2024年度应急避难场所建设拆迁工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度应急避难场所建设拆迁工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程内容2.1工程概述2.2拆迁范围及面积2.3拆迁标准及要求第三条工程时间安排3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3工程验收时间第四条工程质量标准4.1拆迁工程质量要求4.2工程验收质量标准4.3质量保障措施第五条工程款项及支付方式5.1工程总价款5.2款项支付分期5.3支付方式及支付账户第六条合同的履行与监督6.1甲方监督权责6.2乙方履行合同义务6.3丙方协调及监督职责第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额及方式8.3违约争议解决方式第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力导致的合同变更或解除9.3不可抗力事件的证明及处理第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3保密违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构及地点11.3法律适用第十二条合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同延续条件第十三条其他条款13.1甲方其他义务13.2乙方其他义务13.3丙方其他义务第十四条附件14.1工程设计文件14.2拆迁补偿安置方案14.3相关法律法规及规范文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：指中华人民共和国省市县人民政府，地址：省市县路号。1.2乙方名称及地址乙方：指具有独立法人资格的X工程有限公司，地址：省市区路号。1.3丙方名称及地址丙方：指具有独立法人资格的X拆迁咨询服务公司，地址：省市区路号。第二条工程内容2.1工程概述本工程为2024年度应急避难场所建设拆迁工程，主要包括拆迁范围内的房屋、构筑物及附属设施的拆除、场地平整等工作。2.2拆迁范围及面积拆迁范围：东至路，南至路，西至路，北至路所围成的区域。拆迁面积：共计平方米。2.3拆迁标准及要求拆迁标准：按照《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及《省城市房屋拆迁补偿安置办法》等相关法律法规的规定执行。拆迁要求：确保拆迁过程中人员安全，减少对周边环境的影响，按时完成拆迁任务。第三条工程时间安排3.1工程启动时间工程启动时间为2024年X月X日。3.2工程竣工时间工程竣工时间为2024年X月X日。3.3工程验收时间工程验收时间为2024年X月X日。第四条工程质量标准4.1拆迁工程质量要求拆迁工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，确保工程质量达到合格标准。4.2工程验收质量标准工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013等相关标准进行，确保工程质量满足使用功能和安全性要求。4.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，加强质量过程控制，确保工程质量。甲方和丙方应加强对乙方质量行为的监督和检查。第五条工程款项及支付方式5.1工程总价款工程总价款为人民币万元（大写：玖拾玖万元整）。5.2款项支付分期款项支付分为三个阶段，分别为工程启动阶段、工程进度阶段和工程竣工验收阶段。5.3支付方式及支付账户支付方式：银行转账。支付账户：乙方银行账户，账号：。第六条合同的履行与监督6.1甲方监督权责甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方应提供必要的施工条件，协调解决施工过程中的问题。6.2乙方履行合同义务乙方应按照合同约定，按时完成拆迁工程，确保工程质量符合相关法律法规和标准要求。6.3丙方协调及监督职责丙方作为拆迁咨询服务公司，应协助甲方对乙方进行拆迁过程中的协调和监督，确保拆迁工程的顺利进行。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件合同变更应书面签订补充协议，经甲方、乙方和丙方共同协商一致后生效。7.2合同解除条件合同解除应书面协议，经甲方、乙方和丙方共同协商一致后生效。7.3合同变更及解除的程序（1）甲方、乙方和丙方共同协商，达成一致意见；（2）签订书面补充协议或解除协议；（3）协议生效后，按协议约定执行。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任甲方如未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。乙方如未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×违约天数×日违约金比例。8.2赔偿金额及方式违约金赔偿金额为人民币万元（大写：玖拾玖万元整）。赔偿方式：违约方应在违约发生后15日内，将违约金支付给守约方。8.3违约争议解决方式如双方因违约行为产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。9.2不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不必要，甲方、乙方和丙方均可协商一致解除合同。9.3不可抗力事件的证明及处理发生不可抗力事件时，受到影响的一方应及时通知其他各方，并尽速提供相关证明文件。各方应按照合同约定和实际情况协商处理。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。10.3保密违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿金额为泄露信息所造成的实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构及地点仲裁机构为省仲裁委员会，仲裁地点为省市。11.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件为工程竣工验收合格，各方签字确认。12.3合同延续条件合同延续条件为甲乙双方同意续签，并签订书面续签协议。第十三条其他条款13.1甲方其他义务甲方应确保提供的设计资料、施工图纸等资料真实、准确、完整。13.2乙方其他义务乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。13.3丙方其他义务丙方应按照合同约定，提供专业的拆迁咨询服务，确保拆迁工程的顺利进行。第十四条附件14.1工程设计文件附件一：工程设计文件，包括图纸、说明等。14.2拆迁补偿安置方案附件二：拆迁补偿安置方案，包括补偿标准、安置方案等。14.3相关法律法规及规范文件附件三：与本合同相关的法律法规及规范文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，其他非合同当事人参与合同履行或对合同履行产生影响的行为。第三方范围包括但不限于：中介机构、鉴定机构、评估机构、监管机构、政府部门等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行过程中，如发生第三方介入情况，应及时通知对方，并共同协商处理。第三方介入应遵循相关法律法规和合同约定，不得违反甲乙方的合法权益。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）法律法规要求第三方参与；（2）合同约定第三方介入；（3）甲乙方协商一致同意第三方介入。第三条第三方介入的责任及权限3.1第三方责任第三方介入后，应按照法律法规和合同约定承担相应责任。第三方如因过错导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。3.2第三方权限第三方介入的权限包括但不限于：（1）了解合同履行情况；（2）提出建议和意见；（3）监督合同履行过程。第四条第三方介入的协调与沟通4.1甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。4.2如第三方提出不合理要求，甲乙方有权拒绝，并寻求法律途径维护自身权益。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用包括但不限于：鉴定费、评估费、监管费等。费用由甲乙方按照合同约定承担。5.2第三方介入费用的支付方式及支付账户，由甲乙方协商确定。第六条第三方介入对合同履行影响的风险防范6.1甲乙方应充分了解第三方的职责和权限，避免因第三方介入导致合同履行受到影响。甲乙方应加强对第三方的监督和协调，确保合同履行不受干扰。6.2甲乙方应按照合同约定和相关法律法规，妥善处理与第三方的关系，防止利益冲突。第七条第三方介入争议的解决7.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2如第三方违反法律法规或合同约定，甲乙方有权请求相关部门依法处理。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限。第三方责任限额根据第三方性质、介入程度等因素确定。8.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在合同履行过程中予以遵守。第九条第三方介入的合同修改及补充9.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。9.2甲乙方应确保第三方了解合同变更内容，并在变更协议上签字确认。第十条第三方介入的终止条件10.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）法律法规规定的终止条件；（2）合同约定的终止条件；（3）第三方自行退出。10.2第三方终止介入后，甲乙方应继续按照合同约定履行各自义务。第十一条第三方介入的记录及归档11.1甲乙方应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于：第三方名称、介入时间、介入内容等。11.2甲乙方应将第三方介入的相关文件归档，以备查验。第十二条与其他条款的关系本第三方介入条款与本合同其他条款具有同等效力。如本条款与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。第十三条合同的解除与终止本第三方介入条款在本合同解除或终止后仍然有效，直至第三方责任完全履行完毕。第十四条法律适用及争议解决本第三方介入条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，按照本合同争议解决条款处理。第十五条合同的生效、修改与补充本第三方介入条款自甲乙方签字盖章之日起生效。如甲乙方后续协商一致，可对本条款进行修改或补充，修改或补充的协议与本条款具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括但不限于工程图纸、设计说明书、技术参数等，应真实、准确、完整，符合国家及行业标准。附件二：拆迁补偿安置方案详细要求和说明：包括但不限于补偿标准、安置方案、过渡期安排等，应符合相关法律法规和政策要求。附件三：相关法律法规及规范文件详细要求和说明：包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等，应合法有效。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：包括但不限于第三方名称、介入范围、职责权限、费用承担等，应明确具体。附件五：第三方责任限额协议详细要求和说明：包括但不限于第三方责任限额、赔偿范围、计算方式等，应明确具体。附件六：合同履行过程中的沟通协调机制详细要求和说明：包括但不限于沟通协调的主体、方式、时间等，应确保合同履行顺利进行。附件七：违约行为及责任认定协议详细要求和说明：包括但不限于违约行为的界定、责任认定标准、违约金计算方式等，应明确具体。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.