幼儿教育机构房屋租赁合同

合同编号：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2甲方出租房屋面积：_______平方米。1.3甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称、数量、品牌等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。甲方在确认乙方交还房屋符合本合同约定条件后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转借出租房屋，不得改变房屋用途。第五条押金及物业费用5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付房屋租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2租赁期内，水、电、燃气、网络、物业管理等费用由乙方承担。具体费用按实际发生金额支付。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2甲方未按本合同约定提供房屋及设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。2.乙方应核实出租房屋的实际状况，确保符合自己的需求。3.双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利义务。4.租金、押金、费用等金额应明确填写在本合同中，避免日后产生纠纷。5.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，注意安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，具有房屋所有权或使用权。2.承租方（乙方）：指承租房屋的一方，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.幼儿园租赁房屋用于办学：场合描述：乙方是一家幼儿园，需要租赁甲方房屋作为教学场所。补充条款：乙方应确保房屋内布置符合幼儿教育环境要求，不得擅自改变房屋结构。甲方应提供房屋内所需的教育设施设备，如玩具、桌椅等。双方应共同确保房屋内安全，加强防火、防盗等措施。附件列表：幼儿园办学许可证教师list幼儿名单2.房屋位于居民区，需考虑邻里关系：场合描述：乙方租赁甲方房屋位于居民区，需考虑邻里关系。补充条款：乙方应遵守居民区的相关规定，保持安静，不得影响邻里正常生活。附件列表：居民区管理规定邻里联系方式3.房屋租赁同时涉及车位使用：场合描述：乙方租赁甲方房屋的同时，需要使用甲方车位。补充条款：甲方提供车位数量有限，乙方应按约定使用车位，不得私自占用他人车位。乙方应遵守停车场的管理规定，确保车辆安全。附件列表：停车场管理规定车位分配图注意