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文档简介
合同编号:__________个人果园承包协议合同范本甲方(发包方):_______乙方(承包方):_______鉴于甲方拥有位于_______(地址)的果园一片,该果园面积为_______平方米,果实品种为_______;乙方愿意承包该果园进行经营与管理,并承诺按照约定的条件和条款进行经营。经甲乙双方友好协商,特订立本承包协议,以共同遵守。第一条果园概况1.1果园名称:_______1.2果园地址:_______1.3果园面积:_______平方米1.4果园果实品种:_______第二条承包期限2.1本果园的承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前_______个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包协议。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付果园承包费用,承包费用为每年人民币_______元整(大写:_______元整)。3.2乙方应在每年承包开始前_______个月内向甲方支付当年的承包费用。3.3承包费用支付方式为:_______(银行转账、现金支付等)。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利:(1)在承包期内,对果园进行自主经营和管理;(2)按照约定的条件和条款,享有果园的收益;(3)在遵守国家法律法规的前提下,对果园进行适当改造和升级;(4)优先购买果园果实的产品权;(5)按照约定时间和方式,获得甲方提供的技术支持和指导。4.2承包方义务:(1)按照约定支付承包费用;(2)合理利用果园资源,不得擅自转让、转包或出租;(3)按照约定的方法和技术要求进行果园管理,确保果园的产量和品质;(4)承担果园的生产风险和市场风险;(5)保持果园的环境卫生,不得污染和破坏;(6)遵守国家法律法规,不得违法经营。第五条甲方的权利和义务5.1甲方权利:(1)按照约定收取承包费用;(2)对果园的经营情况进行监督和检查;(3)要求乙方按照约定的条件和条款进行经营;(4)在合同期限内,享有果园果实的产品权;(5)在合同期限内,对果园进行改造和升级。5.2甲方义务:(1)按照约定时间和方式,提供技术支持和指导;(2)保证果园的土地使用权和果实品种权;(3)在合同期限内,不得干涉乙方的自主经营权;(4)协助乙方办理相关证照和手续;(5)承担因政策调整导致合同无法履行的一切风险。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同约定的年度承包费用的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至承包期满。甲方(盖章):__________日期:_______年_______月_______日乙方(盖章):__________日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方在签订合同时,应确保合同内容真实、合法,不得有欺诈、隐瞒等行为。(2)甲乙双方应按照约定的条款和条件履行合同,确保果园的正常经营和管理。(3)承包方应合理利用果园资源,注重环保,遵守国家法律法规,不得违法经营。(4)甲乙双方应相互配合,沟通协作,共同解决合同履行过程中出现的问题。2.解决办法:(1)如甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。(2)如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.承包方:指承担果园承包经营义务的一方,本合同中指乙方。2.承包费用:指乙方按照约定向甲方支付的费用,用于承包果园的经营权。3.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的违约赔偿金,按合同约定的比例计算。4.争议解决:指在合同履行过程中,双方发生纠纷时,通过协商或法律途径解决纠纷的过程。5.合同签订地:指合同双方签订合同的地点,通常为甲乙双方的所在地。6.人民法院:指中华人民共和国人民法院,是国家审判机关,负责审理各类案件。特殊应用场合及补充条款:1.果园自然灾害:如遇洪水、干旱、冰雹等自然灾害导致果园损失,双方可协商调整承包费用或延长承包期限。2.果实市场需求变化:如果实市场价格波动较大,影响乙方收益,双方可协商调整承包费用或提供其他经济补偿。3.果园技术更新:若甲方引进新技术或品种,提高果园产量和品质,乙方应积极参与学习,甲方提供必要的技术培训和支持。4.果园环境保护:双方应共同关注果园环境保护,遵循绿色生态种植原则,确保果园可持续发展。5.合同续签:如乙方在承包期满后希望继续承包,应提前半年向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包协议。附件列表:1.果园土地使用权
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