二零二四年度商场门卫室管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商场门卫室管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的商场门卫室管理服务第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务时间2.3服务地点第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间及方式3.3服务费用的调整机制第四条服务人员的管理4.1乙方应提供的服务人员数量及资质4.2服务人员的培训及考核4.3服务人员的更换及调整第五条甲方义务5.1提供必要的工作条件5.2支付服务费用5.3协助乙方进行服务人员的管理第六条乙方义务6.1按照约定提供服务6.2保证服务人员的服务质量6.3接受甲方的监督和检查第七条合同的履行及变更7.1合同的履行期限7.2合同的变更程序7.3合同的解除及终止第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方发生争议的方式及解决途径9.2争议解决的费用承担第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围及期限第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的附件13.1附件的名称及内容13.2附件的效力第十四条合同的签字盖章14.1合同的签字盖章程序14.2合同的签字盖章份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××商场，住所为：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××门卫室管理服务公司，住所为：×××市×××区×××街道×××号。1.3合同所称的商场门卫室管理服务本合同所称的商场门卫室管理服务是指乙方按照甲方的要求，为甲方提供商场门卫室的日常管理、安保工作、环境卫生等服务。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容（1）负责门卫室的日常管理工作；（2）负责门卫室安保人员的招聘、培训和考核；（3）负责门卫室的环境卫生和绿化工作；（4）负责门卫室的设备设施的维护和管理；（5）协助甲方处理突发事件。2.2服务时间服务时间为：每日早8点至晚8点，全年无休。2.3服务地点服务地点为：甲方商场门卫室。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式服务费用按照每月每平方米建筑面积计算，具体费用根据商场面积和市场价格协商确定。3.2服务费用的支付时间及方式甲方应在每月的第一个工作日支付上月服务费用。支付方式为银行转账。3.3服务费用的调整机制服务费用根据市场行情和甲方需求，每半年进行一次调整，具体调整幅度由双方协商确定。第四条服务人员的管理4.1乙方应提供的服务人员数量及资质乙方应根据甲方商场面积和业务需要，提供足够的安保人员，并提供相关资质证明。4.2服务人员的培训及考核乙方应对服务人员进行定期培训和考核，确保服务人员具备专业技能和服务水平。4.3服务人员的更换及调整乙方应根据甲方的要求，及时更换或调整不称职或不符合要求的服务人员。第五条甲方义务5.1提供必要的工作条件甲方应提供乙方服务人员必要的工作条件，包括工作场所、工作设备等。5.2支付服务费用甲方应按照约定时间支付服务费用，不得延迟或拖欠。5.3协助乙方进行服务人员的管理甲方应协助乙方对服务人员进行管理，提供必要的信息和支持。第六条乙方义务6.1按照约定提供服务乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量和服务态度。6.2保证服务人员的服务质量乙方应保证服务人员具备专业技能和服务水平，确保服务质量和客户满意度。6.3接受甲方的监督和检查乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题和建议及时进行改进和处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付服务费用的1%per天。甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付服务费用的1%per天。乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。第九条争议解决9.1双方发生争议的方式及解决途径双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的费用承担因争议解决所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、签订过程以及商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密信息的范围及期限保密信息包括但不限于合同条款、商业计划、客户信息等。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可作为合同的附件，与本合同具有同等效力。12.2附加条款的效力附加条款与本合同冲突的，以本合同为准。附加条款未经双方协商一致，不得变更或解除。第十三条合同的附件13.1附件的名称及内容附件名称：门卫室管理服务详细清单附件内容：包括但不限于门卫室人员配置、工作时间、工作内容等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等效力，双方应严格按照附件约定履行合同义务。第十四条合同的签字盖章14.1合同的签字盖章程序本合同由甲乙双方授权代表签字，并加盖公章后生效。14.2合同的签字盖章份数及保存方式双方各执一份，其余份数按照双方约定保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义本合同所述第三方是指非甲乙方直接签订合同，但根据本合同约定或经甲乙方同意，参与提供部分服务或参与合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）经甲乙方协商一致，同意第三方参与；（2）第三方具备提供相关服务的能力和资质；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第二条第三方介入的服务及责任2.1第三方提供的服务第三方根据甲乙方的约定，提供包括但不限于门卫室安保、环境卫生、绿化等工作。2.2第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。第三方未按照约定提供服务的，应承担违约责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应继续履行合同约定的义务。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。3.2第三方管理甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量和合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、第三方资质、行业标准等因素确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照约定提供服务或违反合同约定的，应承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙方发现第三方违约的，应通知第三方。第三方应在接到通知后10日内予以改正。未能改正的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的通知义务6.1第三方通知义务第三方应将其服务范围、服务人员、服务时间等变动情况，及时通知甲乙方。6.2甲乙方通知义务甲乙方应将其对第三方的监督、管理、意见等，及时通知第三方。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方解除合同；（3）第三方违约导致合同解除。第八条第三方介入的解除程序8.1第三方介入解除程序甲乙方如需解除第三方介入的，应提前30日书面通知第三方，并办理相关解除手续。8.2解除后的责任承担合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，妥善处理合同履行过程中的遗留问题。第九条第三方介入的违约金9.1第三方违约金第三方未按照约定提供服务或违反合同约定的，应支付违约金。违约金为合同总额的10%。9.2违约金的支付程序违约金支付程序如下：（1）甲乙方确定违约金金额；（2）第三方在接到违约金通知后15日内支付；（3）逾期未支付的，甲乙方有权依法追讨。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决费用承担因争议解决所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力。附加条款未经双方协商一致，不得变更或解除。11.2附加条款的签订附加条款应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条合同的签字盖章12.1签字盖章程序本合同由甲乙双方授权代表签字，并加盖公章后生效。12.2签字盖章份数及保存方式双方各执一份，其余份数按照双方约定保存。第十三条第三方介入的告知义务13.1告知义务甲乙方应将第三方介入的相关信息告知合同其他相关方。13.2告知义务的履行甲乙方应在第三方介入前，将第三方名称、服务内容等信息告知合同其他相关方。第十四条第三方介入的适用范围第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门卫室管理服务详细清单包括但不限于门卫人员配置、工作时间、工作内容等。2.第三方服务人员资质证明第三方提供的服务人员应具备的资质和培训证明。3.第三方服务质量保证协议第三方应提供的服务质量标准和服务保障措施。4.第三方服务范围及责任划分明确第三方的服务范围和在各方的责任划分。5.第三方服务费用明细表详细列出第三方服务费用的计算方式和支付时间。6.第三方服务合同的变更和解除协议明确合同变更和解除的条件、程序及违约责任。7.第三方违约行为处理办法详细列出第三方可能的违约行为及处理办法。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定提供服务的违约行为第三方未按照合同约定提供服务的具体行为。2.第三方服务人员未达到约定服务质量的违约行为第三方服务人员服务质量未达到约定的具体表现。3.第三方服务人员未遵守工作纪律和规范的违约行为第三方服务人员在工作中的不当行为或违规操作。4.第三方服务人员损害甲方利益的违约行为第三方服务人员的行为导致甲方利益受损的具体情况。5.第三方未按时支付服务费用的违约行为第三方未按照约定时间支付服务费用的行为。6.第三方其他违反合同约定的行为包括但不限于违反合同约定的其他服务和保障义务。违约责任认定标准：1.第三方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为合同总额的10%。2.第三方服务人员未达到约定服务质量的，第三方应负责重新提供服务或支付违约金。3.第三方服务人员未遵守工作纪律和规范的，由第三方负责培