2024版IDC机房租赁与技术支持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版IDC机房租赁与技术支持合同本合同目录一览第一条租赁机房及设备1.1机房地点1.2机房面积1.3设备清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条技术支持服务4.1技术支持范围4.2技术支持响应时间4.3技术支持人员资质第五条网络及信息安全5.1网络带宽5.2网络延迟5.3信息安全措施第六条维护与维修6.1设备维护6.2机房维护6.3维修费用承担第七条用电及散热7.1用电供应7.2散热系统第八条保险及责任8.1保险购买8.2责任划分第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁机房及设备1.1机房地点甲乙双方约定，机房位于【甲方机房地址】，机房内设有必要的网络设备和电源设施，以满足乙方的使用需求。1.2机房面积甲乙双方确认，乙方租赁的机房面积为【具体面积】平方米，机房内划分为设备区、办公区、休息区等不同功能区域。1.3设备清单1.3.1服务器设备：包括主机、存储设备、备份设备等；1.3.2网络设备：包括交换机、路由器、防火墙等；1.3.3安全设备：包括入侵检测系统、安全审计系统等；1.3.4其他设备：包括UPS电源、空调、监控设备等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期甲乙双方约定，本合同租赁期限自【租赁开始日期】起计算。2.2租赁结束日期甲乙双方约定，本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方确认，乙方应按月支付租金，每月租金为【租金金额】元。3.2租金支付周期甲乙双方约定，乙方应在每个租赁周期结束后的【支付间隔】天内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式甲乙双方明确，乙方可通过银行转账、支票支付等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第四条技术支持服务4.1技术支持范围4.1.1设备安装与调试；4.1.2网络设备配置与优化；4.1.3安全设备设置与维护；4.1.4定期检查与维护；4.1.5技术咨询与指导。4.2技术支持响应时间甲乙双方约定，甲方在收到乙方技术支持请求后，应在【响应时间】内予以回复，并尽快安排技术人员解决问题。4.3技术支持人员资质4.3.1具备相关设备厂商认证的工程师资格；4.3.2具备丰富的网络及信息安全经验；第五条网络及信息安全5.1网络带宽甲乙双方约定，乙方租赁的机房网络带宽为【网络带宽】Mbps，以确保乙方正常业务运行。5.2网络延迟甲乙双方约定，乙方租赁的机房网络延迟应小于【网络延迟】毫秒。5.3信息安全措施5.3.1设置防火墙，对进出机房的网络数据进行过滤和监控；5.3.2实施入侵检测系统，实时监控机房网络的安全状态；5.3.3定期对网络设备进行安全漏洞扫描和修复；5.3.4采用数据备份技术，确保乙方数据的安全和完整；5.3.5采取物理安全措施，如门禁系统、监控系统等，防止未经授权的人员进入机房。第六条维护与维修6.1设备维护甲乙双方约定，甲方负责机房内所有设备的日常维护工作，确保设备正常运行。6.2机房维护甲乙双方约定，甲方负责机房的清洁、卫生、安保等工作，保持机房环境整洁、安全。6.3维修费用承担6.3.1因设备质量问题导致的故障，维修费用由甲方承担；6.3.2因乙方操作不当导致的故障，维修费用由乙方承担；6.3.3因不可抗力导致的故障，维修费用由甲乙双方协商承担。第八条保险及责任8.1保险购买甲方应购买机房保险，并将乙方列为保险受益人，保险金额不低于乙方租赁设备及财产的价值。8.2责任划分甲乙双方应遵守相关法律法规，尊重对方合法权益，如因一方过错导致另一方损失，过错方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1变更条件甲乙双方同意，合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件甲乙双方同意，合同解除需提前【解除提前通知期】天书面通知对方，并协商解决合同解除后的相关事宜。第十条违约责任10.1违约行为甲乙双方约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.2违约责任承担甲乙双方明确，违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙双方同意，合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点甲乙双方约定，本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款甲乙双方可以在合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：（1）租赁设备清单；（2）技术支持服务内容；（3）网络及信息安全措施详细方案；（4）保险购买证明文件；（5）其他甲乙双方认为需要附件的文件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同在【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。1.2第三方应具备合法的经营资格，具备履行合同的能力，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应事先征得甲乙双方的同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任，并不得违反本合同的规定。第三条第三方责任3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务，并承担因违约、过失等导致的损失责任。3.2第三方在履行合同过程中，如涉及侵权、违法行为等，应自行承担相应的法律责任。3.3第三方不得以任何方式限制甲乙双方的权利，不得影响甲乙双方履行本合同。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的知识产权、商业秘密等。4.3第三方在履行合同过程中，如对甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任，赔偿金额不超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。5.2甲方、乙方对第三方的责任限额无异议，如有异议，应在第三方介入前予以明确。5.3第三方应购买相应的保险，并将甲方、乙方列为保险受益人，保险金额不低于第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更与解除，应按照本合同的变更与解除条款执行。6.2第三方介入的变更与解除，不影响甲乙双方的权利和义务。第七条争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的解决地点，为本合同签订地。第八条法律适用8.1本合同及第三方介入协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的附件，包括但不限于第三方介入协议、第三方提供的文件、资料等。第十条签署10.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。10.2第三方介入协议的签署地点，为本合同签订地。本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同具有补充解释作用。如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设备清单详细列出乙方租赁的设备名称、型号、数量、配置等信息。附件二：技术支持服务内容详细描述甲方应提供的技术支持服务范围、服务标准、响应时间等。附件三：网络及信息安全措施详细方案具体阐述乙方租赁的机房网络及信息安全措施，包括防火墙规则、安全审计、数据备份等。附件四：保险购买证明文件提供甲方购买的机房保险证明文件，证明甲方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利、义务及责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供设备或服务；2.乙方未按照合同约定支付租金；3.甲方未按照合同约定保障乙方数据安全；4.甲方未按照合同约定提供技术支持服务；5.第三方未按照介入协议约定履行义务；6.任何一方未经对方同意单方面解除或变更合同；7.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供设备或服务，乙方有权要求甲方履行合同或赔偿损失；2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金或解除合同；3.甲方未按照合同约定保障乙方数据安全，乙方有权要求甲方采取措施或赔偿损失；4.甲方未按照合同约定提供技术支持服务，乙方有权要求甲方履行