2024年度粮食仓库租金减免协议

2024年度粮食仓库租金减免协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1粮食仓库1.2租金1.3减免第二条协议主体2.1甲方：粮食仓库所有者或授权代表2.2乙方：租赁粮食仓库的当事人第三条租金减免条件3.1减免范围3.2减免期限3.3减免金额计算方法第四条租金支付方式4.1减免后租金支付金额4.2支付时间及周期4.3支付方式第五条合同的有效期5.1起始日期5.2终止日期第六条合同的续签6.1续签条件6.2续签程序第七条合同的变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1粮食仓库：指甲方拥有的用于存放粮食的建筑物及附属设施，位于____________（具体地址）。1.2租金：指乙方按照约定的时间和面积向甲方支付的费用。1.3减免：指甲方根据本协议的约定，对乙方应支付的租金部分或全部免除。第二条协议主体2.1甲方：指____________（甲方全称），粮食仓库的所有者或授权代表。2.2乙方：指____________（乙方全称），租赁粮食仓库的当事人。第三条租金减免条件3.1减免范围：甲方同意在本合同有效期内，对乙方的租金进行部分减免。3.2减免期限：减免期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3减免金额计算方法：减免金额根据乙方的实际租赁面积和约定的租金标准计算。第四条租金支付方式4.1减免后租金支付金额：乙方应支付的租金金额为原租金金额减去减免金额。4.2支付时间及周期：乙方应按照甲方的规定，每__个月支付一次租金。4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3/支付第五条合同的有效期5.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2终止日期：本合同有效期至____年__月__日止。第六条合同的续签6.1续签条件：双方同意在合同到期前__个月，协商办理续签手续。6.2续签程序：双方就续签事宜达成一致后，签署新的租赁合同，并办理相关手续。第七条合同的变更、解除与违约责任7.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：7.2.1甲乙双方协商一致解除合同；7.2.2乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；7.2.3乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；7.3解除程序：双方应按照合同约定和法律规定，办理合同解除手续。7.4违约责任：7.4.1甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.4.2乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；本合同文本及相关附件的解释权归甲方所有。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额为损失金额的__倍。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址：甲乙双方的送达地址为合同中约定的联系地址。第十二条合同的附件12.1附件一：粮食仓库租赁面积确认书12.2附件二：租金减免证明12.3附件三：乙方租赁用途说明12.4附件四：其他双方认为需要附加的资料第十三条合同的完整性13.1本合同及附件构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同中约定其他与租赁有关的事项。14.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险方、监管方等。第二条第三方责任2.1第三方介入：第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性负责。2.2第三方责任限制：除非因故意或重大过失导致违约，第三方对其在履行过程中的一切行为和结果承担有限责任。2.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过第三方从本合同中获得的服务费用总额。第三条第三方选择与指定3.1甲方乙方可根据合同需要，选择合适的第三方进行合作。3.2甲方乙方可通过协商一致的方式，指定第三方并明确其职责范围。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时、准确的服务。4.2第三方应保守在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密等敏感信息，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务或产品的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。5.2费用支付方式：甲乙双方按照与第三方的约定，及时支付相关费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。6.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方乙方的关系：第三方与甲方乙方之间是独立的合作关系，不属于甲方乙方的雇佣或代理关系。7.2第三方责任划分：除非第三方存在故意或重大过失，甲方乙方不承担第三方的任何违约责任。第八条第三方权益保护8.1甲方乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。8.2第三方权益保障：如甲方乙方违反本合同导致第三方权益受损，甲方乙方应承担相应责任。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确第三方在变更后的职责和权益。第十条第三方退出10.1第三方退出：如第三方因特殊原因无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方。10.2退出后的责任：第三方退出后，应按照合同约定和法律规定，妥善处理与甲乙双方之间的未了事项。第十一条第三方合规与合法性11.1第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规的要求。11.2第三方合规审查：甲乙双方有权对第三方进行合规审查，以确保其提供的服务或产品的合法性。第十二条第三方评价与监督12.1甲乙双方应对第三方的履行情况进行评价和监督。12.2评价结果：甲乙双方有权根据第三方履行合同的情况，给予评价和反馈。第十三条第三方争议解决13.1第三方争议：如第三方与甲方乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。13.2调解与仲裁：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼或仲裁。第十四条第三方信息披露14.1第三方信息：第三方应按照甲乙双方的要求，提供与合同履行相关的必要信息。14.2信息披露义务：第三方应保证所提供信息的真实、准确、完整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：粮食仓库租赁面积确认书详细要求和说明：本附件应详细记录粮食仓库的租赁面积，包括仓库的总面积、可用面积、不可用面积等，并由甲乙双方共同确认并签字。附件二：租金减免证明详细要求和说明：本附件应详细说明租金减免的条件、减免的金额计算方法以及减免的期限，并由甲乙双方共同确认并签字。附件三：乙方租赁用途说明详细要求和说明：本附件应详细说明乙方租赁粮食仓库的用途，包括租赁目的、租赁方式等，并由甲乙双方共同确认并签字。附件四：其他双方认为需要附加的资料详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方认为需要附加的其他资料，包括但不限于第三方评估报告、监管文件等，并由甲乙双方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间交付粮食仓库给乙方使用。责任认定标准：甲方应承担未能交付仓库所导致的乙方损失，包括但不限于乙方因未能及时使用仓库而导致的货物损失、仓储费用等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方