2024物业管理授权书范本

合同编号：__________甲方（授权方）：_______乙方（被授权方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理权限授权给乙方一事，达成如下协议：第一条授权内容1.1甲方将其位于_______的物业管理权限包括但不限于物业维护、物业管理、物业服务等全部或部分权限授权给乙方。1.2乙方在授权范围内，应履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁、舒适及正常使用。第二条授权期限2.1本授权合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如双方同意续约，应提前_______个月书面签订续约合同。第三条授权范围3.1乙方在授权范围内，享有对物业的管理、维护和运营权，包括但不限于：（1）负责物业的日常管理工作，维护物业的正常运营；（2）按照甲方提供的物业管理方案，进行物业的维护、保养和维修；（3）接受甲方的监督和检查，确保物业管理的质量和效果；（4）处理与物业管理相关的业主投诉和纠纷；（5）按照甲方的要求，定期提交物业管理报告。3.2乙方不得将授权范围内的权利和义务转让给第三方，除非经甲方书面同意。第四条授权费用4.1甲方应按照约定的标准和方式向乙方支付授权费用，具体费用及支付方式如下：（1）授权费用为人民币_______元/月；（2）甲方应在每月的_______日前，向乙方支付当月的授权费用；（3）甲方支付授权费用后，乙方应及时提供物业管理服务，并保证服务质量。4.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对物业管理服务进行审计。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按时支付授权费用的，应按照应付金额的_______%支付滞纳金。5.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，应按照未提供服务的部分，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：_______乙方（被授权方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拥有合法的物业管理权限，并确保授权给乙方的权限范围明确、具体。2.乙方应严格按照甲方的要求，提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适及正常使用。3.授权费用应根据实际情况合理确定，并在合同中明确。4.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，确保合同的履行。5.如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.物业管理：指对物业进行日常维护、保养、维修，以及提供物业服务等活动。2.授权方：指将物业管理权限授权给他人的甲方。3.被授权方：指接受甲方授权，负责物业管理的乙方。4.授权费用：指甲方支付给乙方的物业管理费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，解决甲乙双方发生纠纷的方式。特殊应用场合：1.甲方为某个大型商场提供物业管理服务，需要乙方协助进行日常维护和运营。2.乙方为一家专业物业管理公司，接受甲方委托，负责某个小区的物业管理。3.甲方为某个OfficeBuilding提供物业管理服务，乙方作为租户之一，需要参与物业管理的某些方面。4.甲方为某个旅游景点提供物业管理服务，乙方作为旅游公司，需要参与景区的运营和管理。5.甲方为某个