2024年度酒店管理合同：某酒店管理与酒店业主之间的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店管理合同：某酒店管理与酒店业主之间的合同。本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（酒店业主）1.2乙方（酒店管理公司）1.3丙方（其他相关方）2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.管理服务内容3.1乙方提供的服务3.1.1酒店运营管理3.1.2员工培训与管理3.1.3营销与推广3.1.4设施维护与更新3.2丙方提供的服务3.2.1餐饮服务3.2.2客房服务3.2.3会议与活动服务3.2.4其他增值服务4.管理费用4.1管理费用的计算方式4.2管理费用的支付时间4.3管理费用的调整机制5.业绩考核5.1业绩指标5.2业绩评估周期5.3业绩奖励与惩罚6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理事项7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的例外情况9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式10.强制性法律规定10.1遵守相关法律法规10.2合同无效或不可执行的情况11.其他条款11.1合同的签订地点和日期11.2合同的副本数量11.3联系信息12.附件12.1酒店概述12.2管理服务详细内容12.3管理费用明细表12.4业绩考核标准13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字14.附件说明14.1附件的种类与数量14.2附件的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（酒店业主）：指具有合法资格的酒店产权所有者，全权代表酒店业主利益的一方。1.2乙方（酒店管理公司）：指具有酒店管理资质，全权负责酒店运营管理的一方。1.3丙方（其他相关方）：指与甲方、乙方有业务往来或其他利害关系，并参与酒店运营管理的各方。第二条合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起算。除非一方提前终止本合同，否则合同将在合同结束日期自动失效。第三条管理服务内容3.1乙方提供的服务3.1.1酒店运营管理：乙方负责酒店的日常运营管理工作，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议与活动策划等。3.1.2员工培训与管理：乙方负责组织酒店员工的培训，提高员工的服务质量和技能水平，并对员工进行绩效考核。3.1.3营销与推广：乙方负责制定酒店的市场营销策略并实施，以提高酒店的知名度和入住率。3.1.4设施维护与更新：乙方负责酒店设施的日常维护和更新改造，确保酒店设施的正常运行和客人满意度。3.2丙方提供的服务3.2.1餐饮服务：丙方负责提供酒店的餐饮服务，包括中餐、西餐、早餐等。3.2.2客房服务：丙方负责提供客房清洁、洗衣、客房用品等服务。3.2.3会议与活动服务：丙方负责提供会议与活动策划、场地布置、设备支持等服务。3.2.4其他增值服务：丙方负责提供其他增值服务，如旅游咨询、交通服务等。第四条管理费用4.1管理费用的计算方式：管理费用根据酒店的营业收入的一定比例计算，具体比例在附件中详细说明。4.2管理费用的支付时间：甲方应在每月10日前支付当月的管理费用。4.3管理费用的调整机制：管理费用将根据市场行情和酒店的经营状况进行定期调整，具体调整方式和幅度在附件中详细说明。第五条业绩考核5.1业绩指标：业绩考核指标包括酒店的营业收入、入住率、客人满意度等。5.2业绩评估周期：业绩评估周期为每月一次。5.3业绩奖励与惩罚：根据业绩评估结果，乙方将采取相应的奖励与惩罚措施。具体奖励与惩罚标准在附件中详细说明。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件：合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应向甲方支付合同终止日至合同约定的结束日期之间的管理费用，并按照双方约定处理酒店运营过程中的其他事项。第八条保密条款8.1保密信息的定义：保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，甲方、乙方、丙方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息。8.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年。（1）双方同意公开的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）第三方通过合法途径获得的信息。第九条违约责任9.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额及计算方式在附件中详细说明。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。第十条强制性法律规定10.1遵守相关法律法规：各方应遵守与本合同相关的法律法规，如法律法规发生变化，各方应按照新的法律法规执行。10.2合同无效或不可执行的情况：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。第十一条其他条款11.1合同的签订地点和日期：本合同在____（地点）签订，签订日期为____年__月__日。11.2合同的副本数量：各方保留本合同正本一份，副本若干份，具有同等法律效力。11.3联系信息：各方应保持联系信息畅通，如有变更，应及时通知对方。第十二条附件12.1酒店概述：包括酒店的基本情况、设施、服务等内容。12.2管理服务详细内容：包括乙方提供的各项服务详细说明。12.3管理费用明细表：详细列出管理费用的计算方式、支付时间等信息。12.4业绩考核标准：详细说明业绩考核的指标、评估周期、奖励与惩罚标准等内容。第十三条签字页13.1甲方签字：甲方（盖章）：代表（签字）：13.2乙方签字：乙方（盖章）：代表（签字）：13.3丙方签字：丙方（盖章）：代表（签字）：第十四条附件说明14.1附件的种类与数量：本合同附件共分为四类，分别为酒店概述、管理服务详细内容、管理费用明细表、业绩考核标准。14.2附件的生效条件：附件自签字盖章之日起与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、咨询顾问、审计机构、技术支持供应商等，为协助甲乙方履行合同义务而参与合同执行过程的非合同方。15.2第三方范围：第三方是指除甲乙方之外，与本合同有利害关系，参与合同执行过程的各方。第三方可以是个人、法人或其他组织。第十六条第三方责任的界定16.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性等承担责任。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务保障。16.3第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定提供服务，并确保服务过程中他人的合法权益不受侵害。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调：甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照合同约定履行义务。17.2第三方管理：甲乙双方应对第三方的服务进行监督和管理，确保第三方提供的服务符合合同要求。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，根据第三方介入的具体内容和性质，由甲乙双方在合同中具体约定。18.2第三方责任限制：第三方在履行合同过程中，如存在违约、侵权等行为，其承担的责任限制在本合同约定的范围内。18.3第三方责任保险：甲乙双方可以要求第三方购买责任保险，以保障其在履行合同过程中的责任风险。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商无果，可依法采取相应措施追究第三方责任。第二十条约定第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方关系：第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。20.2第三方与甲乙方权利义务划分：第三方介入合同执行过程，并不免除甲乙双方按照合同约定应承担的权利义务。第二十一条第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正：如合同执行过程中，需要第三方介入，甲乙双方应就第三方介入的具体条款进行协商，并签订书面修正案。21.2修正案生效：第三方介入的修正案经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的告知义务22.1甲乙双方应将第三方介入的事宜，及时告知对方，并提供第三方的相关资料。22.2甲乙双方应确保第三方介入的事宜，符合合同约定和法律法规要求。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方终止：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权终止第三方介入。23.2第三方终止后的处理：甲乙双方应与第三方协商解决终止事宜，并确保合同的正常履行。第二十四条附件说明24.1附件的种类与数量：本附件包括第三方介入的具体条款、第三方提供的服务或产品描述、第三方责任限额等。24.2附件的生效条件：附件自签字盖章之日起与本合同具有同等法律效力。第二十五条签字页25.1甲方签字：甲方（盖章）：代表（签字）：25.2乙方签字：乙方（盖章）：代表（签字）：25.3第三方签字：第三方（盖章）：代表（签字）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店概述详细描述酒店的基本情况、设施、服务等内容。附件二：管理服务详细内容详细说明乙方提供的各项服务，包括但不限于酒店运营管理、员工培训与管理、营销与推广、设施维护与更新等。附件三：管理费用明细表详细列出管理费用的计算方式、支付时间等信息。附件四：业绩考核标准详细说明业绩考核的指标、评估周期、奖励与惩罚标准等内容。附件五：第三方介入的具体条款具体约定第三方介入的条款，包括第三方责任的界定、第三方权利与义务、第三方责任限额等。附件六：第三方提供的服务或产品描述详细描述第三方提供的服务或产品的内容和要求。附件七：第三方责任限额具体约定第三方对甲乙方承担的责任限额。附件八：第三方责任保险如甲乙双方要求第三方购买责任保险，需提供第三方责任保险的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付管理费用。2.乙方未按约定提供管理服务。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标