2024年度龙湖地产养老地产建设项目施工合同

2024年度龙湖地产养老地产建设项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：龙湖地产有限公司1.2乙方：__________施工单位1.3丙方：__________监理单位第二条合同项目概述2.1项目名称：2024年度龙湖地产养老地产建设项目2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目工期：__________第三条合同范围及内容3.1乙方负责施工范围内所有建设项目的施工工作，包括但不限于土建、装修、安装、调试等。3.2丙方负责对乙方的施工过程进行监理，确保施工质量、安全、进度等符合合同要求。第四条合同价格及支付4.1本合同总价款为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式及进度详见附件一。第五条施工质量及标准5.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关规范。5.2丙方应加强对乙方施工质量的监督检查，发现问题应及时通知乙方整改。第六条施工安全及环保6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法规进行施工，确保施工现场安全。6.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保环保要求得到满足。第七条项目进度及工期7.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如有延期，应承担相应违约责任。7.2丙方应监督乙方的施工进度，确保项目按计划推进。第八条变更及调整8.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同内容需要变更或调整，各方可协商解决。第九条违约责任9.1乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。9.2丙方未按照合同约定履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。第十条争议解决10.1合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。11.2合同终止后，乙方应按照甲方要求进行工程保修。第十二条保密条款12.1各方应对合同内容及在合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交__________仲裁委员会进行仲裁。第十四条其他约定14.1本合同附件一《工程款支付方式及进度》和附件二《违约金计算方式》为本合同不可分割的组成部分，与具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同项目概述2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目工期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第三条合同范围及内容3.1乙方负责按照本合同约定的质量标准、工期要求及技术要求完成本项目施工图设计范围内所有建设项目的施工工作（包括但不限于土建、装修、安装、调试等），并接受丙方的监理。3.2丙方负责对乙方的施工过程进行监理，确保施工质量、安全、进度等符合合同要求。第四条合同价格及支付4.1本合同总价款为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式及进度详见附件一《工程款支付方式及进度》。第五条施工质量及标准5.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关规范和标准。5.2丙方应加强对乙方施工质量的监督检查，发现问题应及时通知乙方整改。如乙方未按要求整改，丙方可要求暂停施工，直至问题得到解决。第六条施工安全及环保6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法规进行施工，确保施工现场安全。6.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保环保要求得到满足。第七条项目进度及工期7.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任。7.2丙方应监督乙方的施工进度，确保项目按计划推进。如发现乙方施工进度严重滞后，丙方可要求乙方采取措施加快进度，直至问题得到解决。第八条变更及调整8.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同内容需要变更或调整，各方可协商解决。8.2变更或调整事项应采用书面形式，经甲方、乙方、丙方共同签署后生效。第九条违约责任9.1乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算方式》。9.2丙方未按照合同约定履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。第十条争议解决10.1合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。11.2合同终止后，乙方应按照甲方要求进行工程保修。第十二条保密条款12.1各方应对合同内容及在合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交__________仲裁委员会进行仲裁。第十四条其他约定14.1本合同附件一《工程款支付方式及进度》和附件二《违约金计算方式》为本合同不可分割的组成部分，与具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同履行有关的其他参与方，包括但不限于设计单位、材料供应商、检测机构、金融机构等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同履行过程中，与甲方、乙方、丙方产生业务往来或提供服务的行为。第二条第三方介入的协调与配合2.1甲方、乙方、丙方应积极协助第三方履行其在合同中的义务，提供必要的条件和支持。2.2甲方、乙方、丙方与第三方之间的沟通与协调，应确保不影响本合同的履行和项目进度。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。3.2第三方应对其提供的产品或服务承担质量、安全等方面的责任，并承担因违约、侵权等行为产生的法律责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如合同履行过程中涉及第三方介入，甲方、乙方、丙方应就第三方介入的具体事项签订补充协议，明确双方的权利义务。4.2补充协议应包括但不限于第三方的工作内容、质量标准、工期要求、费用支付、违约责任等方面。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方、丙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方承担的责任范围、赔偿限额等。5.2第三方责任限额的约定应符合国家相关法律法规的规定，并确保甲方、乙方、丙方的合法权益得到保障。第六条第三方与各方之间的划分说明6.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务划分，应根据合同约定及国家相关法律法规的规定进行。6.2甲方、乙方、丙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并密切监督第三方的履约行为。第七条第三方介入的争议解决7.1如因第三方介入产生争议，各方应尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，甲方、乙方、丙方应保持团结协作，共同维护本合同的履行和项目利益。第八条第三方介入的保密条款8.1各方应对第三方介入的相关信息予以保密，未经第三方同意不得泄露给无关方。8.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第九条法律适用及争议解决9.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。9.2因本合同及其补充协议引起的或与本合同及其补充协议有关的任何争议，应提交__________仲裁委员会进行仲裁。第十条其他约定10.1本合同及其补充协议附件为本合同不可分割的组成部分，与具有同等法律效力。10.2本合同及其补充协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程款支付方式及进度》详细要求和说明：本附件详细列出了甲方应支付给乙方的工程款支付方式、支付进度及分期付款的具体金额。附件中应包括付款时间表、付款条件、付款方式等具体条款。附件二：《违约金计算方式》详细要求和说明：本附件详细说明了违约金的计算方式，包括违约金的计算基础、计算比例、计算公式等。附件中应提供具体的违约金计算示例，以便各方理解和执行。附件三：《施工进度计划》详细要求和说明：本附件详细列出了施工项目的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、主要施工内容等。附件中应明确施工进度的里程碑节点，以确保各方对项目进度有清晰的认识。附件四：《质量保修条款》详细要求和说明：本附件详细列出了工程质量保修的条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件中应明确质量保修的具体要求和流程，以确保工程质量得到有效保障。附件五：《安全生产管理协议》详细要求和说明：本附件详细列出了施工过程中的安全生产管理要求，包括安全生产的责任分工、安全管理措施、安全培训等。附件中应明确安全生产的具体要求和标准，以确保施工现场的安全。附件六：《环保措施及要求》详细要求和说明：本附件详细列出了施工过程中应采取的环保措施和要求，包括废弃物处理、噪音控制、空气质量保护等。附件中应明确环保的具体要求和标准，以确保施工过程对环境的影响降到最低。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成施工任务，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定标准、安全事故等。违约责任：乙方应承担违约金支付的责任，具体金额根据附件二《违约金计算方式》进行计算。示例说明：如果乙方未能在约定的工期内完成施工任务，甲方可以根据合同约定和附件二的计算方式要求乙方支付违约金。2.丙方未按照合同约定履行监理职责，包括但不限于监理不到位、未能及时发现和处理质量问题、安全事故等。违约责任：丙方应承担违约责任，具体责任根据合同约定和附件一《工程款支付方式及进度》进行认定。示例说明