2024年房产交易售后服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易售后服务协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产交易售后服务1.2甲方1.3乙方1.4合同第二条服务范围与内容2.1乙方提供的服务2.2服务时间2.3服务地点第三条服务费用3.1服务费用的计算3.2服务费用的支付3.3额外费用的承担第四条乙方义务与责任4.1服务的质量与标准4.2保密义务4.3保险责任第五条甲方义务与责任5.1提供必要信息5.2协助与配合5.3遵守相关规定第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条适用法律9.1合同的适用法律第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的履行10.3保密信息的例外第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条通知与送达13.1通知的方式13.2送达的地址第十四条其他条款14.1附加服务14.2合同的续约14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易售后服务：本合同所述房产交易售后服务，是指自房产交易完成后，乙方对甲方所购买的房产提供的包括但不限于维修、保养、咨询服务等一系列相关服务。1.2甲方：本合同所称甲方，是指在本合同签订时，与乙方进行房产交易的一方，甲方拥有所购买房产的所有权。1.3乙方：本合同所称乙方，是指提供房产交易售后服务的一方，乙方应当具备相应的服务能力与资质。1.4合同：本合同是指甲方与乙方签订的，关于房产交易售后服务的协议。第二条服务范围与内容2.1乙方提供的服务：乙方应提供的服务包括但不限于：（1）房产的日常维护与保养；（2）房产设施的维修与更换；（3）房产使用过程中的咨询服务；（4）其他与房产交易售后相关的服务。2.2服务时间：乙方向甲方提供售后服务的时间为合同签订之日起至房产所有权转移之日止。2.3服务地点：乙方提供的服务地点为甲方所购买的房产所在地。第三条服务费用3.1服务费用的计算：乙方提供售后服务的费用，按照实际服务项目和服务时间计算。3.2服务费用的支付：甲方应按照乙方提供的服务费用计算结果，向乙方支付服务费用。3.3额外费用的承担：因甲方原因导致的额外服务费用，由甲方承担；因乙方原因导致的额外服务费用，由乙方承担。第四条乙方义务与责任4.1服务的质量与标准：乙方应保证所提供服务的质量，达到行业标准和甲方的合理期望。4.2保密义务：乙方应对在提供服务过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密。4.3保险责任：乙方应为其在提供服务过程中可能造成甲方财产损失和人身伤害购买相应的保险。第五条甲方义务与责任5.1提供必要信息：甲方应向乙方提供与房产和售后服务相关的必要信息。5.2协助与配合：甲方应协助乙方进行房产的维护、保养和维修工作。5.3遵守相关规定：甲方应遵守与房产使用和售后服务相关的法律法规和规章制度。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件：合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同终止的条件：合同终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲方和乙方协商一致解除合同；（3）乙方无法履行合同义务，甲方解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止条件。第八条违约责任8.1甲方的违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常提供售后服务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方的违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致无法正常提供售后服务，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决：甲方与乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，甲方和乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条适用法律9.1合同的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中甲方和乙方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。10.2保密义务的履行：双方在合同签订、履行过程中，应对对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的例外：法律要求披露的、第三方通过正当途径获取的、已公开的信息等，不受保密义务的限制。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更条件：合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同的解除条件：合同的解除需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。第十三条通知与送达13.1通知的方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。13.2送达的地址：双方应当按照合同约定的地址进行送达。如没有约定，则按照对方的注册地或者经常居住地进行送达。第十四条其他条款14.1附加服务：乙方可以根据甲方的需求，提供附加服务，附加服务的费用另行协商确定。14.2合同的续约：合同到期前，甲方和乙方可以协商续约。14.3附件：本合同的附件包括但不限于：房产买卖合同、售后服务项目及费用明细表、保险单等。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定1.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与房产交易售后服务过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第二章第三方介入后的附加条款2.1中介方介入：如房产交易过程中涉及中介方，中介方应遵守相关法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供专业的房产交易服务。2.2维修服务提供商介入：如房产售后服务过程中涉及维修服务提供商，维修服务提供商应具备相应的资质和能力，按照约定提供优质的维修服务。2.3保险公司介入：如房产售后服务过程中涉及保险公司，保险公司应按照保险合同的约定，承担相应的保险责任。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方造成的损失承担的最高赔偿额。3.2第三方责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如没有明确约定，则按照相关法律法规的规定确定。3.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方在履行合同过程中，应服从甲乙方的管理和监督，按照甲乙方的要求提供服务。4.2第三方与中介方的关系：如房产交易过程中涉及中介方，中介方应协助第三方履行其职责，并按照约定收取佣金。4.3第三方与维修服务提供商的关系：如房产售后服务过程中涉及维修服务提供商，第三方应按照约定支付维修服务费用。4.4第三方与保险公司的关系：如房产售后服务过程中涉及保险公司，第三方应按照保险合同的约定，支付保险费用。第五章第三方违约责任5.1第三方违约：如第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任的确定：第三方违约责任的确定应根据违约性质、损失程度等因素综合考虑。5.3第三方违约责任的履行：第三方应按照甲乙方的要求，承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第六章争议解决6.1第三方争议解决：如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方争议解决的独立性：第三方争议的解决不影响甲乙双方其他争议的解决。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同详细要求和说明：该附件应包含房产交易的买卖双方信息、房产具体情况、交易金额、交易日期等关键信息。附件二：售后服务项目及费用明细表详细要求和说明：该附件应详细列出乙方提供的售后服务项目，包括但不限于维修、保养、咨询服务等，并明确各项服务的费用。附件三：保险单详细要求和说明：该附件应包含保险公司的名称、保险合同编号、保险期限、保险金额等信息。附件四：维修服务提供商资质证明详细要求和说明：该附件应包含维修服务提供商的营业执照、资质证书等相关文件。附件五：中介服务协议详细要求和说明：如涉及中介方，该附件应包含中介方的服务内容、服务费用、中介方的责任等条款。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：该附件应明确第三方的服务内容、服务标准、责任限额等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供售后服务。3.第三方未按约定履行其职责。4.甲方未提供必要的信息或协助。5.乙方未保密甲方提供的信息。6.第三方提供的服务未达到约定的质量标准。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定提供售后服务的，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方未按约定履行其职责的，应由