二零二四年度建筑工程施工合同与质量安全保障承诺

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同与质量安全保障承诺本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额3.2付款方式3.3付款进度3.4付款条件第四条施工周期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保障措施第六条施工安全6.1安全要求6.2安全防护措施6.3安全事故处理第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2合同调整程序7.3变更费用承担第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条知识产权保护13.1知识产权归属13.2侵权责任13.3知识产权保护措施第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程施工队乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××质量监督检验中心丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米2.4工程内容：包括土建、装修、安装、绿化等工程第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总额的10%（2）工程进度达到30%时，支付合同总额的30%（3）工程进度达到60%时，支付合同总额的30%（4）工程竣工验收合格后，支付合同总额的10%3.4付款条件：乙方按合同约定完成工程，且质量符合双方约定标准第四条施工周期与进度4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3施工进度计划：详见附件《施工进度计划》第五条工程质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准5.2质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行5.3质量保障措施：乙方应按照设计文件和施工技术标准施工，建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量第六条施工安全6.1安全要求：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全6.2安全防护措施：乙方应制定施工现场安全防护措施，对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改6.3安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理第七条变更与调整7.1合同变更条件：在合同履行过程中，因客观原因导致合同内容需要变更的，经甲乙双方协商一致，可以对合同进行变更7.2合同调整程序：甲乙双方应就变更内容签订书面变更协议，并经丙方确认7.3变更费用承担：变更费用按照双方协商确定的方式承担第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付工程款项，延迟支付超过合同约定的期限的，应支付乙方延迟付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定利率）×延迟付款天数。（2）乙方未按约定时间完成工程，延迟竣工超过合同约定的期限的，应支付甲方延迟竣工违约金，违约金计算方式为：延迟竣工金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定利率）×延迟竣工天数。（3）丙方未按约定时间完成质量检测，延迟检测超过合同约定的期限的，应支付甲方延迟检测违约金，违约金计算方式为：延迟检测金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定利率）×延迟检测天数。8.2违约责任承担违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。8.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据双方约定或者实际损失金额计算，具体金额在违约发生后由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，则应提交至×××仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖法院如双方未选择仲裁解决争议，则应由合同签订地人民法院管辖。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的；（3）一方明确表示不履行主要债务，另一方有权解除合同；（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同；（5）一方严重违反合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并报丙方备案。10.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并将工程交付甲方。因解除合同给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，并支付完合同款项后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或者解除之日止。12.3泄密责任如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属双方确认，乙方在施工过程中形成的施工方法、技术成果等知识产权归乙方所有。13.2侵权责任如乙方施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担侵权责任。13.3知识产权保护措施乙方应采取适当措施保护甲方的知识产权，防止第三方侵犯。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件本合同附件包括：《施工进度计划》、《工程质量标准》、《安全防护措施》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，因合同约定或法律规定的原因，参与到合同的履行、监督或争议解决等环节。第二条第三方介入的情形2.1丙方作为质量监督检验中心，对工程的质量和进度进行监督和检验。2.2工程监理公司作为第三方，对工程的施工过程进行现场监督和管理。2.3保险公司作为第三方，对工程保险事项进行赔付和处理。2.4其他依法或根据合同约定需要介入的第三方。第三条第三方介入的责任3.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其应尽的义务，确保工程的质量、安全及进度。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，如有质量问题，第三方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。3.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法干预合同履行，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。第四条第三方介入的权益4.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权对合同履行过程中出现的问题提出建议和意见。4.3第三方在履行合同过程中，如受到损害，有权依法获得赔偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方和丙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。5.2第三方介入本合同，不影响甲方、乙方和丙方之间的合同关系。5.3甲方、乙方和丙方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方履行与合同无关的义务。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其在合同履行过程中的行为承担责任，但对其无法控制或预见的情形所造成的损失，不承担责任。6.2第三方应按照合同约定或法律规定，对因其过错导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用总额。6.3如果第三方为法人或其他组织，其责任限额应符合相关法律法规的规定。第七条第三方介入的变更与解除7.1如有必要变更或解除第三方介入的事项，甲方、乙方和丙方应签订书面变更协议，并报第三方备案。7.2变更或解除第三方介入事项，应遵循公平、公正、合理的原则，不得损害第三方合法权益。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至×××仲裁委员会进行仲裁。8.2第三方介入的争议，不受本合同其他争议解决方式的约束。第九条第三方介入的告知义务9.1甲方、乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，应及时告知丙方。9.2丙方在质量监督检验过程中，如发现第三方存在的问题，应及时通知甲方、乙方。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或者解除之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工进度计划》详细描述工程从开工到竣工的各个阶段的具体施工计划，包括各阶段的起止时间、施工内容、施工人数、材料供应计划等。附件二：《工程质量标准》详细列出工程质量的要求，包括材料选择、施工工艺、验收标准等，以及违反质量标准的处理措施。附件三：《安全防护措施》详细描述工程安全防护措施，包括施工现场的安全设施、人员的安全培训、应急预案等。附件四：《保险单据》提供工程保险的单据，证明工程已经投保，保险范围和金额符合合同要求。附件五：《第三方服务协议》详细描述第三方服务的范围、义务、责任限额等，以及第三方与甲方、乙方的关系。附件六：《质量检测报告》提供第三方质量监督检验中心出具的质量检测报告，证明工程质量符合合同要求。附件七：《工程变更协议》当工程发生变更时，提供变更协议，详细描述变更的内容、范围、时间、费用等。附件八：《支付证明》提供甲方支付工程款项的证明，包括支付的时间、金额、方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项，延迟支付超过合同约定的期限。2.乙方未按约定时间完成工程，延迟竣工超过合同约定的期限。3.丙方未按约定时间完成质量检测，延迟检测超过合同约定的期限。4.乙方施工过程中侵犯第三方知识产权。5.乙方施工过程中出现安全事故，未及时报告甲方和丙方。违约责任认定：1.甲方延迟支付工程款项，应支付乙方延迟付款违约金，计算方式