2024年度租房合同：临时

2024年度租房合同：临时版本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条法律适用10.1合同签订地法律第十一条附件11.1房屋照片11.2相关设施使用说明第十二条其他约定第十三条合同签订日期第十四条合同双方签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息出租方名称：X有限公司出租方地址：市区路号联系人姓名：X联系电话：X1.2承租方信息承租方名称：X个人承租方地址：市区路号联系人姓名：X联系电话：X第二条租房基本信息2.1房屋地址房屋位于市区路号，具体门牌号为X。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的公共区域。2.3房屋设施房屋内设施包括、、等，具体设施清单详见附件。第三条租房期限3.1租房开始日期承租方有权在2024年月日起入住该房屋。3.2租房结束日期除非合同提前解除或双方另有约定，否则租房期限至2024年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期（即每月）的前X天内支付当月租金。4.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币元整。5.2押金退还在合同结束且房屋无损坏或经双方协商一致的情况下，出租方应在扣除相关费用后X个工作日内退还承租方押金。第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务出租方应保证房屋及设施的正常使用，确保房屋安全、卫生。出租方不得随意解除合同，除非法律法规或政策变化要求解除。6.2承租方权利与义务承租方应合理使用房屋及设施，并按照约定的方式支付租金。承租方不得擅自转租、转借或改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前X个月通知对方，并按照约定方式支付违约金。第八条违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。若出租方提前解除合同，未按约定支付违约金或退还押金，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，出租方有权按逾期天数收取滞纳金。若承租方擅自转租、转借或改变房屋结构，出租方有权立即解除合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1房屋照片11.2相关设施使用说明第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同于2024年月日签订。第十四条合同双方签字出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________双方签字代表双方已充分了解并同意本合同的条款，自愿遵守本合同的约定。签字后本合同即刻生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正。第一条第三方定义1.1第三方指非合同双方当事人，但在合同履行过程中与双方发生权益关系的人或单位。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、维修保养方、物业服务方等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应明确其责任范围和义务，且不得侵犯合同双方的合法权益。3.2第三方应具备相应的资质和能力，否则甲方有权拒绝其介入。3.3第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方介入所产生的费用，由合同双方按照约定承担。4.2若合同双方无明确约定，则按市场行情和第三方收费标准分担。第五条第三方选择5.1合同双方应在第三方选择方面达成一致，并确保第三方信誉和能力。5.2甲方应提前告知乙方第三方介入的事宜，并征得乙方同意。第六条第三方协调6.1甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。6.2甲方和乙方应就第三方介入的事宜保持沟通，确保合同顺利履行。第七条第三方责任限额7.1第三方在履行合同过程中，对合同双方造成损失的，其责任限额由合同双方在签订合同时协商确定。7.2若合同双方未明确约定第三方责任限额，则第三方承担的赔偿责任以其自身过错程度为限。7.3第三方介入所涉及的费用，如超过责任限额，由合同双方按比例分担。第八条第三方退出8.1第三方因故需退出合同履行，应提前通知合同双方。8.2第三方退出后，合同双方应重新协商解决相关事宜。第九条第三方与合同双方的关系9.1第三方与合同双方各自独立，第三方不承担合同对方的债务。9.2合同双方与第三方之间的纠纷，不影响合同的履行。第十条第三方信息披露10.1第三方应向合同双方披露其真实身份、资质和收费标准等信息。10.2合同双方有权要求第三方提供相关证明材料。第十一条第三方侵权行为11.1若第三方在履行合同过程中侵犯合同双方的合法权益，合同双方有权要求第三方停止侵权行为。11.2合同双方有权向第三方追偿损失。第十二条合同双方的告知义务12.1甲方应在合同签订前告知乙方第三方介入的事宜。12.2乙方应在合同签订前告知甲方与第三方有关的事宜。第十三条第三方介入的合同变更13.1若第三方介入导致合同内容发生变化，合同双方应签订书面变更协议。13.2书面变更协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同双方的签字14.1本合同第三方介入相关条款的修改和补充，需经合同双方签字确认。14.2签字后，本合同附件予以更新，合同立即生效。本合同第三方介入相关条款的修正，旨在明确各方的权利义务，确保合同顺利履行。合同双方应严格按照本条款规定，处理第三方介入的事宜。签字后，本附件作为合同的一部分，对双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片照片应包括房屋外观、室内布局、设施设备等，以直观反映房屋现状。附件二：相关设施使用说明详细说明房屋内各项设施的使用方法、维护保养事项，以便承租方正确使用。附件三：房屋设施清单列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件四：租金支付明细表详细记录租金支付时间、金额、方式等，以便双方核对。附件五：押金收据作为承租方支付押金的凭证。附件六：维修保养服务协议若房屋设施出现故障，需明确维修保养的责任方、联系方式、响应时间等。附件七：物业服务协议明确物业服务内容、服务标准、费用等。附件八：第三方服务协议若涉及第三方服务，如中介、维修保养等，需明确服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施，影响承租方正常使用。2.出租方提前解除合同，未按约定支付违约金或退还押金。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方擅自转租、转借或改变房屋结构。5.第三方在履行合同过程中造成损失。责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，支付违约金，退还押金，赔偿承租方损失。2.承租方违约：应承担违约责任，支付违约金，