住房出租合同

住房出租合同租房合同第一部分：合同双方出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________双方在自愿和平等的基础上，就房屋出租相关事项达成协议，旨在明确彼此的权利和责任。第二部分：租赁房屋信息1.本合同所涉及的房屋位于_________（以下简称“租赁房屋”），地址具体为：_________。2.该房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构和用途分别为：_________和_________。第三部分：租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，若双方均无异议，可以续签合同或者另行签订补充协议。第四部分：租金及支付方式1.每月租金为_________元（大写：_________元整），总租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方需在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.甲方在收到租金后应及时开具收据给乙方。第五部分：押金1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），并在签约时支付。2.合同终止后，如果没有损坏或欠费，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。第六部分：房屋交付与维护1.租赁房屋将在合同生效时交给乙方，甲方需确保房屋在交付时符合安全和居住标准。2.乙方在租赁期间有责任好好使用房屋，并保持其完好。如果房屋因乙方的原因受到损坏，乙方需负责修复和赔偿。第七部分：双方权利与责任1.甲方的权利与责任：按时将房屋交付给乙方；确保房屋合法和安全；按时收取租金和押金；协助乙方正常使用和维护房屋。2.乙方的权利与责任：按时支付租金；合理使用房屋，不得擅自改动结构或用途；及时通知甲方需要维修的情况；合同终止后将房屋按原状返还给甲方。第八部分：违约责任1.如果一方未履行合同责任，违约方需向守约方支付违约金_________元；2.违约造成的经济损失，违约方需承担赔偿责任，具体金额由双方协商决定。第九部分：争议解决1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；2.如协商未果，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十部分：合同终止1.合同可在以下情况下提前终止：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应根据实际履行情况结清款项及押金。第十一部分：补充条款1.针对未尽事宜，双方可协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二部分：其他约定1.甲方有权定期对租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。2.乙方不得将租赁房屋转租或借给第三方。3.如果在租赁期间遇到自然灾害、政府征收等不可抗力情况，双方应友好协商解决。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________合同条款说明：1.合同双方：明确了租赁的双方，确保信息完整。2.合同标的：详细描述租赁房屋的具体信息，防止后期纠纷。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，便于双方安排。4.租金及支付方式：清晰规定租金金额及支付方式，确保及时收款。5.押金：规定押金的数额及退还条件，保障甲方权益。6.房屋交付和维护：明确甲方的交付责任及乙方的使用责任，维护房屋状态。7.双方权利和义务：确保双方了解各自的权利和义务，减少纠纷。8.违约责任：规定违约后果，促使双方遵守合同。9.争议解决：提供争议解决的途径，确保法律保护。10.合同终止：明确合同终止的条件，保障双方权益。11.补充条款：允许补充协议