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文档简介

合同编号:__________专业房地产授权合同甲方(授权方):__________乙方(被授权方):__________鉴于甲方为专业的房地产开发商,具备丰富的房地产开发经验和技术实力,乙方为具备相应资质和能力的房地产服务机构,愿意为甲方提供房地产授权服务。为了明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条授权内容1.1甲方授权乙方在其授权范围内,以甲方的名义进行房地产项目的策划、推广、销售及相关配套服务。1.2乙方在授权范围内,有权使用甲方的商标、标识、企业名称等相关知识产权,但必须符合甲方的品牌形象及要求。1.3乙方在授权范围内,有权代表甲方与第三方进行业务洽谈、签订合同等事宜,并享有相应的权益。第二条授权范围2.1本合同授权范围包括但不限于:_______(具体地域、项目名称等)。2.2乙方应在甲方授权范围内行事,超出授权范围的言行,乙方应自行承担责任。第三条授权期限3.1本合同授权期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2授权期限届满,双方如需继续合作,应提前_______个月书面续约。第四条授权费用4.1乙方在授权期间内,应向甲方支付授权费用,具体金额、支付方式、支付时间等按照双方另行签订的补充协议执行。4.2授权费用包括但不限于:品牌使用费、技术支持费、培训费、市场推广费等。第五条乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求,确保授权范围内的业务开展符合甲方的品牌形象及质量标准。5.2乙方应妥善保管甲方的商标、标识、企业名称等相关知识产权,防止侵权行为的发生。5.3乙方应在授权范围内行使权利,不得以甲方的名义从事与房地产无关的业务。5.4乙方应按照约定时间、方式支付授权费用,否则甲方有权解除本合同。第六条甲方的义务6.1甲方应向乙方提供必要的品牌支持、技术培训和市场推广等服务。6.2甲方应对乙方的业务开展给予合理的指导和建议,确保乙方的业务发展符合甲方的整体战略。6.3甲方应按照约定时间、方式向乙方支付授权费用,否则乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金金额为_______元。7.2若乙方在授权范围内侵犯第三方合法权益,导致甲方承担责任的,乙方应承担全部赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,取代之前所有的书面或口头协议。9.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(授权方):__________乙方(被授权方):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.授权范围:明确约定授权范围,包括地域、项目名称等,避免因授权范围不明确导致的纠纷。2.授权期限:明确约定授权期限,包括起始日期和结束日期,确保双方在授权期限内的权益。3.授权费用:详细约定授权费用的金额、支付方式和支付时间,避免因费用问题导致的纠纷。4.违约责任:明确约定违约责任,包括违约金金额和赔偿责任,以保障双方的权益。5.争议解决:约定适用法律和争议解决方式,确保在发生争议时能够得到有效解决。解决办法:1.双方签订补充协议:针对合同未尽事宜,双方可以签订补充协议,以明确双方的权利义务。2.友好协商:在履行合同过程中发生争议时,通过友好协商解决,以维护双方的合作关系。3.法律途径:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼,通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释:1.授权方:指具有知识产权、商标、企业名称等权益的主体,在本合同中为甲方。2.被授权方:指获得授权方授权,在授权范围内行使权利的主体,在本合同中为乙方。3.授权范围:指甲方授权乙方在其授权范围内行使的权利,包括策划、推广、销售等。4.授权期限:指本合同的有效期限,包括起始日期和结束日期。5.授权费用:指乙方在授权期间内向甲方支付的费用,包括品牌使用费、技术支持费等。6.违约责任:指一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。7.争议解决:指在合同履行过程中发生争议时,通过协商、法律途径等方式解决争议的过程。特殊应用场合:1.甲方为国内知名房地产开发商,乙方为国外房地产服务机构,双方合作开拓国际市场。2.甲方计划推出绿色环保住宅项目,乙方为专业环保咨询公司,协助甲方实现项目环保目标。3.甲方为旅游地产开发商,乙方为旅行社,合作推广旅游地产项目。4.甲方为房地产开发商,乙方为互联网公司,合作开展在线房地产营销。针对每个特殊场合的补充条款:1.双方应遵守国际法律法规,合作开展国际市场,尊重文化差异,确保业务顺利进行。2.乙方应协助甲方了解并遵守目标市场的环保法规,提供专业的环保咨询服务,确保项目顺利推进。3.乙方应在旅游推广中突出甲方的绿色环保特点,共同打造环保旅游品牌。4.乙方应利用互联网技术,为甲方提供创新的在线营销方案,提高房地产项目的知名度和销售额。附件

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