标准房屋租赁协议范本模板

合同编号：__________房屋租赁协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号）。1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的身份、房屋情况等，确保双方权益。（2）明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免后期纠纷。（3）合理使用房屋及附属设施，遵循甲方提供的设施使用说明，避免损坏。（4）双方应严格按照协议约定履行各自权利义务，如有变更或解除协议，需书面协议并签字盖章确认。2.解决办法：（1）如发生租赁纠纷，进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、产权登记等方面。3.租赁合同：是指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。5.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。场景一：家庭长期租住适用于家庭成员长期租住的情况，例如外地人求学、工作等。补充条款：1.甲方应提供符合家庭居住需求的家具、家电等生活设施。2.乙方应合理使用家电，如有损坏，需照价赔偿。3.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保居住安全。场景二：企业员工宿舍适用于企业为员工提供宿舍的情况。补充条款：1.甲方保证宿舍的安全和卫生，符合员工居住需求。2.乙方应遵守企业规章制度，合理使用宿舍设施。3.租赁期满后，乙方需按照甲方要求搬离宿舍。场景三：房屋改造租赁适用于房东将毛坯房出租给乙方进行改造后居住的情况。补充条款：1.甲乙双方需签订房屋改造协议，明确改造范围、费用等。2.乙方在改造过程中应遵守相