2024年车位权益买卖合同

合同编号：__________2024年车位权益买卖合同合同各方：鉴于买方愿意购买卖方所拥有的车位权益，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条车位权益描述1.1车位位置：_______1.2车位号码：_______1.3车位权益性质：_______1.4车位权益期限：_______第二条买卖双方权利义务2.1卖方应保证其对所售车位权益拥有完全、合法的处分权，并保证车位权益的真实性、合法性。2.2卖方应在合同签订后_______个工作日内，将车位权益相关文件交付买方。2.3买方应按照本合同约定的价格和付款方式，向卖方支付车位权益价款。2.4买方自本合同签订之日起，享有车位使用权，并有权根据法律法规规定，办理车位权益的过户手续。第三条价款及支付方式3.1车位权益价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付首付款，首付款比例为总价款的_______%。3.3剩余价款买方应按照_______的规定，向卖方支付。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的_______%。4.2卖方未按照本合同约定交付车位权益相关文件的，买方有权要求卖方支付延期交付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。买方（盖章）：__________年__________月__________日卖方（盖章）：__________年__________月__________日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位权益的合法性：卖方应保证所售车位权益的合法性，包括但不限于所有权、使用权、处置权等。（2）车位权益的真实性：卖方应如实告知买方车位权益的实际情况，包括但不限于车位的位置、号码、性质、期限等。（3）价款的支付：买方应按照合同约定的时间和方式支付价款，卖方应按约定提供车位权益相关文件。（4）违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，包括支付赔偿金。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.买方：买方是指在本合同中购买车位权益的一方。3.卖方：卖方是指在本合同中出售车位权益的一方。4.车位权益：车位权益是指对车位的使用权、处置权等法律权益。5.价款：价款是指买方为购买车位权益而支付给卖方的货币金额。6.违约责任：违约责任是指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付赔偿金等。7.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的争议。合同补充条款：1.特殊应用场合：卖方所售车位权益涉及共有产权人或共有使用人同意的情况。补充条款：如车位权益涉及共有产权人或共有使用人，卖方应在合同签订前取得共有产权人或共有使用人的书面同意，并将同意书作为本合同附件。如卖方未能取得共有产权人或共有使用人的书面同意，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的价款。2.特殊应用场合：买方需要将车位用作商业用途。补充条款：买方需将车位用作商业用途的，应提前通知卖方，并取得卖方的书面同意。如卖方不同意买方将车位用作商业用途，买方应遵守卖方的要求。本合同附件中应包括卖方同意买方将车位用作商业用途的书面文件。3.特殊应用场合：车位权益的过户手续需要特定时间完成。补充条款：双方同意，自本合同签订之日起，买方有权根据法律法规规定，办理车位权益的过户手续。卖方应予以协助，并提供必要的文件和信息。如因卖方原因导致过户手续未能在规定时间内完成，卖方应承担相应的违约责任。附件列表：1.车位权益相关文件：包括车位所有权证明、使