房屋翻新工程施工合同

合同编号：__________房屋翻新工程施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元1.5工程概况：__________二、工程进度及工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，工期共计____天。2.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的一切后果。三、工程质量3.1工程质量标准：__________3.2乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范施工，确保工程质量。3.3工程验收：工程完成后，甲方有权组织相关人员对工程进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内整改到位，直至达到验收标准。四、工程费用及支付方式4.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式：2）工程进度款：按工程实际完成进度，甲方根据乙方提交的相关资料进行审核，审核无误后支付工程进度款。3）工程尾款：工程验收合格后，甲方支付工程尾款。五、乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等各项工作。5.2乙方应保证工程质量，不得偷工减料，确保工程安全。5.3乙方应遵守国家及行业的法律法规，不得违法施工。六、甲方的义务6.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。6.2甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施。6.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。七、违约责任7.1乙方未按合同约定的工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的____%。7.2甲方未按合同约定的时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：工程设计方案、施工图纸、工程预算明细表等。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保双方权益。（2）工程预算、工程质量标准、工期等关键条款应详细明确，避免产生歧义。（3）乙方应按照甲方要求，合法合规进行施工，确保工程安全。（4）甲方应按照合同约定支付工程款，提供施工所需基础设施。（5）双方应严格按照合同约定的条款履行各自义务，确保工程顺利进行。2.解决办法：（1）如乙方未按合同约定的工期完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。（2）如甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权按照合同约定要求甲方支付滞纳金。（3）双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的法律、法规。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定应当支付给对方的一定数额的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的额外费用。5.工程验收：是指工程完成后，由甲方组织相关人员对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否达到合同约定标准的程序。6.合同履行：是指当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方要求在合同签订后增加一项额外工程，例如改造室内供暖系统。补充条款：如甲方在合同签订后要求增加额外工程，乙方应在收到甲方通知后的三个工作日内与甲方协商确定额外工程的具体内容、工程量和费用，并签订书面补充协议。补充协议经双方确认后，乙方应按照约定完成额外工程。2.特殊情况：乙方在施工过程中发现原有建筑结构存在安全隐患，需要停工进行加固处理。补充条款：如乙方在施工过程中发现原有建筑结构存在安全隐患，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的三个工作日内与乙方共同确定加固处理方案，并签订书面补充协议。补充协议经双方确认后，乙方应按照约定进行加固处理，并相应调整工程进度和工期。3.特殊情况：甲方因个人原因需要提前入住工程所在地，要求乙方提前完成部分工程。补充条款：如甲方因个人原因需要提前入住工程所在地，应向乙方提出书面申请。乙方应在接到申请后的三个工作日内与甲方协商确定提前完成部分工程的具体内容、工程量和费用，并签订书面补充协议。补充协议经双方确认后，乙