2024年公司仓库租赁协议书

合同编号：__________鉴于甲方拥有仓库并对该仓库拥有完全的控制权和使用权，乙方需要租赁甲方仓库用于存放物品，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______。1.2仓库面积：_______平方米。1.3仓库设施：_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应在搬离仓库之日起_______日内将押金退还至乙方账户。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证仓库的安全和正常使用，确保仓库设施的正常运行。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）在租赁期间，甲方不得随意提高租金。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。（2）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）按时支付租金，遵守我国的法律法规，不得在仓库内从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金的_______倍。5.2若乙方未按照约定用途使用仓库，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离仓库。乙方已支付的租金不再退还。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证仓库的安全和正常使用，确保仓库设施的正常运行。2.乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。3.乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应按时支付租金，遵守我国的法律法规，不得在仓库内从事违法活动。5.如乙方未按照约定用途使用仓库，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离仓库。乙方已支付的租金不再退还。6.双方应友好协商解决履行过程中的纠纷；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订的租赁合同中应明确约定租金、租赁期限、用途等关键条款，以避免因约定不明确导致的纠纷。2.甲方应履行合同义务，确保仓库的安全和正常使用，乙方应按照约定用途使用仓库，并按时支付租金。3.双方在履行合同过程中如有纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有仓库并对该仓库拥有完全的控制权和使用权的一方。2.承租方：指租赁仓库并按照约定用途使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时应承担的责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合：1.乙方需在仓库内进行货物加工或组装：补充条款：双方同意，乙方在仓库内进行货物加工或组装时，应确保不影响仓库的正常使用，并采取措施防止加工过程中产生的噪音、粉尘、废水等对仓库环境和其他租户造成影响。如乙方加工或组装活动引起第三方投诉，乙方应承担全部责任。2.乙方需在仓库内储存易燃易爆物品：补充条款：鉴于易燃易爆物品的危险性，乙方应在租赁前向甲方如实告知储存物品的性质。甲方有权要求乙方提供相应的资质证明和安全防护措施，以确保仓库内其他物品和人员的安全。如乙方未履行告知义务或未采取必要的安全防护措施，导致事故发生的，乙方应承担全部责任。3.乙方需将仓库作为营业场所：补充条款：双方同意，乙方将仓库作为营业场所时，应办理相关工商注册手续，并按照我国法律法规的规定进行经营。乙方不得在仓库内进行违法经营活动，不得损害甲方及仓库其他租户的合法权益。如乙方未办理相关手续或从事违法经营活动，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离仓库。4.乙方需在仓库内进行装修：补充条款：双方同意，乙方在仓库内进行装修时，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方提供的装修要求进行。装修过程中，乙方应确保施工安全，防止对仓库设施造成损坏。装修完成后，乙方应将仓库恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应