二零二四年度城市规划与建设合同(2024年)

二零二四年度城市规划与建设合同(2024版)本合同目录一览1第一条合同主体与合同范围1.1第一条.1甲方主体1.2第一条.2乙方主体1.3第一条.3合同范围界定2第二条项目内容与实施步骤2.1第二条.1项目内容概述2.2第二条.2项目分阶段实施步骤2.3第二条.3项目进度计划3第三条合同价格与支付方式3.1第三条.1合同总价3.2第三条.2价格调整机制3.3第三条.3付款进度与条件4第四条技术与质量标准4.1第四条.1技术标准与规范4.2第四条.2质量控制措施4.3第四条.3质量验收程序5第五条工期与违约责任5.1第五条.1工期要求5.2第五条.2违约责任规定5.3第五条.3工期延误的处理6第六条甲方义务与责任6.1第六条.1甲方提供的条件6.2第六条.2甲方协调与配合6.3第六条.3甲方变更权7第七条乙方义务与责任7.1第七条.1乙方施工要求7.2第七条.2乙方质量保证7.3第七条.3乙方安全责任8第八条合同的变更与解除8.1第八条.1合同变更条件8.2第八条.2合同解除条件8.3第八条.3变更与解除的程序9第九条争议解决9.1第九条.1争议解决方式9.2第九条.2争议解决机构9.3第九条.3诉讼或仲裁地点10第十条合同的生效与终止10.1第十条.1合同生效条件10.2第十条.2合同终止条件10.3第十条.3合同终止后的处理11第十一条保密条款11.1第十一条.1保密信息定义11.2第十一条.2保密义务与期限11.3第十一条.3违约的后果12第十二条第三方责任12.1第十二条.1第三方责任界定12.2第十二条.2第三方赔偿责任12.3第十二条.3甲方与乙方的连带责任13第十三条不可抗力13.1第十三条.1不可抗力事件的定义13.2第十三条.2不可抗力事件的后果13.3第十三条.3不可抗力事件的处理14第十四条其他条款14.1第十四条.1合同附件14.2第十四条.2合同修改与补充14.3第十四条.3合同解除后的义务履行第一部分：合同如下：1第一条合同主体与合同范围1.1第一条.1甲方主体1.2第一条.2乙方主体1.3第一条.3合同范围界定本合同范围包括但不限于：项目范围内的土地开发、基础设施建设、公共设施建设、环境治理等。具体项目内容以甲方指定的施工图纸及工程量清单为准。2第二条项目内容与实施步骤2.1第二条.1项目内容概述本项目包括但不限于：土地开发、道路建设、桥梁建设、公共设施建设、环境治理等。乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及工程量清单进行施工。2.2第二条.2项目分阶段实施步骤本项目的实施步骤分为：前期准备、施工图设计、招投标、施工、验收、保修等阶段。乙方应按照甲方的要求及项目进度计划，合理安排施工，确保项目按期完成。2.3第二条.3项目进度计划乙方应根据项目实际情况，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。项目进度计划应包括：各阶段工作时间、关键节点、完成情况等。3第三条合同价格与支付方式3.1第三条.1合同总价本合同总价根据甲方提供的施工图纸、工程量清单及乙方报价，经双方协商一致确定。合同总价详见附件一。3.2第三条.2价格调整机制合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照合同约定的价格调整机制进行价格调整。3.3第三条.3付款进度与条件甲方根据乙方实际完成工程量，按照合同约定的付款进度与条件进行付款。具体付款事宜详见附件二。4第四条技术与质量标准4.1第四条.1技术标准与规范乙方应严格按照国家及地方相关技术标准与规范进行施工。如有特殊要求，乙方应提前向甲方申报，并经甲方批准。4.2第四条.2质量控制措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。乙方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改。4.3第四条.3质量验收程序工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检、互检、专检。甲方组织验收组进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。5第五条工期与违约责任5.1第五条.1工期要求乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.2第五条.2违约责任规定乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式详见附件三。5.3第五条.3工期延误的处理如乙方因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方根据实际情况，决定是否给予延期。6第六条甲方义务与责任6.1第六条.1甲方提供的条件甲方应向乙方提供施工所需的水、电、通信等基础设施。如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应责任。6.2第六条.2甲方协调与配合甲方应协调解决乙方施工过程中的外部关系，包括但不限于：土地征用、青苗赔偿、拆迁安置等。6.3第六条.3甲方变更权甲方有权根据国家政策、规划调整等原因，对合同约定的项目进行变更。如甲方变更导致乙方损失，甲方应给予合理补偿。8第八条合同的变更与解除8.1第八条.1合同变更条件在合同执行过程中，如遇国家政策、规划调整等原因，需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以对合同进行变更。8.2第八条.2合同解除条件有下列情形之一的，双方可以解除合同：（1）合同当事人一方明确表示不履行主要债务；（2）合同当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）合同当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（4）法律法规规定的其他情形。8.3第八条.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议应报原合同审批机关备案。9第九条争议解决9.1第九条.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第九条.2争议解决机构诉讼案件由合同签订地的人民法院管辖。9.3第九条.3诉讼或仲裁地点双方约定诉讼或仲裁地点为合同签订地。10第十条合同的生效与终止10.1第十条.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2第十条.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）法律法规规定的其他情形。10.3第十条.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续，并承担相应责任。11第十一条保密条款11.1第十一条.1保密信息定义保密信息是指合同履行过程中双方接触的、不为公众所知悉的、具有商业价值的信息。11.2第十一条.2保密义务与期限双方对在合同履行过程中获得的对方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。11.3第十一条.3违约的后果一方违反保密义务的，对方有权要求其承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。12第十二条第三方责任12.1第十二条.1第三方责任界定如合同履行过程中涉及第三方权益，乙方应妥善处理与第三方的关系，并承担相应责任。12.2第十二条.2第三方赔偿责任因第三方原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。12.3第十二条.3甲方与乙方的连带责任甲方与乙方在合同履行过程中，对第三方承担连带责任。13第十三条不可抗力13.1第十三条.1不可抗力事件的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2第十三条.2不可抗力事件的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.3第十三条.3不可抗力事件的处理一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方根据实际情况，协商处理不可抗力事件带来的后果。14第十四条其他条款14.1第十四条.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、报价单、付款进度表等。14.2第十四条.2合同修改与补充合同修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3第十四条.3合同解除后的义务履行合同解除后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续，并承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正1第一条第三方概念界定1.1第一条.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但在合同履行过程中与甲方或乙方产生权益关系的主体。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第一条.2第三方类型第三方包括但不限于：工程设计单位、施工监理单位、材料供应商、设备供应商、金融机构、中介机构等。1.3第一条.3第三方权益第三方在合同履行过程中享有合法权益，包括但不限于：获得合同约定的服务或货物、获得相应的报酬、获得合同约定的保障等。2第二条第三方介入方式2.1第二条.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供服务或货物；（2）第三方与甲方或乙方签订相应的协议，明确双方的权利义务。2.2第二条.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方书面通知对方拟引入第三方；（2）双方就第三方的资格、能力等进行审查；（3）双方确认第三方资格后，甲方或乙方与第三方签订相关协议；（4）双方将第三方提供的服务或货物纳入合同履行范围。3第三条第三方责任与义务3.1第三条.1第三方责任第三方应按照合同约定，提供合格的serviceorgoods，并承担相应责任。第三方如因违约、侵权等行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.2第三条.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得侵犯第三方合法权益。3.3第三条.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方或乙方签订的协议，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲方或乙方不因与第三方的合同关系而免除履行合同的义务。4第四条第三方责任限额4.1第四条.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约、侵权等行为导致甲方或乙方损失的赔偿责任限定在一定金额范围内。4.2第四条.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、市场行情等因素，由双方协商确定。4.3第四条.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况，经双方协商一致进行调整。5第五条第三方违约处理5.1第五条.1第三方违约处理方式第三方违约的，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。5.2第五条.2第三方违约处理程序甲方或乙方解除与第三方的合同后，应按照本合同约定，处理与第三方相关的权益事宜。6第六条第三方权益保障6.1第六条.1第三方权益保障措施甲方或乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于：按时支付合同款项、提供必要的配合与支持等。6.2第六条.2第三方权益保障责任甲方或乙方违反本合同约定，损害第三方合法权益的，应承担相应责任。7第七条第三方退出机制7.1第七条.1第三方退出条件（1）第三方严重违约，无法继续履行合同；（2）第三方因不可抗力原因无法继续履行合同；（3）其他合同约定的解除条件。7.2第七条.2第三方退出程序甲方或乙方解除与第三方的合同后，应按照本合同约定，处理与第三方相关的权益事宜。8第八条第三方与甲乙方之间的纠纷解决8.1第八条.1第三方与甲乙方纠纷解决方式第三方与甲方或乙方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第八条.2第三方与甲乙方纠纷解决机构诉讼案件由合同签订地的人民法院管辖。9第九条第三方介入对其他各方的影响9.1第九条.1第三方介入对甲方的影响第三方介入后，甲方应按照本合同约定，履行与第三方相关的权益事宜。9.2第九条.2第三方介入对乙方的影第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1附件一：合同总价附件一应包括合同总价明细表，详细列明各项工程内容的价格、数量、金额等信息。2附件二：付款进度与条件附件二应包括付款进度表，详细列明各阶段付款时间、付款金额、付款条件等信息。3附件三：违约金计算方式附件三应包括违约金计算公式或表格，详细列明违约行为、违约金计算方法、支付时间等信息。4附件四：施工图纸附件四应包括施工图纸，详细列明工程设计、施工要求等信息。5附件五：工程量清单附件五应包括工程量清单，详细列明各工程项目的数量、单位、金额等信息。6附件六：质量验收标准附件六应包括质量验收标准，详细列明验收项目、验收标准、验收程序等信息。7附件七：工期进度计划附件七应包括工期进度计划表，详细列明各阶段工期、关键节点等信息。8附件八：技术标准与规范附件八应包括技术标准与规范，详细列明施工