房地产场调查委托合同协议书范本2024年_第1页
房地产场调查委托合同协议书范本2024年_第2页
房地产场调查委托合同协议书范本2024年_第3页
房地产场调查委托合同协议书范本2024年_第4页
房地产场调查委托合同协议书范本2024年_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________房地产场调查委托合同协议书甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产场调查的事宜,达成如下协议:一、调查内容1.1乙方应根据甲方的委托,对甲方持有的房地产场进行全面的调查,包括但不限于:(1)房地产场的权属情况、土地使用权证照、规划许可证照等相关权证情况;(2)房地产场的实物状况,包括建筑物的结构、设备、设施、使用状况等;(3)房地产场周边环境、交通状况、配套设施等情况;(4)房地产场的市场价值、租金水平、交易情况等市场信息;(5)其他甲方要求调查的内容。1.2乙方应根据甲方的要求,提供书面调查报告,并对其内容的真实性、准确性、完整性承担责任。二、调查期限2.1乙方应在合同签订后的_______个工作日内完成房地产场的初步调查,并向甲方提交初步调查报告。2.2乙方应在初步调查报告的基础上,根据甲方的要求,继续进行详细调查,并在合同签订后的_______个工作日内完成详细调查,并向甲方提交详细调查报告。三、调查费用3.1乙方向甲方提供的调查报告,甲方应支付乙方调查费用,具体金额如下:(1)初步调查费用:_______元;(2)详细调查费用:_______元。3.2甲方支付乙方调查费用后,乙方应提供正规发票。四、保密条款4.1乙方在调查过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息,应予以严格保密。4.2乙方承诺,在合同有效期内及合同终止后,不得向任何第三方披露、透露或泄露甲方的敏感信息。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定的期限完成调查工作的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每逾期一日,应支付应付调查费用的_______%作为违约金。5.2乙方提供的调查报告存在虚假、误导等情形的,应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方应确保签订合同时具备完全民事行为能力,合同主体合法;(2)调查内容应具体明确,避免模糊不清导致乙方无法按约履行;(3)调查期限的约定应合理,确保乙方有足够时间完成调查工作;(4)调查费用的支付应明确,避免因费用问题导致合同履行受阻;(5)保密条款应详尽,确保乙方在合同履行过程中保护甲方隐私和商业秘密;(6)违约责任应明确,确保在乙方违约时甲方有明确的法律依据。2.解决办法:(1)如乙方未按约定完成调查工作,甲方可以根据违约金条款要求乙方支付违约金;(2)如乙方提供的调查报告存在虚假、误导等情形,甲方可以要求乙方承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、消除影响、恢复名誉等;(3)如双方在履行过程中发生争议,可以尝试友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.房地产管理法:是指调整房地产管理关系的法律规范总称,包括房地产开发、销售、交易、登记等法律行为。3.民事行为能力:指民事主体依法独立实施民事法律行为的能力,分为完全民事行为能力和限制民事行为能力。4.违约金:是指当事人约定或者法律规定,债务人未履行债务时应支付给债权人一定数额的金钱。5.保密义务:是指当事人对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以严格保密的义务。6.管辖权:是指法院对特定案件行使审判权的权限,包括地域管辖、级别管辖等。特殊应用场合及补充条款:1.场合:甲方为房地产开发公司,准备对新开发的房地产项目进行市场调查。补充条款:甲方应提供项目的详细规划资料、设计图纸等相关文件,以便乙方进行更准确的市场调查。2.场合:乙方为专业的市场调查公司,甲方要求对某个特定区域的房地产市场进行深入调查。补充条款:乙方应在该区域设立实地调查点,对房地产市场进行为期一个月的持续监测,并定期向甲方报告监测结果。3.场合:甲方为个人,希望对名下的一套住宅进行价值评估。补充条款:甲方应提供住宅的购置合同、装修记录等相关资料,以便乙方进行更准确的价值评估。4.场合:乙方为房地产评估机构,甲方要求对一套住宅进行市值评估。补充条款:乙方应在评估报告中提供未来市场走势预测,以及可能影响住宅市值的因素分析。附件列表:1.甲

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论