廊坊市存量房屋买卖合同

廊坊市存量房屋买卖合同廊坊市二手房买卖协议第一条合同双方卖家（以下简称“甲方”）：_________（身份证号：_________）买家（以下简称“乙方”）：_________（身份证号：_________）根据平等、自愿和诚信的原则，甲乙双方就二手房的买卖达成如下协议，以明确各自的权利与责任。第二条合同标的1.本合同涉及的房屋位于廊坊市_________（具体地址），产权证号是_________。2.房屋建筑面积为_________平方米，类型为_________，详细情况请参见合同附件。第三条房屋现状1.乙方在签约之前已经实地查看了房屋，了解了房子的状况，包括结构、设施和周边环境，因此甲方对此不再承担任何责任。2.甲方承诺出售的房屋没有抵押、查封或其他法律纠纷，产权完全清晰。第四条价格与付款方式1.本合同的总价为_________元（大写：_________元整），包括房屋及附属设施等。2.乙方需在签约后_________日内支付定金_________元（大写：_________元整），这笔定金会在最终付款中抵扣。3.在甲方办理完产权过户后，乙方应在_________日内支付剩余房款_________元（大写：_________元整），并索取相应的收据。第五条产权转移与过户1.在收到乙方的所有购房款后，甲方需协助乙方完成产权过户手续，确保房屋顺利转让。2.与产权过户相关的资料由甲方提供，乙方负责相关费用的支付，包括契税、评估费等。第六条权利与义务1.甲方的权利与义务：按约定及时交付房屋及相关资料；确保房屋产权无纠纷；如果乙方未按时付款，甲方有权要求违约金。2.乙方的权利与义务：按约定及时支付购房款；享有房屋的合法使用权；如甲方未能按时交房，乙方有权要求违约金。第七条违约责任1.如果甲方未按约定交房，需要支付乙方违约金_________元（大写：_________元整）；2.如果乙方未按时支付购房款，需要向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）；3.违约方还需承担因此产生的其他经济损失。第八条争议解决1.如果在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；2.若协商无果，双方同意将争议提交廊坊市人民法院处理。第九条合同的变更与解除1.本合同一旦签署，双方不得随意更改或解除，除非双方书面同意；2.在以下情况下，任一方有权单方面解除合同：另一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力因素，合同无法履行。第十条补充条款1.有关未尽事项，双方应协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条其他约定1.甲方在交房前应确保房屋内没有任何个人物品，保持房屋整洁；2.乙方在入住前应自行购买相关财产保险，甲方对此不承担责任。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：清楚地确认卖方和买方的身份，以确保合约具有法律效力。2.合同标的：详细地描述房屋的具体情况，让信息透明，避免未来的争议。3.付款方式：规定定金和购房款的支付方式与时间，以保护甲方的利益。4.产权转移：明确过户的责任，确保乙方的权益。5.违约责任：清晰地划分违约责任，促进双方履行合同。6.争议解决：提供法律争议的解决机制，保