房屋租赁合同的范本大全集

房屋租赁合同的范本大全集合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为房屋所有权人，拥有房屋的合法产权，具备出租房屋的资格。1.1.2乙方为承租方，具备租赁甲方房屋的资格。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：_________________________2.2房屋结构房屋结构为：_______________________2.3房屋面积房屋面积为：_______________________2.4房屋用途乙方租赁房屋用途为：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：____________________至____________________。3.2租金3.2.1乙方租赁房屋的租金为：____________________元/月。3.2.2租金支付方式为：____________________。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方应保障乙方在租赁期限内合法使用房屋。4.1.3甲方应按照合同约定维修房屋，保证房屋的正常使用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金。4.2.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：____________________元。5.1.2甲方未按合同约定维修房屋，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：____________________元。5.2.2乙方未合理使用房屋，造成房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章房屋交付与验收6.1房屋交付6.1.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。6.1.2交付时，甲乙双方应对房屋的现状进行共同查验，并填写《房屋交付验收单》。6.2房屋验收6.2.1乙方在接收房屋时应认真检查房屋的设施设备是否完好，如有损坏或缺失，乙方应在验收单上注明。6.2.2甲乙双方确认验收无误后，应在《房屋交付验收单》上签字确认。第七章维修与保养7.1甲方维修责任7.1.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修。7.1.2甲方应在接到乙方维修请求后的__个工作日内进行维修。7.2乙方保养责任7.2.1乙方负责房屋内部设施的日常保养，保证设施的正常使用。7.2.2乙方不得私自拆改房屋内部设施，如需改动，应征得甲方同意。第八章房屋使用8.1乙方使用规范8.1.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。8.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他居民的正常生活。8.2安全责任8.2.1乙方应保证使用房屋时的安全，不得在房屋内从事违法活动。8.2.2乙方应负责租赁期间的人身和财产安全，甲方对此不承担任何责任。第九章租赁合同变更与解除9.1变更9.1.1合同期限内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议。9.1.2合同变更不得违反法律法规，且应经双方协商一致。9.2解除9.2.1在合同期限内，除非法律法规规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第十章其他事项10.1争议解决10.1.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.2合同副本应妥善保管，以备不时之需。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：《房屋交付验收单》、《房屋设施清单》等。10.3.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十一章房屋保险11.1保险责任11.1.1甲方应负责购买房屋主体结构的保险，包括但不限于火灾保险、自然灾害保险等。11.1.2乙方应负责购买房屋内部设施的保险，包括但不限于盗窃保险、水渍保险等。11.2保险赔偿11.2.1如发生保险，甲乙双方应按各自购买的保险条款向保险公司申请赔偿。11.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由责任方承担。第十二章房屋转租与转让12.1转租12.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。12.1.2如乙方需要转租房屋，应提前向甲方提出申请，并提交转租方案。12.2转让12.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。12.2.2如乙方需要转让租赁权，应提前向甲方提出申请，并提交转让方案。第十三章税费与费用13.1税费13.1.1甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担应由各自承担的税费。13.1.2乙方应按照甲方提供的税务发票支付税费。13.2费用13.2.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。13.2.2甲方应承担房屋维修期间产生的合理费用。第十四章违约赔偿与法律责任14.1违约赔偿14.1.1任何一方违反合同规定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。14.1.2违约金的计算方式为：违约金额为合同总金额的__%。14.2法律责任14.2.1任何一方因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。14.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担法律责任。第十五章终止与清理15.1合同终止15.1.1租赁期满后，合同自动终止，甲乙双方应按照合同约定进行房屋交接。15.1.2如甲乙双方同意提前终止合同，应书面签订终止协议。15.2清理15.2.1合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。15.2.2甲方应在合同终