二零二四年度车位购买与销售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位购买与销售合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1买方信息1.2卖方信息1.3车位定义第二条车位数量与位置2.1车位数量2.2车位位置第三条购买方式与价格3.1购买方式3.2价格及支付方式第四条交付及交付手续4.1交付时间4.2交付手续第五条产权转移与登记5.1产权转移5.2登记手续第六条费用与税费6.1买方承担费用6.2卖方承担费用第七条保修与维护7.1保修期限7.2维护责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1买方违约9.2卖方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条隐私保护11.1保护范围11.2违规后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条适用法律13.1合同适用法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1附件14.2附录14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1买方信息甲方统一社会信用代码：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________1.2卖方信息乙方统一社会信用代码：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________1.3车位定义本合同所称车位，是指位于____________（项目名称）的地下停车库/地面停车区域，车牌号位号为____________的车位。第二条车位数量与位置2.1车位数量本合同共计购买/销售车位____________个。2.2车位位置车位的具体位置详见附件____________，乙方应保证车位的实际位置与附件描述相符。第三条购买方式与价格3.1购买方式甲方同意以现金/转账等方式购买乙方所销售的车位。3.2价格及支付方式本合同车位的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。甲方应按照本合同约定的付款方式，分____期向乙方支付上述车位购买价格。具体付款方式及时间表详见附件____________。第四条交付及交付手续4.1交付时间乙方应在本合同签订后____个工作日内，将车位交付给甲方使用。4.2交付手续交付时，甲乙双方应共同签署《车位交付确认书》（详见附件____________），作为车位交付的正式证明。第五条产权转移与登记5.1产权转移本合同签订后，乙方应协助甲方办理车位的产权转移手续。5.2登记手续甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理车位的产权登记手续。第六条费用与税费6.1买方承担费用甲方同意承担本合同车位购买过程中产生的如下费用：________________（具体列明费用名称）。6.2卖方承担费用乙方同意承担本合同车位销售过程中产生的如下费用：________________（具体列明费用名称）。本合同共计____________字，一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________第八条合同的变更与解除8.1变更条件本合同履行过程中，若甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面《合同变更协议》，经双方签字（或盖章）后生效。8.2解除条件（1）甲方未按约定支付车位购买价格，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未按约定交付车位，经甲方催告后在合理期限内仍未交付的；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的；（5）法律、法规规定合同解除的其他情形。第九条违约责任9.1买方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位购买价格的____%。9.2卖方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为车位购买价格的____%。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。10.2法律途径若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条隐私保护11.1保护范围乙方应对甲方提供的个人信息、商业秘密等敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2违规后果若乙方违反本条第一款的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二条保密条款12.1保密内容本合同及合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，甲乙双方均负有保密义务。12.2泄露后果若甲乙双方违反本条第一款的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条适用法律13.1合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。第十四条其他条款14.1附件本合同附件包括：《车位位置确认书》、《合同变更协议》、《车位交付确认书》等。14.2附录本合同附录包括：车位的权属证明、买卖双方的身份证明等。14.3签字盖章页本合同签字盖章页作为合同的重要组成部分，甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、见证方等。1.2第三方范围（1）中介机构，提供车位购买/销售咨询、协调服务的机构；（2）监管机构，对车位购买/销售过程进行监管的政府部门；（3）见证方，对车位交付、产权转移等关键环节进行见证的第三方；（4）其他参与本合同履行过程的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙双方与第三方达成一致，明确介入事项、职责及权利；（2）甲乙双方与第三方签订书面《第三方介入协议》，明确介入的具体事项、期限、费用等；（3）第三方按照约定事项，介入本合同履行过程；（4）介入完成后，甲乙双方与第三方共同签署《介入完成确认书》。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质、能力，能够履行介入职责；（2）甲乙双方同意第三方介入，并签订书面《第三方介入协议》；（3）第三方介入不违反相关法律法规的规定。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行介入职责，并承担相应责任。第三方责任包括但不限于：（1）如实提供相关信息，协助甲乙双方完成合同履行；（2）按照约定时间、质量标准，完成介入事项；（3）保守甲乙双方的商业秘密、个人隐私；（4）不得利用介入机会谋取不正当利益。3.2第三方权益第三方依据《第三方介入协议》享有如下权益：（1）获得甲乙双方支付的合理报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、建议权；（3）按照约定，享受合同履行过程中的其他权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额原则第三方对甲乙双方的损害赔偿责任，适用赔偿限额原则。具体限额根据第三方介入事项的性质、风险程度、合同履行情况等因素确定。4.2责任限额约定甲乙双方与第三方在《第三方介入协议》中，明确双方的责任限额。责任限额可以采取固定金额、比例赔偿等方式。4.3责任限额的调整甲乙双方与第三方可以协商调整责任限额，但调整后的限额不得低于法律法规规定的最低限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同，不代表成为甲乙双方的合作方或代理方。第三方仅根据《第三方介入协议》的约定，协助完成合同履行。5.2第三方与中介方、监管方、见证方等的关系第三方与中介方、监管方、见证方等各方，依据各自的法律地位、职责，共同参与合同履行过程。各方相互独立，不存在代理、合作关系。5.3第三方与其他各方的划分说明第三方在合同履行过程中的地位、职责，以及其他各方在合同履行过程中的权利、义务，应当在《第三方介入协议》中予以明确划分。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止本合同履行完成后，第三方介入终止。甲乙双方与第三方应在《介入完成确认书》上签字（或盖章），作为第三方介入终止的证明。6.2第三方介入解除如出现合同约定或法律法规规定的情形，甲乙双方有权解除第三方介入。解除第三方介入的，甲乙双方与第三方应签订书面《介入解除协议》，明确解除原因、责任承担等事项。第七条第三方介入后的争议解决7.1协商解决甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商的方式解决。7.2法律途径协商不成时，甲乙双方与第三方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款与说明8.1附加条款甲乙双方与第三方可根据本合同的履行情况，签订附加条款，补充约定第三方介入的相关事项。8.2说明本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。本合同的修改、补充，须经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正共计1500第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《车位位置确认书》详细说明：本附件用于确认车位的具体位置，包括车位的编号、所在楼层、入口位置等。附件2：《合同变更协议》详细说明：本附件用于记录合同履行过程中，甲乙双方就合同内容进行变更的书面协议。附件3：《车位交付确认书》详细说明：本附件用于记录车位交付的时间、地点、状态等，由甲乙双方及见证方共同签署。附件4：《产权转移登记申请书》详细说明：本附件用于申请车位产权的转移登记，包括甲乙双方的身份证明、车位权属证明等。附件5：《中介服务协议》详细说明：本附件用于记录甲乙双方与中介方之间的服务内容、报酬、保密等事项。附件6：《监管机构通知书》详细说明：本附件用于记录监管机构对车位购买/销售过程的监管要求、指导意见等。附件7：《见证方声明》详细说明：本附件用于见证方对车位交付、产权转移等关键环节的见证声明。附件8：《第三方介入协议》详细说明：本附件用于记录甲乙双方与第三方介入事项的约定，包括介入职责、期限、费用等。附件9：《介入完成确认书》详细说明：本附件用于确认第三方介入事项的完成情况，由甲乙双方及第三方共同签署。附件10：《介入解除协议》详细说明：本附件用于记录甲乙双方与第三方解除介入的协议，明确解除原因、责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付车位购买价格。2.乙方未按约定交付车位。3.甲方明确表示