房地产场调查委托合同协议书范本2024年

合同编号：__________房地产场调查委托合同协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产场调查的事宜，达成如下协议：一、调查内容1.1乙方应根据甲方的委托，对甲方持有的房地产场进行全面的调查，包括但不限于：（1）房地产场的权属情况、土地使用权证照、规划许可证照等相关权证情况；（2）房地产场的实物状况，包括建筑物的结构、设备、设施、使用状况等；（3）房地产场周边环境、交通状况、配套设施等情况；（4）房地产场的市场价值、租金水平、交易情况等市场信息；（5）其他甲方要求调查的内容。1.2乙方应根据甲方的要求，提供书面调查报告，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担责任。二、调查期限2.1乙方应在合同签订后的_______个工作日内完成房地产场的初步调查，并向甲方提交初步调查报告。2.2乙方应在初步调查报告的基础上，根据甲方的要求，继续进行详细调查，并在合同签订后的_______个工作日内完成详细调查，并向甲方提交详细调查报告。三、调查费用3.1乙方向甲方提供的调查报告，甲方应支付乙方调查费用，具体金额如下：（1）初步调查费用：_______元；（2）详细调查费用：_______元。3.2甲方支付乙方调查费用后，乙方应提供正规发票。四、保密条款4.1乙方在调查过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2乙方承诺，在合同有效期内及合同终止后，不得向任何第三方披露、透露或泄露甲方的敏感信息。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定的期限完成调查工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，应支付应付调查费用的_______%作为违约金。5.2乙方提供的调查报告存在虚假、误导等情形的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具备完全民事行为能力，合同主体合法；（2）调查内容应具体明确，避免模糊不清导致乙方无法按约履行；（3）调查期限的约定应合理，确保乙方有足够时间完成调查工作；（4）调查费用的支付应明确，避免因费用问题导致合同履行受阻；（5）保密条款应详尽，确保乙方在合同履行过程中保护甲方隐私和商业秘密；（6）违约责任应明确，确保在乙方违约时甲方有明确的法律依据。2.解决办法：（1）如乙方未按约定完成调查工作，甲方可以根据违约金条款要求乙方支付违约金；（2）如乙方提供的调查报告存在虚假、误导等情形，甲方可以要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响、恢复名誉等；（3）如双方在履行过程中发生争议，可以尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.房地产管理法：是指调整房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、销售、交易、登记等法律行为。3.民事行为能力：指民事主体依法独立实施民事法律行为的能力，分为完全民事行为能力和限制民事行为能力。4.违约金：是指当事人约定或者法律规定，债务人未履行债务时应支付给债权人一定数额的金钱。5.保密义务：是指当事人对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以严格保密的义务。6.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限，包括地域管辖、级别管辖等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为房地产开发公司，准备对新开发的房地产项目进行市场调查。补充条款：甲方应提供项目的详细规划资料、设计图纸等相关文件，以便乙方进行更准确的市场调查。2.场合：乙方为专业的市场调查公司，甲方要求对某个特定区域的房地产市场进行深入调查。补充条款：乙方应在该区域设立实地调查点，对房地产市场进行为期一个月的持续监测，并定期向甲方报告监测结果。3.场合：甲方为个人，希望对名下的一套住宅进行价值评估。补充条款：甲方应提供住宅的购置合同、装修记录等相关资料，以便乙方进行更准确的价值评估。4.场合：乙方为房地产评估机构，甲方要求对一套住宅进行市值评估。补充条款：乙方应在评估报告中提供未来市场走势预测，以及可能影响住宅市值的因素分析。附件列表：1.甲