有利于房东的房屋租赁合同

有利于房东的房屋租赁合同房屋租赁协议第一条合同双方甲方（房东，全名）：_________（下称“甲方”）乙方（租客，全名）：_________（下称“乙方”）鉴于甲方愿意将自己合法拥有的房屋租给乙方，双方基于平等、自愿和诚实的原则，特此签署本协议，以明确各自的权利和责任。第二条合同标的1.本协议的租赁房屋位于_________，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。2.具体地址为：_________，房屋产权证号：_________。第三条租赁期限1.租赁期限为____年，从____年____月____日起，到____年____月____日终止。2.租赁期满后，若双方都没意见，可以选择续签合同或另行商讨。第四条租金及支付方式1.租金定为每月_________元（大写：_________元整），总额为_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方需在每月的____日前，将租金支付到甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_________账户名：_________账号：_________3.乙方在支付完租金后，应向甲方索要收据或发票。第五条房屋使用及管理1.乙方需遵循法律法规和本合同约定来使用房屋，严禁随意改动房屋结构或用途。2.在租赁期间，乙方要保持房屋的整洁，妥善使用内部设施。如果因为乙方的使用不当导致损坏，乙方需负责修复或赔偿。第六条甲方的权利与义务1.甲方要确保房屋的合法性，保证有权出租。2.甲方需在合同约定的时间将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住标准。3.甲方不得随意进入租赁房屋，除非提前通知乙方并得到同意，或在紧急情况下。第七条乙方的权利与义务1.乙方在租赁期间享有使用房屋的权利。2.乙方应按时支付租金，并保持房屋良好状态。3.乙方如需转租或转让房屋，需先取得甲方的书面同意。第八条违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，需支付乙方违约金：_________元；2.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金：_________元；3.任何一方因违约导致另一方损失，违约方应承担相应赔偿责任。第九条争议解决1.若在合同执行过程中出现争议，双方应本着友好协商的态度解决。2.如果协商无果，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.合同可以在以下情况下提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力原因导致合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应根据实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各持一份，均具法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定1.甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应予以配合。2.乙方如需装修，需提前取得甲方书面同意，并确保装修符合相关法律法规。3.本合同的附件、补充协议、修改协议均为本合同不可分割的组成部分。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_____