2024年度瑜伽馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度瑜伽馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1瑜伽馆名称1.2瑜伽馆地址1.3租赁面积1.4租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁目的5.2租赁禁止行为第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3双方联系方式第十四条合同附件14.1租赁物清单14.2租赁用途证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1瑜伽馆名称：本次租赁的瑜伽馆名称为“瑜伽馆”。1.2瑜伽馆地址：瑜伽馆的具体地址为“市区街道号”。1.3租赁面积：租赁的瑜伽馆面积为“平方米”。1.4租赁物清单：租赁物清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁的开始日期为“2024年X月X日”。2.2租赁结束日期：租赁的结束日期为“2024年X月X日”。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为“元”。3.2租金支付周期：租金的支付周期为“每月一次”。3.3租金支付账户：租金支付的账户信息为“银行账户，账号：X”。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付的押金金额为“元”。4.2押金退还条件：押金的退还条件详见附件二。4.3押金退还方式：押金退还的方式为“银行转账”。第五条租赁用途5.1租赁目的：承租人租赁瑜伽馆的目的是“开设瑜伽课程，提供瑜伽练习场所”。5.2租赁禁止行为：承租人在租赁期间不得进行“擅自转租、改变租赁物用途、损坏租赁物”等行为。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁物，确保租赁物正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小型维修，如遇重大维修问题，应及时通知出租人并承担相应费用。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）出租人因国家政策调整或法律法规变化，要求解除合同。9.2合同解除程序：合同解除需双方签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期等相关事项。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1合同签订地点：合同签订地点为“市区街道号”。13.2合同签订日期：合同签订日期为“2024年X月X日”。13.3双方联系方式：双方的联系方式详见附件三。第十四条合同附件14.1租赁物清单：租赁物清单详见附件一。14.2租赁用途证明文件：租赁用途证明文件详见附件二。14.3其他相关文件：其他相关文件详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定：第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。（1）中介方提供租赁信息，协助甲乙方达成租赁合同；（2）维修保养、物业管理等服务由第三方提供；（3）租赁物的检测、评估、鉴定等由第三方专业机构进行；（4）争议解决时，第三方仲裁机构或人民法院介入。15.3第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，按照法律规定和合同约定执行。如果合同中没有明确规定，双方可以协商确定。15.4第三方义务：第三方应按照合同约定履行相关义务，确保甲乙方的权益得到保障。15.5第三方权益：第三方享有合同约定的权益，同时应遵守合同约定的条款。15.6第三方违约责任：第三方违反合同约定，导致甲乙方遭受损失的，应承担违约责任。15.7第三方赔偿范围：第三方应赔偿甲乙方因违约所遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。15.8第三方解除合同：第三方有权解除合同，但应提前通知甲乙方，并承担因解除合同而产生的违约责任。15.9第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露与合同履行相关的所有信息，确保甲乙方充分了解合同履行情况。15.10第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。15.11第三方合规性：第三方应确保其履行合同的行为符合国家法律法规、政策规定，不得损害社会公共利益。15.12第三方变更：如果第三方发生变更，如转让、合并、解散等，应及时通知甲乙方，并按照合同约定处理相关事宜。15.13第三方与甲乙方的沟通：第三方应与甲乙方保持良好沟通，确保合同顺利履行。15.14第三方违约处理：第三方违约时，甲乙方有权要求第三方履行合同义务，或要求违约赔偿。15.15第三方法律适用：第三方的权利义务、违约责任等，适用中华人民共和国法律。15.16第三方争议解决：第三方与甲乙方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁瑜伽馆内的所有设施、设备和物品，包括但不限于瑜伽垫、镜子、电视、音响等。附件二：租赁用途证明文件提供甲乙双方协商一致的租赁用途证明文件，如经营许可证、卫生许可证等。附件三：双方联系方式详细列出甲乙双方的主要联系人和联系方式，以便在合同履行过程中进行有效沟通。附件四：其他相关文件包括租赁合同的补充协议、维修保养协议、保险单据等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按约定时间交付租赁物；提供的租赁物不符合约定的质量标准；未履行维修保养义务，导致租赁物损坏或无法正常使用；未经承租人同意，擅自进入租赁物进行维修、检查等。2.承租人违约行为：未按约定时间支付租金；使用租赁物从事违法活动或违反租赁目的；未合理保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失；未经出租人同意，擅自转租或转让租赁物。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，金额为合同租金的10%或其他约定金额。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的对方直接经济损失，包括但不限于维修费用、营业损失等。3.合同解除：违约方