四条特殊条款14.1停车场规则14.2车位使用限制第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同标的1.1出租方信息名称：X物业管理有限责任公司地址：市区路号联系方式：X法定代表人：X1.2承租方信息名称：X地址：X联系方式：X法定代表人：1.3车位位置及数量车位位于X物业管理有限责任公司管理的停车场，车位数量为个。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期本合同租赁期满后，如双方未就续租达成一致，则自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额车位租赁费为每个车位每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.3租金支付账户信息开户行：银行账户名称：X物业管理有限责任公司账号：X第四条有偿租金调整条款4.1调整条件（1）遇国家法定利率调整，出租方根据实际损失向承租方做出相应的租金调整；（2）遇物业管理费用的调整，出租方有权根据实际情况调整租金；（3）遇市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式租金调整方式为：（1）按比例调整；（2）固定金额调整；（3）双方协商确定的其他方式。4.3调整时间租金调整时间由双方协商确定，或根据合同约定执行。第五条租赁用途5.1承租方使用车位的目的承租方租用车位仅限于本人或本单位的车辆停放。5.2禁止用途承租方不得将车位用于非法用途，不得在车位内进行任何违法活动。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责对车位及其附属设施进行日常维护、保养和管理，确保车位的安全和正常使用。6.2承租方维修责任承租方应合理使用车位，因使用不当或人为原因造成车位及附属设施损坏的，承租方应承担修复费用。第七条保险责任7.1出租方保险责任出租方应为其管理的人身伤亡和财产损失购买相应的保险，并负责向承租方提供保险单复印件。7.2承租方保险责任承租方应为其车辆及车内财物购买相应的保险，并负责向出租方提供保险单复印件。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。8.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金，或未按约定使用车位，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，如发生合同争议，适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条其他条款10.1合同的变更任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的终止本合同提前终止或解除的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合将车位交还给对方。10.3合同的继承本合同的有效期和权利义务在本合同终止后，依法继承。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条出租方权利和义务12.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并对车位进行正常的维护和管理。12.2出租方的义务出租方应保证车位的正常使用，确保车位的的安全，并按照合同约定提供车位。第十三条承租方权利和义务13.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用车位，并按照合同约定要求出租方提供车位。13.2承租方的义务承租方应按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用车位，不得将车位转租或用于非法用途。第十四条特殊条款14.1停车场规则承租方应遵守停车场的管理规定，按照指定的位置停放车辆，并确保车辆的安全。14.2车位使用限制承租方不得将车位用于商业用途，不得在车位内进行任何违法活动。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成租赁协议；（2）监管方对车位使用进行监督管理；（3）维修服务提供商对车位设施进行维修保养；（4）其他经甲乙方同意的第三方服务。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任第三方介入本合同时，仅对其提供的服务或商品负责，对于因履行合同而产生的其他义务和责任，概不由第三方承担。3.2第三方责任限额甲乙方同意，对于第三方因提供服务或商品而导致的损失或损害，甲乙方不得向第三方追究超过该服务或商品合同约定的赔偿限额的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同时，不代表其与甲乙方建立任何合同关系，甲乙方与第三方的权利义务，均应以各自与第三方的合同为准。4.2第三方与甲乙方合同的独立性第三方与甲乙方签订的合同，独立于本合同，其效力、履行和解除均不影响本合同的效力、履行和解除。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲乙方的权利甲乙方有权选择第三方提供的服务或商品，并有权要求第三方按照约定提供服务或商品。5.2甲乙方的义务甲乙方应按照约定向第三方支付费用，并按照合同约定使用第三方提供的服务或商品。第六条第三方介入的程序6.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并明确第三方的服务内容和服务标准。6.2第三方介入程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙方与第三方签订服务合同；（2）甲乙方将第三方提供的服务或商品纳入本合同约定的范围内；（3）甲乙方按照约定向第三方支付费用。第七条第三方服务的变更和终止7.1变更程序如甲乙方需变更第三方服务的内容或标准，应提前书面通知第三方，并经第三方同意。7.2终止程序如甲乙方需终止第三方服务，应提前书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第八条第三方服务纠纷的解决8.1纠纷解决如发生第三方服务纠纷，甲乙方应通过协商解决，协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方纠纷的独立性第三方服务纠纷不影响本合同的履行，甲乙方与第三方的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款的制定甲乙方可以根据本合同的约定，制定第三方介入的附加条款，明确第三方的权利义务和服务内容。9.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，甲乙方应按照附加条款的约定履行各自的义务。第十条第三方介入的说明10.1第三方介入的说明本合同中的第三方介入说明，旨在明确第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分说明。10.2第三方介入的补充说明本合同的第三方介入补充说明，旨在界定第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分说明。第十一条附则11.1合同的生效本合同的第三方介入修正部分，自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同的份数本合同的第三方介入修正部分，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图详细描述车位的具体位置，包括车位号、停车场入口位置、停车场内的交通路线等。附件二：租金支付凭证作为承租方支付租金的证据，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件三：车位使用协议详细规定车位的使用时间、使用范围、禁止行为等。附件四：维修服务协议明确维修服务提供商的服务内容、服务标准、服务期限等。附件五：第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：保险单复印件承租方车辆及车内财物的保险单复印件，作为承租方购买保险的证据。附件七：监管单位批准文件如有需要，提供监管单位对停车场管理的批准文件或许可证。附件八：停车场规则及安全管理措施详细列出停车场内的规则及安全管理措施，包括停车场的开放时间、车辆出入管理、车位预约方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定。2.承租方未按约定支付租金，或未按约定使用车位。3.第三方未按约定提供服务或商品，或提供的服务或商品不符合约定。违约责任认定标准：1.对于出租方的违约行为，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。2.对于承租方的违约行为，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为