物业动能源监控管理制度协议（2024年版）

物业动能源监控管理制度协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业管理区域内动能源监控管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理区域内动能源监控管理方面的权利义务，确保能源使用安全、高效，降低能源消耗，提高能源利用率，共同维护物业管理秩序。

二、签订背景

随着社会经济的发展和环保意识的提高，能源管理已成为物业管理的重要组成部分。为加强甲方物业管理区域内动能源监控管理，降低能源消耗，甲方决定与乙方签订本协议，共同推进动能源监控管理工作。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，负责物业管理区域内动能源监控设施的安装、调试、运行、维护及保养工作；

2.甲方有权要求乙方定期向甲方报告动能源监控设施的运行情况；

3.甲方有权对乙方违反本合同约定的事项，要求乙方承担相应的法律责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照甲方要求，负责物业管理区域内动能源监控设施的安装、调试、运行、维护及保养工作；

2.乙方应确保动能源监控设施正常运行，定期向甲方报告运行情况；

3.乙方应遵守国家有关能源管理法律法规，积极推广节能技术，降低能源消耗；

4.乙方应承担因违反本合同约定而给甲方造成的损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方应负责甲方物业管理区域内动能源监控系统的设计、安装、调试、运行、维护和保养工作。

1.2乙方应按照甲方提供的能源消耗数据，定期进行数据分析，为甲方提供能源优化建议。

1.3乙方应负责监控系统的数据传输、存储和备份，确保数据的安全性和完整性。

1.4乙方应按照甲方的要求，对监控系统进行升级和改造，以适应新的能源管理需求。

第二条质量标准

2.1乙方提供的监控系统应符合国家相关标准，确保监控数据的准确性和可靠性。

2.2监控系统的安装、调试和运行应达到甲方规定的质量标准，如出现故障，乙方应在接到通知后及时修复。

2.3乙方应定期对监控系统进行巡检，确保其正常运行，发现问题及时报告甲方。

第三条价格支付

3.1本合同服务费用为人民币____元，甲方应按照乙方提供的发票在规定的时间内支付。

3.2甲方支付的费用包括但不限于监控系统的设计、安装、调试、运行、维护和保养费用。

3.3乙方应在服务完成后向甲方提供详细的费用清单，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及因履行本合同而获取的任何技术、商业信息和其他信息应予以保密。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容或相关信息。

4.3保密义务在本合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按照本合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如甲方未能按照本合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金。

5.3任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同变更与解除

7.1本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化等情况，双方应协商一致，对本合同进行变更。

7.2如出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（2）一方因不可抗力导致无法履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，如双方无异议，本合同自动续期。

8.3本合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

第一条乙方权利与义务

1.1乙方有权要求甲方提供必要的技术资料、能源消耗数据以及相关设施的使用情况，以便乙方进行监控系统的设计、安装和调试。

1.2乙方有权在监控系统的设计、安装和调试过程中，对甲方提供的技术方案提出建议和改进意见。

1.3乙方应确保监控系统的安装、调试和运行符合国家相关标准和甲方的要求，并在规定的时间内完成。

1.4乙方应负责监控系统的日常维护和保养，确保系统稳定运行，并定期向甲方报告系统运行情况。

1.5乙方应按照甲方的要求，对监控系统进行升级和改造，以提高能源监控效率和降低能源消耗。

1.6乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在能源浪费或安全隐患，应及时向甲方报告，并提出改进建议。

1.7乙方应遵守国家有关能源管理法律法规，积极推广节能技术，协助甲方实现能源管理目标。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量、高效率的动能源监控服务。

2.2甲方应向乙方提供准确、完整的能源消耗数据和相关技术资料，以便乙方进行监控系统的设计、安装和调试。

2.3甲方应配合乙方进行监控系统的安装、调试和运行，确保乙方能够顺利完成工作。

2.4甲方应按照合同约定支付服务费用，并确保支付方式的合法性、合规性。

2.5甲方有权监督乙方履行合同义务，对乙方的工作质量和服务态度进行评价。

2.6甲方应积极参与能源管理活动，支持乙方的节能技术推广工作。

2.7甲方在合同执行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

第三条合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，至少每季度召开一次会议，讨论监控系统运行情况、能源管理改进措施及合同履行情况。

3.2双方应保持密切联系，确保在合同执行过程中能够及时解决出现的问题。

3.3双方应相互支持，共同推动物业管理区域内能源管理水平的提升。

3.4双方应共同参加能源管理培训和交流活动，提高能源管理能力。

3.5双方应按照国家能源管理政策，不断优化能源监控方案，降低能源消耗。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供以下支持：

（1）监控系统设计方案的详细说明；

（2）监控系统安装、调试和运行的详细操作指南；

（3）监控系统维护和保养的详细技术手册；

（4）监控系统升级和改造的建议方案。

4.2甲方应向乙方提供以下信息：

（1）物业管理区域内能源消耗数据；

（2）能源设施的使用情况；

（3）能源管理政策及要求；

（4）其他与能源监控相关的重要信息。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供以下支持：

（1）物业管理区域内能源设施的使用权限；

（2）监控系统安装、调试和运行所需的现场条件；

（3）监控系统维护和保养所需的现场条件；

（4）其他与监控系统运行相关的重要信息。

5.2乙方应向甲方提供以下服务：

（1）根据甲方提供的信息，设计、安装和调试监控系统；

（2）对监控系统进行日常维护和保养；

（3）根据甲方要求，对监控系统进行升级和改造；

（4）提供技术支持和咨询服务。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

1.3本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

第二条合同变更

2.1在合同有效期内，如遇国家政策调整、法律法规变化等情况，双方可协商一致对本合同进行变更。

2.2变更后的合同条款具有同等法律效力，双方应严格遵守。

2.3合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第三条合同终止条件

3.1合同期满或自动续期后，本合同自然终止。

3.2发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（2）一方因不可抗力导致无法履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

第四条争议解决机制

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条法律适用与管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本合同发生的争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

第六条合同效力

6.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力，对双方均具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同解除

7.1发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（2）一方因不可抗力导致无法履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

第八条合同解除后的处理

8.1合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理已发生的事项，包括但不限于：

（1）终止合同服务；

（2）支付已发生的服务费用；

（3）处理剩余的服务事项；

（4）其他双方认为必要的处理事项。

第九条其他

9.1本合同条款如有冲突，以最新修订的条款为准。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得以任何理由违反或变更本合同条款。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1物业管理区域内能源消耗数据清单；

1.2能源设施清单及使用说明；

1.3物业管理区域内能源设施布局图；

1.4甲方能源管理政策及要求；

1.5甲方联系方式及联系人信息。

2.乙方提供的附件：

2.1动能源监控系统设计方案；

2.2监控系统安装、调试和运行的详细操作指南；

2.3监控系统维护和保养的技术手册；

2.4监控系统升级和改造的建议方案；

2.5乙方联系方式及联系人信息。

3.双方共同准备的附件：

3.1合同签订当日的会议纪要；

3.2双方签订的合同副本；

3.3双方确认的合同变更协议（如有）；

3.4双方在合同履行