2024年度房地产开发商与承建商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产开发商与承建商合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1房地产开发商1.2承建商1.3合同双方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告3.4工程交付及验收第四条工程质量及标准4.1工程质量要求4.2质量保证措施4.3质量验收程序第五条合同价格及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工付款5.5支付凭证第六条合同变更及调整6.1变更条件6.2变更程序6.3价格调整第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的效力12.1合同生效条件12.2合同有效期12.3合同终止条件第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同转让14.3合同修订14.4送达地址第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同双方指甲方和乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同并共同遵守其约定。第二条工程概况2.1工程名称如附件一所示。2.2工程地点如附件一所示。2.3工程规模如附件一所示。2.4工程预算如附件一所示。第三条工程进度及交付3.1工程开工日期如附件一所示。3.2工程竣工日期如附件一所示。3.3乙方应按照合同约定的工程进度提交进度报告，报告包括但不限于工程进度、已完成工程量、工程质量等情况。3.4工程交付及验收按照附件一约定的程序进行，甲方应按照约定时间完成验收，并将验收结果通知乙方。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求如附件一所示。4.2乙方应采取合同约定的质量保证措施，确保工程质量符合合同约定的标准。4.3工程质量验收程序按照附件一约定的程序进行，甲方应按照约定时间完成验收，并将验收结果通知乙方。第五条合同价格及支付5.1合同总价如附件一所示。5.2支付方式如附件一所示。5.3进度付款按照附件一约定的时间和比例进行，乙方完成工程进度并经甲方验收合格后，甲方按照约定时间支付进度款。5.4竣工付款在工程验收合格后一次性支付，具体金额按照附件一约定的计算方式计算。5.5支付凭证如附件一所示。第六条合同变更及调整6.1合同变更条件如附件一所示。6.2合同变更程序如附件一所示。6.3价格调整如附件一所示。第七条违约责任7.1违约行为如附件一所示。7.2违约责任承担如附件一所示。7.3违约金计算如附件一所示。第八条争议解决8.1争议解决方式如附件一所示。8.2争议解决机构如附件一所示。8.3诉讼或仲裁地点如附件一所示。第九条合同解除9.1解除条件如附件一所示。9.2解除程序如附件一所示。9.3解除后的责任处理如附件一所示。第十条保密条款10.1保密内容如附件一所示。10.2保密期限如附件一所示。10.3泄露后果如附件一所示。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用如附件一所示。11.2争议解决方式如附件一所示。第十二条合同的效力12.1合同生效条件如附件一所示。12.2合同有效期如附件一所示。12.3合同终止条件如附件一所示。第十三条合同附件13.1附件清单如附件一所示。13.2附件的有效性如附件一所示。第十四条其他条款14.1不可抗力如附件一所示。14.2合同转让如附件一所示。14.3合同修订如附件一所示。14.4送达地址如附件一所示。第二部分：第三方介入后的修正14.5第三方介入14.5.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。14.5.2第三方介入本合同的条款、条件和责任，由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并以书面形式附在本合同后。14.5.3第三方介入本合同的，应向甲方和乙方出示有效身份证明和授权文件。14.6第三方责任14.6.1第三方在本合同项下的行为，应严格按照合同约定执行，并对其行为承担相应的法律责任。14.6.2第三方介入本合同的，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。14.6.3第三方在本合同项下的责任，包括但不限于履行合同义务、承担违约责任、赔偿损失等。14.7第三方责任限额14.7.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任，以其介入本合同时的财产状况为限。14.7.2如第三方因履行本合同而造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.7.3甲方和乙方对第三方的赔偿责任限额有特殊约定的，从其约定。14.8第三方与其他各方的关系14.8.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。14.8.2第三方对本合同的履行，不得影响甲方、乙方之间的权利和义务。14.8.3第三方介入本合同的，应遵守甲方、乙方之间的合同约定，并不得违反本合同的约定。14.9第三方介入后的合同修改14.9.1如第三方介入本合同，需对合同进行修改的，甲方、乙方和第三方应共同协商，并以书面形式签订补充协议。14.9.2补充协议经甲方、乙方和第三方签字或者盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。14.9.3补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。14.10第三方介入后的争议解决14.10.1如第三方介入本合同引发争议，甲方、乙方和第三方应协商解决。14.10.2如协商不成，甲方、乙方和第三方可以按照本合同争议解决条款的约定解决争议。14.10.3如果本合同没有约定争议解决方式，甲方、乙方和第三方可以另行约定争议解决方式。14.11第三方介入后的合同终止14.11.1如第三方介入本合同导致合同终止的，甲方、乙方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。14.11.2第三方介入本合同的，不影响甲方、乙方根据本合同约定享有的权利和承担的义务。14.12第三方信息的披露14.12.1甲方、乙方有权要求第三方提供与本合同履行相关的信息，第三方应予以配合。14.12.2第三方如涉及本合同的保密信息，应按照本合同保密条款的约定处理。14.13第三方介入的合同通知14.13.1甲方、乙方与第三方签订本合同的补充协议或者修改本合同时，应相互通知并按照本合同约定的方式进行书面确认。14.13.2甲方、乙方与第三方就本合同的履行发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可以按照本合同争议解决条款的约定处理。14.14第三方介入后的合同解除14.14.1如第三方因违约行为导致合同解除的，甲方、乙方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。14.14.2第三方介入本合同的，不影响甲方、乙方根据本合同约定享有的权利和承担的义务。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程名称、地点、规模、预算等工程概况详细信息附件二：付款方式、进度付款、竣工付款等合同价格及支付详细信息附件三：工程质量要求、质量保证措施、质量验收程序等工程质量及标准详细信息附件四：合同变更条件、程序、价格调整等合同变更及调整详细信息附件五：违约行为、违约责任承担、违约金计算等违约责任详细信息附件六：争议解决方式、争议解决机构、诉讼或仲裁地点等争议解决详细信息附件七：合同解除条件、程序、解除后的责任处理等合同解除详细信息附件八：保密内容、保密期限、泄露后果等保密条款详细信息附件九：法律适用、争议解决方式等法律适用及争议解决详细信息附件十：合同生效条件、有效期、合同终止条件等合同的效力详细信息附件十一：不可抗力、合同转让、合同修订、送达地址等其他条款详细信息说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付进度款或竣工款。2.乙方未按照约定时间完成工程进度或工程质量不符合约定标准。3.乙方未遵守合同约定的保密条款，泄露甲方或乙方的商业秘密。4.甲方未按照约定时间完成工程验收。5.甲方、乙方未按照约定处理合同争议。6.甲方、乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。2.按照合同