二零二四年度融资租赁合同标的及租金偿还方式具体规定

二零二四年度融资租赁合同标的及租金偿还方式具体规定本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金计算方式及支付期限2.1租金计算方式2.2租金支付期限第三条租金偿还方式3.1租金偿还方式描述3.2租金支付途径第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付5.2租赁物的验收第六条租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修6.2租赁物的保养第七条租赁物的保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式描述9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止与失效11.1合同终止条件11.2合同失效条件第十二条保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务及期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为X型号的设备，具体参数和数量详见附录A。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金计算方式及支付期限2.1租金计算方式租金计算方式为按照租赁物的购置成本、利息、维护成本、保险费用等合理费用进行计算，具体计算公式和租金金额详见附录B。2.2租金支付期限租金支付期限为每月5日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。第三条租金偿还方式3.1租金偿还方式描述租金采用等额本息偿还方式，每月偿还相同金额的租金，直至租赁期满。3.2租金支付途径租金支付途径为承租方通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条租金调整机制4.1租金调整条件租金调整条件为租赁期间，如遇市场利率、购置成本等关键因素发生重大变化，双方可协商调整租金。4.2租金调整方式租金调整方式为双方根据实际情况，按照公平、合理的原则进行调整，并将调整结果书面通知对方。第五条租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付出租方应按照约定时间、地点将租赁物交付给承租方，并在交付时双方进行验收。5.2租赁物的验收承租方应按照约定时间、地点对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。如验收不合格，双方应按照约定进行处理。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修租赁物的维修责任由出租方承担，如因承租方使用不当导致的维修，费用由承租方承担。6.2租赁物的保养出租方应负责租赁物的定期保养，保证租赁物的正常使用。如承租方需特殊保养要求，双方可协商确定。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。如延迟交付租赁物、租赁物不符合约定等。8.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。如延迟支付租金、不当使用租赁物等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式描述双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止与失效11.1合同终止条件合同终止条件为租赁期满，双方履行完毕合同义务。11.2合同失效条件合同失效条件为合同解除、终止或者双方另有约定。第十二条保密条款12.1保密信息定义保密信息指合同履行过程中双方披露的商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同履行完毕之日起计算，期限为五年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件A、B、C等分别为租赁物描述、租金计算方式、租金支付时间表等详细信息。14.2附录文件本合同的附录文件包括租赁物购置发票、租赁合同备案证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不仅限于租赁物的购置、租金支付、租赁物处置等环节。第二条第三方介入的具体规定2.1第三方介入方式第三方介入方式包括委托代管、共同管理、提供服务等，具体方式由甲乙双方协商确定。2.2第三方介入条件第三方介入条件为甲乙双方同意且符合合同约定，第三方需按照甲乙双方的要求履行相关义务。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保租赁合同的顺利进行。如第三方未履行义务导致损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方权利第三方享有甲乙双方给予的权益，如报酬、费用报销等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方为委托与被委托关系，第三方应服从甲方的合理指令。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方为服务与被服务关系，第三方应按照乙方的要求履行义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方独立于甲乙双方，不承担甲乙双方的其他合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担的最高责任限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方信誉等因素协商确定，并在合同中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款包括但不限于第三方尽职调查、第三方费用承担、第三方信息披露等。6.2说明额外条款的制定旨在明确第三方的权责，确保合同的顺利进行。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律争议解决地为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入的终止与失效8.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件为合同履行完毕、第三方义务履行完毕或者甲乙双方另有约定。8.2第三方介入失效条件第三方介入失效条件为合同解除、终止或者甲乙双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物描述详细列出租赁物的型号、数量、新旧程度、购置成本等信息。附件B：租金计算方式详细说明租金计算的公式、基准利率、其他相关费用等。附件C：租金支付时间表列出租金支付的具体日期、金额等信息。附件D：租赁物的维修与保养说明详细说明租赁物的维修保养周期、费用承担、保险信息等。附件E：第三方介入协议具体规定第三方的职责、权利、责任限额等信息。附件F：租赁物购置发票作为租赁物购置成本的证明文件。附件G：租赁合同备案证明证明合同已经备案的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.延迟交付租赁物2.租赁物不符合约定3.延迟支付租金4.不当使用租赁物5.第三方未履行义务违约责任认定标准：1.延迟交付租赁物：每延迟一天，需支付延迟交付部分租金的1%作为违约金。2.租赁物不符合约定：如租赁物在交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方更换或修理。3.延迟支付租金：每延迟一天，需支付延迟支付部分租金的1%作为违约金。4.不当使用租赁物：如乙方不当使用租赁物导致损坏，乙方需承担维修费用。5.第三方未履行义务：如第三方未按约定履行义务，导致损失，第三方应承担相应责任。示例说明：如果乙方延迟支付租金，根据附件B的租金支