有关商城租赁经营合同范例

合同编号：__________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________第一条租赁范围和面积1.2乙方仅在租赁面积内进行经营活动，不得超出租赁面积范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁面积给乙方使用。第四条经营活动4.1乙方有权在租赁面积内进行经营活动，但必须符合商城的管理规定和国家相关法律法规。4.2乙方不得在租赁面积外进行经营活动，不得转让、转租或出借给第三方。4.3乙方应保证其经营活动的合法性，如因乙方经营活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修和保养5.1甲方负责商城的整体维修和保养，保证商城设施的正常运行。5.2乙方负责租赁面积内的设施和设备的日常维护和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在租赁期内将保险单据交甲方备案。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.2如甲方未按照约定提供租赁面积，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条解除合同8.1在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息的准确无误，避免因主体不明确导致的合同纠纷。2.租赁范围和面积：明确租赁的具体位置和面积，避免因面积不符导致的争议。3.租赁期限：约定租赁期限，确保双方的权益。4.租金及支付方式：详细规定租金的支付时间、金额和方式，避免租金支付纠纷。5.经营活动：规定乙方的经营范围和违规责任，确保乙方经营活动的合法性。6.维修和保养：明确甲乙双方在维修和保养方面的责任，避免因设施故障导致的纠纷。7.保险：要求乙方办理商业保险，并备案保险单据，确保风险可控。8.违约责任：约定违约金和违约责任，降低合同纠纷的风险。9.解除合同：约定提前解除合同的条件和违约金，确保双方权益。10.争议解决：选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉讼，确保合同纠纷得到及时解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁物业用于经营或居住的一方。3.租赁面积：指租赁物业的实际使用面积。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.经营活动：指承租方在租赁面积内进行的商业、生产或其他活动。6.维修和保养：指对租赁物业及设施进行日常维护和保养的行为。7.保险：指为防止意外损失而购买的保险产品。8.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。9.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场活动：如果乙方需要在商城内举办大型促销活动或临时展览，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。补充条款中应明确临时活动的范围、时间、安全措施等要求。2.装修改造：乙方进行店铺装修或改造时，应遵守商城的相关规定，并在合同补充条款中约定装修期限、施工资质要求、环境保护措施等。3.共同推广：双方可约定进行联合推广活动，增加商城的人气和知名度。补充条款中应明确推广活动的内容、费用分担、推广效果评估等。4.节假日营业：针对节假日期间的营业安排，如春节、国庆节等，双方可以在补充条款中约定特殊的租金优惠、营业时间调整等事项。5.紧急情况：遇有紧急情况，如自然灾害、公共卫生事件等，双方应根据实际情况协商处理，并在补充条款中约定应对措施和责任分配。附件列表：1.