出租屋消防安全协议范本

合同编号：__________出租屋消防安全协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租房屋的消防安全事宜达成如下协议：一、消防安全责任1.1甲方作为出租方，应对出租房屋的消防安全工作全面负责，确保房屋及附属设施符合消防安全要求。1.2乙方作为承租方，应遵守国家的消防安全法律法规，自觉维护出租屋的消防安全，按照甲方提供的设施使用方法正确使用消防设施。二、消防安全设施2.1甲方应确保出租房屋内消防设施齐全、完好有效，包括灭火器、疏散指示标志、应急照明等。2.2乙方应定期检查消防设施，发现问题及时告知甲方，并协助甲方进行维修、更换。三、消防安全管理3.1甲方应制定出租屋消防安全管理制度，明确乙方在使用过程中的消防安全责任。3.2乙方应按照甲方制定的消防安全管理制度执行，不得在出租屋内私拉乱接电源线，不得使用明火，不得堆放易燃易爆物品。3.3乙方应在入住前参加甲方组织的消防安全培训，掌握基本的消防安全知识和灭火技能。四、火灾事故处理4.1一旦发生火灾，乙方应立即拨打火警电话119，并组织疏散人员，尽力扑救火灾。4.2甲方应积极配合乙方进行火灾事故的处理，按照相关规定承担相应责任。五、保密条款5.1甲乙双方应对出租屋消防安全协议的内容予以保密，不得向第三方泄露。六、违约责任6.1如甲方未能按照本协议约定提供符合消防安全要求的房屋及设施，甲方应承担相应的违约责任。6.2如乙方违反本协议约定的消防安全管理事项，导致火灾事故的发生，乙方应承担相应的违约责任。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.出租方应确保出租屋的消防安全设施齐全、完好有效，并制定相应的消防安全管理制度。2.承租方应遵守国家的消防安全法律法规，正确使用消防设施，并参加出租方组织的消防安全培训。3.双方应对协议内容保密，不得向第三方泄露。4.双方应严格执行协议约定的消防安全管理事项，确保出租屋的消防安全。解决办法：1.如出租方未能提供符合消防安全要求的房屋及设施，承租方可要求出租方在规定时间内进行整改，并有权要求出租方承担违约责任。2.如承租方违反消防安全管理事项，导致火灾事故的发生，承租方应承担相应的违约责任，并根据具体情况赔偿因此造成的一切损失。3.如双方在协议执行过程中发生纠纷，可先尝试协商解决；协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有出租房屋所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，并按照合同约定使用出租房屋的自然人、法人或其他组织。3.消防安全设施：指用于预防火灾、扑救火灾、减少火灾损失的设备、设施和器材。4.消防安全管理：指为预防火灾和减少火灾损失，对消防设施、消防器材、消防安全制度等进行的管理活动。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。特殊应用场合：1.家庭式出租公寓：适用于个人出租自己的公寓或房屋给租户。补充条款包括对家用电器的检查和维护责任，以及禁止在公寓内进行非法活动的规定。2.学生宿舍：适用于学校或第三方为学生提供的宿舍出租。补充条款包括对学生晚归、噪音限制的规定，以及学校或第三方应提供的消防安全教育和紧急疏散演练。3.商业店铺：适用于商家租用店铺进行经营活动。补充条款包括对店铺内经营活动的限制，如禁止储存易燃易爆物品，以及店铺疏散通道的维护和紧急情况的应对措施。4.工厂宿舍：适用于工厂为员工提供的宿舍。补充条款包括对员工使用电器的规定，如禁止使用大功率电器，以及宿舍内的消防安全设施的定期检查和维护。附件列表：1.出租屋消