服装店店铺租赁协议书

合同编号：__________服装店店铺租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______层_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现状：_______（店铺现状描述，如：现有装修、设备等）。二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按店铺现状进行使用，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺安全、卫生、秩序井然。五、维修及保养5.1租赁期内，店铺设施设备如出现损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，乙方应合理使用店铺设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。六、保险6.1乙方应在租赁期内购买店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议签订地在_______市_______区，双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订租赁合同前，应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方权益。（2）明确店铺地址、面积和现状，如有特殊情况，应在合同中予以说明。（3）租赁期限、租金及支付方式要明确，避免因租金调整等原因引发纠纷。（4）甲乙双方应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行违法活动。（5）购买店铺财产保险，确保双方利益。（6）严格按照合同约定履行各自义务，避免违约行为。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.使用和管理：指乙方在租赁期内对店铺的日常使用和管理工作。7.维修和保养：指租赁期内，店铺设施设备的维修和保养工作。8.保险：指乙方为店铺财产购买的保险，以确保双方利益。9.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：甲方应允许乙方在节假日期间进行促销活动，包括但不限于打折、赠品等。乙方在进行促销活动时，应确保店铺安全和秩序，避免对其他商家造成影响。补充条款：甲方应在节假日前与乙方沟通，确认促销活动内容和时间，并提供必要的支持和协助。2.店铺装修：乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方应在收到申请后_______日内回复乙方，同意或提出修改意见。补充条款：装修期间，乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺安全、卫生、秩序井然。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常经营，乙方应立即通知甲方，双方可协商调整租金或租赁期限。补充条款：双方应共同承担因不可抗力因素导致的损失，并互相协商解决。4.店铺转让：乙方如需将店铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转让店铺。补充条款：甲方应在收到转让通知后_______日内回复乙方，同意或提出修改意见。附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.店铺设施设备清单4.保险单据5.促销活动方案6.装修方案及相关资质证明7.不可抗力因素证明文件8.店铺转让协议注意事项：1.