2024年度旅游景点开发与合作经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景点开发与合作经营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条合作范围与目标2.1旅游景点开发范围2.2合作经营目标第三条合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期第四条投资与资金筹措4.1甲方投资金额及方式4.2乙方投资金额及方式4.3丙方投资金额及方式第五条分工与责任5.1甲方分工与责任5.2乙方分工与责任5.3丙方分工与责任第六条经营与管理6.1经营策略与规划6.2管理体系与运营第七条收益分配与亏损承担7.1收益分配方式7.2亏损承担方式第八条技术支持与服务8.1技术支持内容8.2服务质量保障第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的签订与生效14.3合同的解除与失效14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称：××省××市××旅游局定义：甲方是本次旅游景点开发与合作经营合同的主体，负责提供旅游景点的开发权和管理权。1.2乙方主体名称：××旅游发展有限公司定义：乙方是本次旅游景点开发与合作经营合同的主体，负责投资、开发、经营和管理合作旅游景点。1.3丙方主体名称：××旅行社有限公司定义：丙方是本次旅游景点开发与合作经营合同的主体，负责协助乙方进行旅游业务的推广和销售。第二条合作范围与目标2.1旅游景点开发范围甲方同意乙方在甲方辖内的××山脉范围内，选择总面积不超过××平方公里的区域进行旅游景点的开发。2.2合作经营目标合作经营目标是将××山脉打造成为国内外知名的自然风光旅游区和户外运动天堂，吸引更多的游客前来旅游观光，提升当地旅游业的发展。第三条合作期限3.1合作开始日期：2024年1月1日3.2合作结束日期：2034年12月31日第四条投资与资金筹措4.1甲方投资金额及方式甲方负责提供××山脉的旅游开发权和管理权，以及相关的旅游基础设施建设的土地使用权。4.2乙方投资金额及方式乙方负责投资总额的××%，投资方式包括现金、设备、技术等。4.3丙方投资金额及方式丙方负责投资总额的××%，投资方式包括现金、营销渠道、旅游服务等。第五条分工与责任5.1甲方分工与责任甲方负责提供合法的开发权和管理权，确保旅游景点的合法开发和经营。5.2乙方分工与责任乙方负责旅游景点的整体开发、建设、经营和管理，确保旅游景点的正常运营。5.3丙方分工与责任丙方负责协助乙方进行旅游业务的推广和销售，提供营销渠道和旅游服务支持。第六条经营与管理6.1经营策略与规划乙方根据市场需求和旅游景点的特点，制定合理的经营策略和规划，确保旅游景点的可持续发展。6.2管理体系与运营乙方建立健全旅游景点的管理体系和运营机制，确保旅游景点的高效运营和优质服务。第八条技术支持与服务8.1技术支持内容乙方负责提供旅游景点开发、建设、经营和管理所需的技术支持，包括旅游规划、景观设计、设施建设等技术服务。8.2服务质量保障乙方应确保提供的技术服务的质量和效果，保证旅游景点的设施安全、环保、舒适，满足游客的需求。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合作期限届满，各方同意不再续签；（2）甲方违反合同规定，严重影响到乙方的合法权益，乙方书面通知甲方后，甲方未能在规定时间内纠正；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，经各方协商一致同意终止。第十条违约责任10.1违约行为（1）甲方未按约定提供开发权和管理权；（2）乙方未按约定进行投资、开发、经营和管理；（3）丙方未按约定提供营销渠道和旅游服务支持。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构如通过诉讼解决争议，甲方所在地的人民法院为争议解决机构。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、各方商业秘密、旅游景点开发和管理的技术资料等。12.2保密义务与期限各方在合同有效期内和解除合同后，继续承担保密义务，保密期限为××年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如通过诉讼解决争议，甲方所在地的人民法院为争议解决机构。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2合同的签订与生效本合同自各方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.3合同的解除与失效合同解除或失效后，各方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于赔偿损失、返还资金等。14.4附件说明本合同附件包括：（1）旅游景点开发规划；（2）投资金额及资金筹措方案；（3）旅游景点经营与管理方案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定或咨询；（3）合同履行过程中，第三方参与项目的监管或审计。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙丙三方协商确定的范围和内容，承担相应的责任。2.2第三方责任限额第三方对合同履行过程中产生的损失承担的责任限额，由甲乙丙三方根据实际情况在合同中约定。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方选择甲乙丙三方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相关资质、经验和良好信誉。3.2第三方介入程序（1）甲乙丙三方协商一致，确定第三方的介入范围和内容；（2）甲乙丙三方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照约定开展相关工作，甲乙丙三方提供必要的协助和支持。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的指示和要求，确保合同的顺利实施。4.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，配合乙方进行旅游景点的开发、建设、经营和管理。4.3第三方与丙方第三方在履行合同过程中，应与丙方保持良好沟通，共同推进合同的履行。第五条第三方介入的调整和变更5.1第三方调整如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙丙三方应共同协商选择新的第三方。5.2第三方变更合同履行过程中，甲乙丙三方经协商一致，可以变更第三方的介入范围和内容。第六条第三方介入的监督和管理6.1第三方监督甲乙丙三方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2第三方管理甲乙丙三方应建立第三方管理机制，协调解决第三方在履行合同过程中出现的问题。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙丙三方应共同协商处理违约事宜。7.2违约责任承担第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方介入的合同解除和失效8.1合同解除合同履行过程中，如第三方严重违约，甲乙丙三方协商一致可以解除合同。8.2合同失效合同履行期限届满，或甲乙丙三方协商一致同意合同失效。第九条第三方介入的保密义务9.1保密信息范围第三方对在履行合同过程中获得的甲乙丙三方的商业秘密、技术资料等保密信息，承担保密义务。9.2保密期限第三方保密义务的期限，自合同履行完毕之日起算，不少于××年。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如通过诉讼解决争议，甲方所在地的人民法院为争议解决机构。第十一条第三方介入的适用法律和争议解决11.1法律适用本合同及其补充协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如通过诉讼解决争议，甲方所在地的人民法院为争议解决机构。第十二条附件说明本合同附件包括：（1）第三方介入的具体范围和内容；（2）第三方介入的监督和管理机制；（3）第三方违约处理办法。本合同补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅游景点开发规划详细描述旅游景点的开发范围、目标、规划等内容，包括但不限于景点布局、基础设施建设、旅游路线设计等。附件二：投资金额及资金筹措方案详细列出甲乙丙三方各自的投资金额、投资方式、资金筹措计划等。附件三：旅游景点经营与管理方案详细描述旅游景点的经营策略、管理体系、服务质量保障等内容。附件四：第三方介入的具体范围和内容详细说明第三方介入的范围和内容，包括但不限于第三方提供的服务、职责、义务等。附件五：第三方介入的监督和管理机制详细描述甲乙丙三方对第三方介入的监督和管理机制，包括但不限于监督方式、管理流程、沟通协调等。附件六：第三方违约处理办法详细列出第三方违约的行为、违约责任的承担方式、违约处理的流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供开发权和管理权；2.乙方未按约定进行投资、开发、经营和管理；3.丙方未按约定提供营销渠道和旅游服务支持；4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准；5.甲乙丙三方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成