商城租赁合同样本

合同编号：__________商城租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商城租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商城，双方达成如下协议：第一条租赁商城基本情况1.1商城名称：__________1.2商城地址：__________1.3商城面积：_______平方米1.4商城业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商城，并将商城交还给甲方。如乙方损坏商城设施，应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证商城符合合同约定的使用目的，具备相应的经营条件。4.2甲方应保证商城的安全，确保商城内的设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照商城的使用性质进行经营，不得擅自改变商城的使用性质。5.2乙方应合理使用商城，爱护商城内的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，将商城交还给甲方，并承担相应的搬迁费用。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供商城或提供不符合约定的商城，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应确保商城符合合同约定的使用目的，具备相应的经营条件。2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。3.乙方应按照商城的使用性质进行经营，不得擅自改变商城的使用性质。4.乙方应合理使用商城，爱护商城内的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。5.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商城，并将商城交还给甲方。解决办法：1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供商城或提供不符合约定的商城，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有商城所有权并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁商城并按照约定使用商城当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁商城的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商城租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法律规定向另一方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合：1.商场举办大型促销活动：在合同中可以增加关于临时摊位设置、用电需求、活动期间的安全保障等条款。2.商城装修：在合同中可以增加关于装修期限、装修材料要求、装修期间的租金减免等条款。3.商城变更经营范围：在合同中可以增加关于变更经营范围的条件、相关许可证的办理、对商城形象的影响评估等条款。4.商城出现不可抗力因素：在合同中可以增加关于不可抗力因素的定义、双方的责任和义务、损失赔偿等条款。5.商城转让：在合同中可以增加关于商城转让的条件、转让通知期限、转让后的合同继续履行等条款。6.商城租赁期满后续约：在合同中可以增加关于租赁期满后续约的租金调整机制、续约通知期限等条款