房地产公司物业服务合同

房地产公司物业服务合同房地产公司物业服务协议第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在自愿、平等和诚信的基础上，就物业服务达成如下协议。第二条服务内容1.本协议的核心在于甲方委托乙方提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：日常物业管理安全保障绿化维护维修服务其他相关服务2.乙方必须按照协议约定的标准开展服务，确保一流的服务质量。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供如下服务：定期巡查、清洁、绿化养护及安全防护等。办公区和公共设施的维护与保养。处理业主投诉并及时反馈。2.乙方要确保所有提供的服务都符合国家和地方的法律法规，并满足甲方的合理要求。第四条合同期限1.本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日结束。2.合同期满后，如果甲方对乙方的服务感到满意，双方可以协商续签或另行签署补充协议。第五条服务质量1.乙方提供的物业服务应达到以下标准：服务态度友好，快速响应业主需求。设施维护及时，确保安全和正常运作。2.如果服务质量未达到标准，乙方需在甲方要求的合理时间内进行整改或重新提供服务。第六条付款方式1.合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.甲方应在以下期限内支付款项：按月支付，每月____日前支付当月服务费用。3.乙方在收到款项后需提供相应的收据或发票。第七条权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时付款；向乙方提供必要的协助和资料；监督和评价乙方的服务。2.乙方的权利与义务：提供符合标准的物业服务；按时完成服务，不能无故延误；有权对甲方的合理要求进行咨询和反馈。第八条违约责任1.如果一方未能履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.因违约造成经济损失的，违约方需承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.若乙方未按约定时间完成服务，则需按逾期天数每日支付违约金_________元。第九条争议解决1.在合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好的原则进行协商；2.若协商不成，双方可向甲方所在地的法院提起诉讼。第十条合同终止1.发生以下情况时，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力因素使合同无法执行。2.合同终止后，双方应根据实际履行情况结清款项。第十一条信息保密1.双方对在合同履行中获知的商业秘密及其他信息应保密，未获得对方书面同意不得向第三方泄露。2.如因一方泄露商业秘密造成损失，泄露方应承担相应赔偿责任。第十二条不可抗力1.若因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时通知对方并提供相关证据；2.不可抗力因素消除后，双方应协商确定合同履行的方式和时间。第十三条合同修改与补充1.合同的任何修改或补充均应采取书面形式，并由双方签字盖章。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效与效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---这份物业服务协议详细列出了合同双方的权