房屋租赁协议合同

房屋租赁协议合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）这份合同是基于双方平等、自愿和诚信的基础上，专门为房屋租赁事务而制定的，旨在明确双方的权利和义务。第二条合同标的1.这里租赁的房屋是甲方在_________的房产，具体位置是_________，建筑面积为_________平方米（接下来就称这个地方为“租赁房屋”）。2.租赁房屋里包含的设施和配备有：_________。第三条租赁期限1.租赁的时间从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。2.租期结束后，如果双方都没意见，可以选择续签合同，也可以另行签个补充协议。第四条租金及支付方式1.租金定在_________元（也就是大写的：_________元整），支付方式是：_________。2.乙方每个月得在____日之前把租金打到甲方指定的账户上。3.一旦甲方收到租金，就得给乙方开具收据或者发票。第五条押金1.乙方需在签合同时一次性支付押金_________元（大写：_________元整）。2.合同到期后，甲方应在____天内把押金无息退还给乙方，但如果乙方有未履行的合同义务，甲方可以从押金中扣除相应的费用。第六条房屋使用要求1.乙方得合理使用租赁房屋，不能随意改动房屋的结构或用途。2.在租赁期间，乙方要保持房屋的整洁与安全，若因乙方的原因造成房屋损坏，得负责修复或赔偿。第七条甲方的权利和义务1.甲方的权利包括：收取租金和押金；定期检查房屋的使用情况；在法律允许的范围内管理和维护房屋。2.甲方的义务包括：按时把房屋交给乙方使用；确保房屋符合安全和卫生标准；进行必要的房屋维修。第八条乙方的权利和义务1.乙方的权利包括：按约定使用租赁房屋，享有使用权；在租赁期内，甲方不得随意解除合同。2.乙方的义务包括：按合同约定及时支付租金和其他费用；不得将房屋转租或转让给第三方；合同终止时，需把房屋按原状归还给甲方。第九条违约责任1.如果甲方没按约定时间交房，得向乙方支付违约金：_________元。2.如果乙方未按约定时间支付租金，得向甲方支付违约金：_________元。3.若任一方的违约行为给对方造成损失，违约方需负责赔偿，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决1.在合同履行过程中，若发生争议，双方应以友好协商为原则解决；2.如果协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.合同一旦签署，任何一方不得随意变更或解除，除非双方协商一致。2.在以下情况下，任一方可以解除合同：一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除后，双方应根据实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.本合同未尽事宜，双方可协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明第一条合同双方明确甲乙双方的身份信息，确保合同的法律有效性。第二条合同标的详细说明租赁房屋的具体信息，确保双方对租赁房屋有清晰的认知。第三条租赁期限明确租赁的时间范围，避免因时间问题引发的争议。第四条租金及支付方式规定租金及支付方式，确保甲方能按时收取租金，乙方能明确支付义务。第五条押金约定押金的数额及退还条件，保护双方的权益。第六条房屋使用要求规定使用房屋的责任，保护房屋的安全与完整。第七条甲方的权利和义务明确甲方的责任，有利于其对房屋的管理与维护。第八条乙方的权利和义务维护乙方的使用权，同时明确其应尽的义务。第九条违约责任规定违约后果，确保双方的利益得到保护。第十条争议解决提供争议解决的渠道，减少未来可能的法律纠纷。第十一条合同的变更