土地租赁及地上物收购合同

土地租赁及地上物收购合同土地租赁与地上物收购协议第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下称“乙方”）在这里，咱们俩是基于互相尊重、自愿合作的基础上，就土地的租赁和地上物的收购达成了一份协议，目的是为了理清彼此的权利和义务。第二条合同标的1.这份合同的内容涉及甲方拥有的土地和上面的所有物品，具体包括但不限于：_________（这里详细说明一下地上物的种类、数量和状态等）。2.土地位置是_________，面积有_________平方米，土地使用权证号为_________。第三条租赁期限1.租赁的时间从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。2.如果租期到了，双方都没有异议，甲方可以优先续签合同或者再另行协商补充协议。第四条租金及支付方式1.租金总共是_________元（大写：_________元整），支付方式如下：每年支付一次，甲方应该在每年____月____日前把租金给乙方；乙方收到租金后，要给甲方开具收据。2.如果乙方没按时支付租金，甲方有权对逾期部分收取______%的利息。第五条地上物收购1.乙方同意以_________元（大写：_________元整）购买甲方土地上附着的地上物，具体包括：_________。2.一旦乙方把全款支付完，甲方就得把这些地上物的所有权转给乙方，并提供相应的证明文件。第六条工作/产品质量及维护1.在租赁期间，乙方需要合理使用和维护租赁的土地及地上物，保证它们处于良好的状态。2.如果因为乙方的使用不当导致地上物损坏，乙方得负责修复，费用由乙方承担。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：甲方要保证租赁的土地和地上物是合法的，可以出租；甲方还得提供必要的支持，以确保乙方能顺利使用这些土地和物品。2.乙方的权利与义务：在租赁期间，乙方有权使用土地和地上物；乙方需按照合同约定及时支付租金，并合理使用与维护租赁的土地及地上物。第八条违约责任1.如果一方没履行合同的义务，得向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方得负责赔偿，具体金额双方再协商确定。3.如果乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期利息，按未支付租金的______%来计算。第九条争议解决1.在合同履行过程中，若产生争议，双方应该友好协商解决；2.如果协商不成，双方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在以下情况下，合同可以提前终止：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；法律法规规定的其他情况。2.合同终止后，双方应根据实际履行情况结清款项，并完成相关的移交手续。第十一条补充条款1.对于未尽事宜，双方可以协商，并以书面形式进行补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条特别条款1.乙方在租赁期间不得对土地及地上物进行未经甲方同意的改建或转租；2.如果乙方需要对土地及地上物进行改建，必须事先得到甲方的书面同意，并遵循相关法律法规。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---这份合同涵盖了土地租赁和地上物收购