2024年度厂房公共设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度厂房公共设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3厂房公共设施的定义与范围第二条维护内容2.1公共设施的维护项目2.2维护工作的具体要求与标准2.3维护工作的时间安排与周期第三条维护费用3.1维护费用的计算方式3.2维护费用的支付方式与时间3.3维护费用的调整机制第四条维护质量控制4.1乙方应达到的质量标准4.2质量控制的方法与流程4.3质量问题的解决与责任承担第五条合同期限5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期5.3合同续约的条件与方式第六条违约责任6.1甲方违约的责任6.2乙方违约的责任6.3违约金的计算方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2仲裁地点与机构7.3法律适用第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3解除合同后的责任与权益处理第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的期限与条件9.3违反保密条款的责任第十条保险责任10.1乙方向甲方提供的保险证明10.2保险理赔的程序与责任10.3保险金额与保险范围的确定第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权益处理第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利与义务12.2附加条款的效力12.3附件的效力第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3签字盖章后的合同生效第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数与分发14.2合同副本份数与分发14.3合同正本与副本的效力相同第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方：有限公司地址：市区路号1.2乙方名称与地址乙方：维护有限公司地址：市区路号1.3厂房公共设施的定义与范围厂房公共设施包括但不限于：消防系统、中央空调系统、电梯、供电系统、供水系统、排水系统、保安监控系统等。第二条维护内容2.1公共设施的维护项目包括但不限于：定期检查、保养、维修、更换零配件、应急处理等。2.2维护工作的具体要求与标准按照国家和行业的相关标准进行，保证设施的安全、正常运行。2.3维护工作的时间安排与周期设施维护工作按照年度计划进行，具体时间安排由乙方根据设施运行状况制定并提交甲方审批。第三条维护费用3.1维护费用的计算方式维护费用根据公共设施的维护项目、工作量、材料成本等因素，由乙方提出报价，甲方审批后确定。3.2维护费用的支付方式与时间甲方按照双方约定的周期支付维护费用，支付方式为银行转账。3.3维护费用的调整机制费用调整根据市场行情、材料成本等因素，由乙方提出调整方案，甲方审批后执行。第四条维护质量控制4.1乙方应达到的质量标准按照国家和行业的相关标准进行，保证设施的安全、正常运行。4.2质量控制的方法与流程乙方建立质量控制体系，对维护工作进行全程监控，确保维护质量。4.3质量问题的解决与责任承担发现质量问题，乙方应及时整改，造成的损失由乙方承担。第五条合同期限5.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的结束日期本合同期限为一年，自合同开始日期起计算。5.3合同续约的条件与方式合同到期前一个月，双方协商续约事宜，达成一致后签订新的合同。第六条违约责任6.1甲方违约的责任甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停维护工作。6.2乙方违约的责任乙方未按约定完成维护工作，甲方有权扣除相应的维护费用。6.3违约金的计算方式违约金按照未履行部分的维护费用的一定比例计算。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3解除合同后的责任与权益处理解除合同后，乙方应负责将公共设施恢复至合同开始前的状态，并承担因此产生的费用。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、甲方商业秘密、技术秘密等。9.2保密责任的期限与条件保密责任期限自合同生效之日起计算，期限为五年。9.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十条保险责任10.1乙方向甲方提供的保险证明乙方应向甲方提供有效的公共责任保险证明。10.2保险理赔的程序与责任保险理赔按照保险合同的约定进行。10.3保险金额与保险范围的确定保险金额不低于公共设施价值的120%，保险范围包括公共设施的损坏赔偿责任。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章，并经甲方审批同意后生效。11.2合同的终止条件合同到期或者双方协商一致终止。11.3合同终止后的权益处理合同终止后，乙方应将所有与合同有关的文件、资料交还甲方，并办理相关手续。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利与义务双方可以根据实际情况，约定其他与合同有关的权利与义务。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力。12.3附件的效力附件为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表签字或者盖章，并加盖公司公章。13.2乙方签字盖章乙方代表签字或者盖章，并加盖公司公章。13.3签字盖章后的合同生效双方签字盖章后，合同即刻生效。第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数与分发合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数与分发合同副本一式两份，双方各执一份。14.3合同正本与副本的效力相同合同正本与副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体。1.2第三方可以是中介方、供应商、客户或其他与甲方和乙方有业务往来的个体或组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：提供服务、供应材料、参与项目实施等。2.2第三方介入需得到甲方和乙方的同意，并在本合同中明确。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2甲方和乙方应在合同中约定第三方的责任限额，以保障各方的权益。第四条第三方权益的保障4.1甲方和乙方应确保第三方的权益得到保障，包括但不限于支付款项、履行合同义务等。4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的权益保障措施，以避免纠纷发生。第五条第三方违约的处理5.1第三方未履行合同义务或违反合同条款的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，并采取相应的补救措施。第六条第三方权益的转让6.1第三方可以将其在合同中的权益转让给其他主体，但需得到甲方和乙方的同意。6.2第三方权益的转让应通过书面协议进行，并明确转让的内容和范围。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系应以本合同为准。7.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分应明确，并遵循本合同的约定。第八条第三方介入的合同修改8.1当第三方介入时，甲方和乙方应根据实际情况修改本合同的相关条款。8.2修改后的合同条款应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。第九条第三方介入的合同终止9.1当第三方退出时，本合同的相关条款应根据实际情况进行终止。9.2合同终止后的权益处理应遵循本合同的约定，并确保各方的权益得到妥善处理。第十条第三方介入的争议解决10.1因第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方的协商解决。10.2如协商无果，争议可提交仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同效力11.1本合同及其修正条款对第三方具有法律约束力。11.2第三方应遵守本合同的约定，并履行合同义务。第十二条第三方信息的保密12.1第三方应保守本合同涉及的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。12.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方合规要求13.1第三方应遵守国家法律法规、行业规定以及甲方、乙方的规章制度。13.2第三方未遵守合规要求的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的附加条款14.1甲方和乙方可以根据实际情况，与第三方协商签订附加条款。14.2附加条款应明确第三方在合同中的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房公共设施清单详细列出厂房公共设施的所有项目，包括名称、型号、数量等信息。附件二：维护工作内容详细说明详细描述公共设施维护工作的具体内容，包括检查、保养、维修的项目和标准。附件三：维护工作计划表列出维护工作的时间安排，包括每次维护的时间、周期、负责人等信息。附件四：维护质量控制标准详细描述维护质量控制的标准和方法，包括乙方应达到的质量要求。附件五：保险证明文件乙方提供的公共责任保险证明文件，证明乙方的保险覆盖范围和金额。附件六：保密协议详细列出保密信息的内容，包括甲方商业秘密、技术秘密等，以及双方的责任和义务。附件七：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的种类和违约责任认定标准，以及违约金的计算方式。附件八：合同变更与解除协议详细描述合同变更与解除的条件、程序，以及相关的责任与权益处理。附件九：签字盖章确认书双方签字盖章的确认书，证明双方对合同内容的认可和承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付维护费用。2.乙方未按约定完成维护工作。3.乙方提供的保险证明不符合要求。4.乙方未达到维护质量控制标准。5.双方未按约定变更或解除合