现代幼儿园设计方案

目录CONTENTS效果篇

RENDERING规划篇

PLANNING背景篇

BACKGROUND建筑篇

BUILDING概念篇

CONCEPT说明篇

EXPLANATION1352461.1鸟瞰效果图2.1项目区位3.1设计目标1.2主入口效果图2.2整体地形3.2设计愿景1.3沿活动场透视图2.3上层规划3.3方案过程1.4中庭效果图2.4规划情况2.5基本情况海绵城市分析活动场地分析4.1规划总平面图5.1幼儿园各层平面图6.1总说明4.2经济技术指标5.2幼儿园立面图6.2建筑设计4.3建筑退线分析5.3幼儿园剖面图6.3结构篇4.4消防分析5.4门卫房平面图6.4电气篇4.5交通分析5.5门卫房立面图6.5给排水篇4.6日照分析5.6门卫房剖面图6.6消防篇4.7竖向分析5.7建筑材料分析6.7暖通篇4.8综合管线分析6.8绿色建筑篇4.9景观分析6.9海绵城市篇01效果篇鸟瞰效果图主入口效果图沿活动场效果图中庭效果图中庭效果图02背景篇三亚市海南省崖州区项目区位项目位于中国海南省三亚市崖州区崖州湾科技城五大片区之一的大学城片区内。SITE高程图坡度图坡向图积水分析20年一遇50年一遇100年一遇>100年一遇整体地形平坦开阔、易生内涝根据场地

GIS

分析，地形平坦开阔，南部接壤南山风景区处有部分缓坡。由于场地坡度小，内部水系汇水线散布，容易形成场地积水，临近海河汇流处易产生海水倒灌等现象，应重点考虑城市防洪排涝系统。上层规划

|

周边用地属性用地周边共有四种用地。东北侧为居住、商业以及绿化用地

,东南侧为绿化、居住用地

,西南侧为公共服务区用地

,西北侧为公共服务区用地。SITE公园绿地公共设施用地二类住宅用地二类居住服务设施用地中小学用地科研混合高等院校用地高等院校用地商业用地娱乐康体用地零售商业用地商务用地旅馆混合零售商业用地金融保险混合城市城市酒店用地RRAAABBBBBBGU规划情况本地块为服务设施用地，用地面积9100.5m2，容积率

1.0，建筑密度≤

30%，建筑高度≤

15m,

绿地率≥

40%

停车位

1.0

车位/100

学位。麒麟路9号路15号路28号研学大道8号路创惠路3号路1号路223号路创元路双联路高速公路城市主干路城市次干路城市支路基本情况SITE学校安置房安置房申请单位：三亚崖州湾科技城开发建设有限公司项目名称：三亚崖州湾大学城幼儿园建设项目项目地址：海南省三亚市崖州区用地面积：9100.5

平方米用地性质：服务设施用地审议内容：修建性详细规划及单体设计方案项目定位：安置区配套幼儿园，为安置区居民的孩子提供优质的幼儿教育和成长环境项目情况：项目由一栋三层的建筑以及相应的附属构筑物组成。总建筑面积约

7521.94

平方米，其中计容建筑面积约

6157.08

平方米，容积率0.67，建筑密度

27.28%，建筑高度≤

13.5m，

绿地率

40.10%，

机动车停车位

8

个，非机动车停车位

9

1个。方案各项指标符合控规要求。03概念篇设计目标幼儿园是孩子第一个集体生活的载体。在照顾孩子的起居饮食的同时；鼓励用孩子喜爱的游戏来激发其学习的热情，促进身心的成长。设计一个三亚最有趣的幼儿园。设计景愿绿色GREEN创意CREATE运动EXERCISE成长GROWING方案过程2019

年

8

月

8

日

三亚崖州湾科技城管理局会议1、明确

18

班幼儿园建设规模；2、基本同意幼儿园规划方案及立面设计风格；2019

年

8

月

20

日

刘钊军副市长会议1、幼儿园建议重新考虑设计方案，应从规划布局、建筑空间、沿街展示等方面有所创新，建议在造型及文化表达上有所突破；3、在满足幼儿园及教师周转房使用功能前提下，满足控规指标，降低建筑高度，

2、应切实考虑节能设计，创建绿色建筑。无需做满容积率面积。方案过程2019

年

9

月

26

日

三亚崖州湾科技城管理局会议1、建议不设置教师周转房，教师居住需求在临近地块安置；2、应进一步丰富室外活动场地效果；3、应着重考虑幼儿园门口接送空间设置；4、应进一步细化平面功能排布。2019

年

9

月

28

日

刘钊军副市长会议1、基本同意幼儿园设计方案；2、明确不建设教师周转房；3、明确幼儿园不使用装配式建造方式；4、幼儿园应进一步考虑在连廊、平台两侧增加绿化空间。方案过程2020

年

03

月

17

日

专家评审会1、结合当地的规范要求，加强幼儿园的室内外交通流线的安全通畅设计；2、建议多增加趣味的空间设计，加强幼儿园独特的建筑视觉效果；3、建议增加幼儿园的设施、设备、材料、植物、空间安全的细部处理；4、核实绿色建筑的标准和要求；2020

年

06

月

07

日

规委会会议方案完全通过04规划篇幼儿园主入口创慧路15号路车行入口紧急消防出入口后厨出入口18

班幼儿园经济技术指标总平面图功能分布幼儿园活动室门卫房入口广场活动平台环形坡道景观中庭班级活动场地机动车停车区非机动车停车区后勤通道010203040506070809109100.5

㎡0.677521.94

㎡6157.08

㎡27.28%40.10%13.5m3F0

5

153050

M总用地面积：容积率：总建筑面积：计容建筑面积

：建筑密度：绿地率：建筑高度：建筑层数：N01010101030405060707070707070809091002010101规划总平面图经济技术指标18班幼儿园指标表类别单位面积数量合计备注总用地面积㎡9100.5总建筑面积㎡7521.9计容建筑面积各类用房㎡4070.56157.1计容平台㎡1991.9外挂室外楼梯㎡94.6不计容建筑面积架空空间㎡988.41364.9地下室设备用房㎡376.5地下室设置设备用房不算入计容面积幼儿生活用房(计容)幼儿生活单元房间活动室与寝室㎡121.8183001.0每个班105㎡卫生间㎡30.6≥20㎡衣帽储藏间㎡14.3≥9㎡多功能活动室㎡122.41122.4公共活动平台㎡1991.911991.9服务管理用房晨检室（厅）㎡22.0122.0≥15㎡保健观察室㎡18.4118.4≥15㎡警卫室㎡17.5117.5≥10㎡储藏室㎡14.0114.0≥24㎡园长室㎡41.1141.1≥18㎡财务室㎡29.7129.7≥18㎡教师办公室㎡46.6293.1≥24㎡教具制作间㎡57.42114.7≥24㎡教职工卫生间㎡16.0232.0供应用房厨房㎡216.31216.318*30*0.4=216㎡开水间㎡7.3214.6垃圾房㎡13.1113.1设备用房㎡553.2-553.2场地分班场地㎡60.0181080.0每个班60㎡建筑占地面积㎡2482.6≤2730.2㎡建筑密度%27.3%≤30.0%总绿地面积㎡3650.2≥3640.4㎡绿地率%40.1%≥40.0%容积率-0.7建筑高度m13.5<15m建筑层数层3F机动车停车位个88.0非机动车停车位㎡137.51.5㎡/个个9191.0控规指标与方案对比控规及相关规范要求方案指标方案设计指标<否符合规范要求用地性质服务设施用地服务设施用地符合建筑限高15米13.5米符合建筑1330%

7.

8%符合绿地率40%40.10%符合停车位6个8个符合名称项目指标单位备注总用地面积9100.5㎡总建筑面积75

1.94㎡计容建筑面积6157.1㎡不计容建筑面积1364.86㎡建筑13

7.

8%%不/F30.0%绿地率40.10%%不2F40.0%建筑高313.5A停车位8个非机动车停车位96个1.5㎡/个建筑退线分析0

5

153050

MN用地红线10m

＜

H(

建筑高度

)=13.5m

≤

24m退用地红线

9m幼儿园主入口车行入口车行入口第十七条 建筑退让规划用地红线的距离按表

6

执行，与第七条择宽确定。毗邻上述城市道路红线、绿线、蓝线、黄线和紫线等“五线”的建筑退让距离，分别与第八至第十六条择宽确定。表

6：注：宗地界线位于规划用地红线范围内时，以宗地界线作为退让起算线。

建筑高度最小距离（米）

H≤10

米

510

米＜H≤24

米

924

米＜H≤50

米

14H＞50

米

179mA.

三亚崖州湾科技城控制性详细规划地块控制指标图B.

三亚市城市规划管理技术规定14006109m9m9m0

5

153050

M机动车禁止开口线N机动车出入口分析78.5m105.5m幼儿活动区、教师办公区即联系紧密又相互独立，后勤设备区不与幼儿活动区毗邻。幼儿园主入口功能分析幼儿活动室教师办公设备创慧路15号路幼儿园主入口车行入口紧急消防出入口消防车道N0

5

153050

M消防分析创慧路15号路0

5

153050

M交通分析内部流线城市主干道场地内部道路家长接送区非机动车停车区机动车停车区港湾式停车区后勤卸货点N小时小时小时小时小时小时建筑日照分析结论：冬至日，普通教室满窗日照不少于

3h，满足国家日照规范要求计算依据

:JGJ39-2016《托儿所、幼儿园建筑设计规范》计算时间

:幼儿园日照分析法为冬至日有效日照计算时间段

:9:00-15:00计算高度

:0.9m计算地点：海南三亚计算软件：众智日照N创慧路15号路N0

5

153050

M竖向分析5.8006.4006.4006.0006.3006.4006.4006.4006.3006.5005.7005.6006.2006.4006.4006.400AABB沿街立面室外综合管线分析室外综合管线分析N入口广场组团绿地主要绿廊次级绿廊0

5

153050

M入口广场后勤绿地绿化中庭后花园后花园后花园后花园景观结构N植草砖组团绿地立体绿化0

5

153050

M绿化组成栽种防蚊虫植物幼儿园园区内栽种三亚热带防蚊虫的植物，避免夏季蚊虫对幼儿形成困扰，同时兼具空气清新的作用。以生动活泼氛围的基调为主，选择遮阴、茂密性强的乔木植物，营造愉悦的互动空间。植物以常绿为主，还适当栽植一些色叶种，使整个氛围更加舒服。灌木乔木花园空间公共空间从水根系本的改保善护城和市利环用，境缓，解注城重市对缺天水然和热岛效应。以观生发态展优，先实为现原资则源，与推环动境可协持调续发景展的目标。自然渗透，自然存储，自然景观的新型城市。“一呼一吸，让城市像海绵一样呼吸，更具生态魅力”海绵城市优势与理念低影响开发保护城市自然水文功能推动可持续景观发展1狭义下的下凹沉式绿绿地地指低于周边铺砌地面或道路在

200mm

以内的绿地；广义的下沉式绿地泛指具有一定的调调节蓄塘容等积。，且可用于调蓄和净化径流雨水的绿地，包括生物滞留设施、渗透塘、湿塘、雨水湿地、本起项到目回对渗地补面充绿地地下拟水采作用。凹式绿地设计，同时考虑场地竖向设计，把场地径流雨水引入下凹式绿地中，2透水透铺装水是一性种铺可以装将路面的雨渗到基或周围土壤

中并加以储存的生态可持续雨洪控制中并加以储存的本生项态目可将持结续合雨景洪观控功制能与和雨造水景利需用求设，施活。动区使用透水沥青，并设置植草砖车位。植草砖透水沥青下凹绿地海绵城市策略

植草砖铺装硬质屋面绿地透水铺装N0

5

153050

M下垫面分布图N0

5

153050

M汇水分区第一分水区第二分水区N0

5

153050

M硬质屋面溢流口溢流管海绵城市排水总图海绵城市标准做法

人行流线N0

5 15 30 50

M班级活动场地分布班级活动场地围绕着建筑分布，通过建筑间通道及首层架空串联中庭外部绿色环境N小班活动空间中班及大班活动空间全龄活动空间0

5

153050

M场地年龄分区05建筑篇

3P

K3P

K3P

K3P

K3P

K3P

K3P

K3PK3P

K3P

K3P

K3P

K3P

K3P

K活动平台活动平台活动平台不上人种植屋面3PK3PK3PK3PK0

1米白色外墙涂料0

2浅灰色铝镁锰板0

3红色外墙涂料0

4红色外墙马赛克

&

玻璃砖0

5咖色外墙涂料06说明篇0.677521.92482.66157.11364.9340.10%0.6727.28%8919187521.9

㎡2482.6

㎡6157.1

㎡13.5八De300i=0.005

9.21mDe300i=0.005

14.25mDe300i=0.005

9.21mDe300i=0.005

14.25m综计用地绿地表3.1植草砖铺装合径流系数硬质铺装算硬质屋面透水铺