茶园转让合同

茶园转让合同茶园转让协议第一条合同双方甲方（全称）：_________（下称“甲方”）乙方（全称）：_________（下称“乙方”）在互相尊重、平等自愿的基础上，甲乙双方就“茶园转让”达成一致，特此制定本协议，以明确各自的权利与义务。第二条合同标的1.本协议的对象是位于_________的茶园，面积为_________平方米（或亩），包括茶树、茶叶、土地及相关设施。2.双方同意根据本协议的条款进行茶园的转让。第三条茶园的具体情况1.茶园的位置：_________。2.土地性质：_________（如农用地、建设用地等）。3.茶树种类：_________，数量：_________棵。4.相关设施：_________（如水源、灌溉系统、仓库等）。5.甲方需向乙方提供茶园的合法产权证明及相关证照的复印件。第四条合同期限1.本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，若双方没有异议，可以续签合同或另行签订补充协议。第五条转让价格及付款方式1.本协议的转让总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：乙方需在合同签订之日起____日内支付定金_________元（大写：_________元整）。剩余款项应在茶园产权过户手续完成后的____日内支付。3.甲方在收到款项后，需提供相应的收据或发票。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按照合同约定提供合法的茶园产权及相关证照；协助乙方完成茶园的产权转移手续；在约定的时间内将茶园交给乙方。2.乙方的权利与义务：按照合同约定支付转让款；在甲方的帮助下，完成茶园的产权转移手续；在接管茶园后，负责茶园的管理与维护。第七条茶园状况及质量保证1.甲方承诺所转让的茶园在转让时状态良好，符合农业生产的基本要求。2.甲方对转让的茶园及相关设施承担质量保证责任，如发现重大缺陷未告知，乙方有权要求甲方赔偿损失。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.在合同履行中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力因素，导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应根据实际履行情况结清款项。第十一条不可抗力1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致无法履行合同的，乙方无须承担违约责任。2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本协议的补充协议与本协议具有同等效力。2.本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的修改1.本合同的任何修改必须经过双方书面同意。2.对本合同的任何补充或修改文件，均应视为本合同的有效组成部分。第十四条其他条款1.本协议自签署之日起生效，若因法律法规的变更影响本协议的有效性，双方应友好协商解决。2.本协议的附件及相关证明文件应视为本协议的组成部分。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：__