2024年度住宅小区车位转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小区车位转让协议本合同目录一览第一条：协议背景与定义1.1背景说明1.2住宅小区车位定义第二条：车位转让2.1转让资格确认2.2转让流程与时间2.3转让费用及支付方式第三条：车位使用与权益3.1使用期限3.2使用权转让3.3车位维修与保养第四条：转让双方的义务与责任4.1转让方的义务4.2转让方的责任4.3受让方的义务4.4受让方的责任第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的权益处理第六条：违约责任6.1转让方违约6.2受让方违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容第九条：合同的履行地点与法院管辖9.1履行地点9.2法院管辖第十条：合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条：合同的解释与适用法律11.1合同解释11.2适用法律第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条：其他条款13.1停车场管理规定13.2车位使用注意事项13.3双方约定的其他事项第十四条：签署与日期14.1双方签字14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：协议背景与定义1.1背景说明：鉴于甲方拥有住宅小区内车位的所有权，并愿意将该车位转让给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。1.2住宅小区车位定义：本协议所称车位，是指位于住宅小区内，由甲方所有，可供乙方使用的停车位。第二条：车位转让2.1转让资格确认：甲方确认具备本小区车位所有权，且有权将该车位转让给乙方。乙方确认具备本小区居民资格，并有权接受甲方的车位转让。2.2转让流程与时间：甲乙双方在本协议签订之日起五个工作日内，共同前往物业管理处办理车位过户手续。自过户手续办理完毕之日起，乙方取得车位的合法使用权。2.3转让费用及支付方式：本车位转让费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方在签订本协议时一次性支付给甲方。支付方式为现金/转账支付。第三条：车位使用与权益3.1使用期限：自本协议签订之日起至【】年【】月【】日止，乙方享有车位的合法使用权。如双方在本协议期满后仍需继续转让，双方应签订新的转让协议。3.2使用权转让：乙方在本协议有效期内，有权将其车位使用权转让给第三方，但需提前十个工作日通知甲方并征得甲方同意。3.3车位维修与保养：在车位使用期限内，因车位维修、保养等原因导致乙方无法使用车位时，甲方应提前通知乙方，并尽量安排其他车位供乙方使用。第四条：转让双方的义务与责任4.1转让方的义务：甲方应保证其对车位的所有权及转让资格，并配合乙方办理过户手续。4.2转让方的责任：甲方在本协议有效期内，不得将车位使用权转让给其他第三方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应责任。4.3受让方的义务：乙方应按照本协议约定支付车位转让费用，并遵守小区停车管理规定。4.4受让方的责任：乙方在使用期内，应合理使用车位，不得私自改动车位设施，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担相应责任。第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件：本协议期满或者甲乙双方协商一致终止本协议。5.3合同终止后的权益处理：本协议终止后，乙方应将车位使用权归还甲方，甲方退还乙方已支付的车位转让费用。第六条：违约责任6.1转让方违约：甲方违反本协议第四条规定的，应向乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿乙方因此造成的损失。6.2受让方违约：乙方违反本协议第三条第二项规定的，应向甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿甲方因此造成的损失。第八条：合同的修改与补充8.1修改条件：本协议在有效期内，如甲乙双方经协商一致，需要对本协议进行修改的，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2补充内容：如甲乙双方在本协议有效期内达成新的协议或补充协议，应明确记录并在协议中予以补充。第九条：合同的履行地点与法院管辖9.1履行地点：本协议的履行地点为【】。9.2法院管辖：如发生争议，双方同意提交【】人民法院进行诉讼。第十条：合同的保密条款10.1保密内容：甲乙双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后【】年内有效。10.3违约保密：如甲乙双方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：合同的解释与适用法律11.1合同解释：本协议未尽事宜，由甲乙双方协商决定。本协议内的条款如有抵触，以条款序号优先级为准。11.2适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的附件12.1附件内容：本协议附件包括《车位过户申请表》、《车位使用权转让证明》等。12.2附件的有效性：本协议附件与本协议具有同等法律效力，甲乙双方应予以妥善保管。第十三条：其他条款13.1停车场管理规定：乙方在使用车位期间，应遵守小区停车场管理规定，不得违规停车，不得占用他人车位。13.2车位使用注意事项：乙方在使用车位时，应注意车辆安全，不得在车位内进行洗车、维修等行为。13.3双方约定的其他事项：甲乙双方经协商一致，可以在本协议中约定其他事项。第十四条：签署与日期14.1双方签字：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本协议履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、见证方、协助过户方等。1.2介入范围：第三方介入本协议的范围包括但不限于车位过户手续协助、合同履行监督、争议调解等。第二条：第三方责任与义务2.1第三方责任：第三方应尽其所能，协助甲乙双方履行本协议，确保协议的顺利实施。如因第三方原因导致协议无法正常履行，第三方应承担相应责任。2.2第三方义务：第三方在参与协议履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方合法权益。第三条：第三方介入后的合同修改3.2说明：本协议中的第三方介入，是指在甲乙双方履行本协议过程中，第三方提供必要的协助和服务，但第三方并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方仍应按照本协议的约定履行各自的义务。第四条：第三方责任限额4.1限额规定：第三方在本协议履行过程中的责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2责任限制：第三方对甲乙双方的责任限制，不影响甲乙双方之间依据本协议所承担的责任。4.3责任免除：如第三方在履行本协议过程中，因不可抗力或其他无法预见的原因导致协议无法正常履行，第三方不应承担相应责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何权利义务关系，第三方不应要求甲方支付任何费用或承担任何责任。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何权利义务关系，第三方不应要求乙方支付任何费用或承担任何责任。第六条：第三方介入的程序6.1第三方介入程序：甲乙双方在本协议履行过程中，如需第三方介入，应提前【】个工作日通知对方。6.2第三方选定：甲乙双方应在通知对方后【】个工作日内共同选定第三方。6.3介入方式：第三方应以【】方式介入本协议履行过程。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在本协议履行过程中，如需退出，应提前【】个工作日通知甲乙双方。7.2退出后果：第三方退出后，其在本协议中的权利义务由甲乙双方协商处理。第八条：第三方介入后的争议解决8.1协商解决：甲乙双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2调解解决：协商无果的，双方可以寻求第三方调解机构进行调解。8.3法律途径：如调解无果，双方同意提交【】人民法院进行诉讼。第九条：第三方信息的保密9.1保密内容：第三方在履行本协议过程中获悉的甲乙双方的保密信息，应予以保密。9.2保密期限：本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后【】年内有效。9.3违约保密：如第三方违反本保密条款，泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条：其他事项10.1停车场管理规定：乙方在使用车位期间，应遵守小区停车场管理规定，不得违规停车，不得占用他人车位。10.2车位使用注意事项：乙方在使用车位时，应注意车辆安全，不得在车位内进行洗车、维修等行为。10.3双方约定的其他事项：甲乙双方经协商一致，可以在本协议中约定其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位过户申请表》详细要求：甲乙双方应按照小区管理处的规定，填写完整的信息，并提交相关证明材料。附件的说明：该附件用于记录车位过户的相关信息，包括甲乙双方的基本信息、车位号、过户日期等。附件二：《车位使用权转让证明》详细要求：甲乙双方应在车位使用权转让后，向小区管理处申请办理该证明，以证实车位的使用权已经转让。附件的说明：该附件用于证明甲乙双方之间的车位使用权转让关系，具有法律效力。附件三：《第三方介入确认书》详细要求：甲乙双方应选定第三方后，共同签署该确认书，明确第三方的介入范围和责任。附件的说明：该附件用于确认第三方介入本协议的合法性和范围，保障甲乙双方的权益。附件四：《第三方支付凭证》详细要求：甲乙双方应要求第三方提供支付凭证，以证实其已经履行了支付义务。附件的说明：该附件用于证明第三方已经支付了相关费用，避免后续的争议。附件五：《争议调解书》详细要求：如甲乙双方发生争议，第三方应提供调解书，明确调解结果。附件的说明：该附件用于记录争议的调解结果，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本协议第四条规定的，如未经乙方同意将车位使用权转让给其他第三方。2.乙方违反本协议第三条第二项规定的，如未经甲方同意将车位使用权转让给其他第三方。3.第三方违反本协议第八条规定的，如未按约定协助甲乙双方履行本协议。责任认定：1.如甲方违反本协议第四条规定的，应向乙方支付违约